Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT63309839HelsinkiEUR398000Helsinki Lauttasaari
60,5 / 60,53h, k, kph/wc, lasitettu parveke.

Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
60.5Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV Reija Skog

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa koti Lauttasaaren sydämessä Asunnon sijainti on sinulle lähes täydellinen joka arvostat vaivatonta arkea ja Lauttasaaren ainutlaatuista tunnelmaa. Päivittäistavarakaupat ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Loistavien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva asunto mahdollistaa helpon pääsyn niin keskustaan kuin saaren vehreille ulkoilureiteillekin Lapsiperheitä ajatellen lähialueelta löytyvät niin koulu kuin päiväkoti. Koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Asunnon sydämen muodostaa viihtyisä olohuone, jonka jatkeena toimii aurinkoinen, etelään suuntautuva lasitettu parveke. Keittiö on tyylikkäästi päivitetty ja toimiva kokonaisuus, jossa on ilo kokata. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat puitteet niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot huolehtivat sujuvasta arjesta ja tavaroiden säilytyksestä. Vuonna 1954 valmistunut Asunto Oy Lauttasaarentie 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten vuonna 2015 toteutettu perinteinen putkiremontti sähkö- ja tietoliikennekaapelointeineen. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Koti on heti valmis uudelle asukkaalle, tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    16:00 - 16:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63309839
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 13, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke.
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnosta(Parveke) Parvekesuunnat: etelä (Ikkunat) Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä Näkymät: pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeen lattialla puuritilä.
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutopaikka jonotuksella
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, liesituuletin ja jääkaappipakastin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePesualtaan lasituksen sisäpinta kuviollinen, lasitus ei ole rikki.
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on uusittu kaapistot ( peitelevyt on Doorielta (rungot Ikeasta))
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen seinät maalattu, lattia parketti. Kiinteät kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta398 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike393,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,25 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1324 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö (Kotikatu Lauttasaari)
    Taloyhtiössä onSauna ja urheiluvälinevarasto

    Sauna, varasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu. 2020 Julkisivun kuntoarvio. 2019 Jätesuojien hankinta. 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuu tarkastus. 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään, parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus, putkiremontin 1. vuoden takuutarkastus ja jälkitarkastus, kivimuurin laatoituksen korjaus, pyöräkellarin lattian maalaus. 2016 Piha-alueen kunnostusta, saunatilan kalustuksen uusiminen. 2015 Talotekniikan perusparannusurakka (toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu koko kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu). 2014 Peltikaton huolto. 2011 Kuntoarvio, jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen, ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus, tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus, etelä- ja länsijulkisivujen maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 Muurin kiveysten korjaustoimet 2027-2028 Julkisivusaneerauksen toteutus katujulkisivun ja päädyn osalta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitus valtuutettiin 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kantamiseen tarvittaessa. Yhtiö on ottanut lainaa ja hankkinut omistukseensa maksuvaikeusiin joutuneita liiketiloja. Liiketiloja pyritään realisoimaan lainojen kattamiseksi. Mikäli tiloja ei saada myytyä ne pyritään vuokraamaan. Edellä mainitusta johtuen ostajalle voi aiheutua kustannuksia hoitolainojen tai jyvitettävien lainaosuuksien muodossa. Mahdollisten kustannusten määrää ei pystytä tällä hetkellä arvioimaan tarkasti. Taloyhtiön pitkäaikaisista lainoista on jyvittämätöntä hoitolainaa on tällä hetkellä 155 569,92 euroa.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala578 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala213.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLauttasaaren ala-aste n. 1 km Päiväkoti Pajalahti n. 300 m K-Supermarket ja S-market n. 350 m
    LiikenneyhteydetBussi n. 220 m Metro n. 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa