28,5 m²1h, kk

Uomakuja 2, Myyrmäki, Vantaa

105 000,00 €Velaton hinta

82 591,97 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Valoisa yksiö rauhallisella sijainnilla Myyrmäen laidalla Tämä kuudennen kerroksen valoisa yksiö sijaitsee rauhallisella paikalla Myyrmäen laidalla, päättyvän kadun varrella. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2025, joten kokonaisuus on siisti ja valmis uuden asukkaan tarpeisiin. Taloyhtiössä on vuonna 2026 valmistunut putkiremontti, ja yhtiössä on vuosien varrella tehty myös muita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi muun muassa uima-allasosasto ja pesutupa. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut helposti saavutettavissa. Louhelan juna-asema on kävelymatkan päässä, ja Myyrmäen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Toimiva kokonaisuus niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45259932

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUomakuja 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

Autopaikkajonotus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Ilmalämpöpumpun asennus. 2025 Huoneisto pintaremontoitu

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25/25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 591,97 €

Velkaosuus22 408,03 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike131,10 €/kk

Rahoitusvastike129,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,06 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,4 / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinkoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4386,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, jäähdytetty kellari, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. julkisivut peruskorjattu ja ikkunat uusittu 2002. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainoitettu, lämmönjakokeskus uusittu 2003. Uusittu kiinteistöautomaatio 2010. Ilmanvaihtolaitteiston nuohous ja tasapainotus 2011. Liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu , alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu ja seinät maalattu , saunalauteet uusittu C- ja D-saunassa 2012. Sokkelin puuikkunoiden uusinta 2013. Salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta, perustuksien lisäeristäminen 2015. Liikesiiven sokkeli- ja betonipilarivaurioiden korjaus ja maalaus 2016. Ilmanvaihtokoneet uusittu, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta 2017. Uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus, saunaosaston saneeraus 2018. Liikesiiven palokatkot, palopeltien asennus (LH4 ja LH5), autotallien sähköistyksen uusinta ja tallien rakenteiden asbestin purku sekä niissä eristyksen uusinta, sokkelien saumojen paikkaus ja maalaus, huopakatteen tarkastus ja korjaus sekä singelin tasoitus 2019. Hissien kuntokartoitus 2022. Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu 2024. Linjasaneeraus 2026.

Tiedossa olevat korjaukset2027-2031: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus/maalaus, lukitusjärjestelmän uudistaminen, hissien uusinnan suunnittelu ja toteutus, vesikattojen uusinnan ja aurinkosähköjärjestelmän toteutus, kiinteistön kuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä/ jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta viitekoron vaihtuessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5759 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala514 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUomarinteen koulu n. 0,3 km, Vaskivuoren lukio n. 0,65 km, Martinlaakson lukio n. 0,7 km. Päiväkoteja useita alueella, alle 1 km. Ruokakaupat: K-Market Myyrvalinta n. 0,2 km, K-Market n. 0,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,35 km. Myyrmäen uimahalli n. 0,75 km, Hki-Vantaan lentoasema n. 12,4 km, bussipysäkki n. 0,1 km, juna-asema Louhela n. 0,4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa