74,5 m² / 74,5 m²3h, kph, s, wc, vh

Metsästäjäntie 11, Mäyrävuori, Kangasala

134 000,00 €Velaton hinta

124 599,87 €Myyntihinta

Metsästäjäntie 11, Mäyrävuori, Kangasala

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Yksitasoinen rivitalokolmio suojaisalla takapihalla, katetulla terassilla, autokatospaikalla ja maalämmöllä Kangasalan Mäyrävuoressa! Tässä 74,5 m²:n yksitasoisessa rivitalokolmiossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, toisessa kaapistot. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vesieristeineen vuonna 2023. Huoneiston käytössä on piha-alueet sekä asunnon edessä että takana. Etupihalle saa pysäköidä ja lisäksi huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella autokatospaikka sähköpistokkeella. Huoneistoon kuuluu myös ulkovarasto. Asunto Oy Mäyränhovi on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on maalämpö, joka otettiin käyttöön vuonna 2024. Hoitovastike on 298 €/kk. Vastike sisältää lämmityksen. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2010, ikkuna- ja oviremontti vuonna 2012 sekä lämmitysmuodon muutos maalämpöön vuonna 2024. Yhtiöön on tulossa lähiaikoina myös valokuitu. Yhtiö sijaitsee puiston reunalla. Vieressä on leikkipuisto, pallokenttä ja ulkokuntoilupaikka. K-Market Huutijärvi on noin kilometrin päässä, päiväkoti n. 350 metrin päässä ja Huutijärven koulu noin kilometrin päässä. Bussipysäkille on n. 400 metriä ja Kangasalan keskustan palveluihin noin 2,7 kilometriä. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero59965039

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMetsästäjäntie 11, 36200 Kangasala

KaupunginosaMäyrävuori

Huoneluku3h, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä. Katettu terassi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Asunnon etupihalle saa pysäköidä autoja.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu 2023, yhtiö valvonut, asiakirjat isännöitsijällä. Lattialaminaatit vaihdettu 2011.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet (k tasovalot, wc, kph, s), sälekaihtimet, valokate, verhokiskot.

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa, on jo kaivettu, odotetaan yhdistämistä Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaEristetty varasto, ei lämmitystä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, pakastin, astianpesukone, lattialiesi (uuni + liesi), liesituuletin. Seinät tapettia, välitilassa laatta, lattia laminaattia.

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2023. Suihku, kaapisto, peili, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

SaunaSauna remontoitu 2023. Lattia laattaa, seinät paneelia.

WCErillinen wc, peilikaappi, allas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle ja terassille. Seinät tapettia, lattia laminaattia.

MakuuhuoneToisessa kaapisto, toisessa vaatehuone. Seinät tapettia, lattia laminaattia.

VaatehuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, hyllyt kuuluu kauppaan.

EteinenTuulikaapissa lattia laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 599,87 €

Velkaosuus9 400,13 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike298,00 €/kk

Rahoitusvastike120,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,10 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa

Muut maksutTV-maksu: 5 / kk. Kaapeli-TV
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 8 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäyränhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6380 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Osakkailla lipunnostovuorot

Taloyhtiössä onPesula, 20kpl autokatospaikkoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Päätykolmioiden laudoitusten uusiminen ja maalaus sekä autokatoksen huoltomaalaus. Varastokoppien laudoituksen uusiminen ja maalaus. Palovaroittimien uusinta/asennus. 2024: Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön. 2022: Väliaitojen uusiminen sekä kasvillisuuden poisto rakennusten ja aitojen vierestä. 2020: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. 2019: Rakennusten lämpökuvaus. Talojen päätyjen sokkelin vierustojen korjaus ja maanpinnan muotoilut. Autokatoksen metalliosien maalaus. Kuntoarvion teettäminen. Pesutuvan kuivaushuoneen, WC:n ja sisääntulohuoneen lattian maalaus. 2018: Yläpohjan lisälämmöneristys ja tuuliohjaimien asennus. Sadevesikaivojen uusiminen. 2016: IV-kanavien nuohous ja pumppukaivon uusinta. Parkkiviivojen maalaus. 2015: Asuntojen 16 ja 17 kosteusvauriokorjaukset takapihan puoleisessa seinässä. Huoneiston C9 makuuhuoneen ja olohuoneen seinän kosteusvauriokorjaus. 2014: Salaojajärjestelmien korjaus. 2013: C-talon päädyn salaojakorjaukset. 2012: Ovi-, lukosto- ja ikkunaremontti. 2010: LVIS-saneeraus. 2005: Vesikaton uusinta. IV-kanavien nuohous.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus. 2027: IV-puhdistus. Tiilipintojen vaurioiden korjaus ja sokkelien huoltomaalaus. 2028: Vesikourujen kaatojen korjaukset. 2029: Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus tai katteen uusiminen.

MuutaYhtiöjärjestys 17§: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Huutijärvi 1km Päiväkoti: Huutijärven päiväkoti 0,35km Koulu: Huutijärven koulu 1km Linja-autopysäkki: 0,4km Kangasalan keskustan palvelut: 2,7km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa