Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
OT1356570HämeenlinnaEUR279000Hämeenlinna Kaivokatu
142 / 1866h+k+wc+psh/khh+et+vh+kuisti

Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna

279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
142Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
Muuntajakatu 2, Myllymäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    Myllymäessä lähellä palveluita, annos historiaa. Tämä KUNTOTARKASTETTU hirsirunkoinen 1925-1930 alun perin rakennettu talo on saanut laajennusosan 1986 arkkitehti Helmisen suunnittelemana (viimeisimpänä tehty 5/2024 viemäreiden sukitus). Koko rakennuksessa ja sen kunnostuksessa on kunnioitettu talon historiaa ja arkkitehtuuria. Taloon sisäänkäynti tapahtuu sympaattisen verannan kautta. Verannalta saavut pieneen eteiseen, josta pääsee keittiöön, kirjastoon, yläkertaan ja alakerran wc-tilaan. Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä ja keittiön kaapistot ovat myös arkkitehti Helmisen suunnittelemat. Keittiön vieressä on huone, joka voi toimia esim. ruokailutilana. Tilassa myös kakluuni. Seuraavaksi saavut kirjastohuoneeseen jossa kaunis kakluuni. Alakerran viimeisenä huoneena tilava olohuone, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Yläkertaan saavut tilavaan aula- / hallitilaan. Tilaan on mahdollista tehdä lisää makuuhuoneita. Lisäksi yläkerrasta on makuuhuone, suihku- ja wc-tilat. Rehevällä puutarhatontilla sijaitsee myös talli- / varastorakennus, joka vaatii täydellisen peruskunnostuksen tai purkamisen. Mikä arvostat vanhaa rakennusarkkitehtuuria ja haluat asua kaupungissa, keskeisellä paikalla, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, on tämä talo kuin luotu sinulle. Ota yhteyttä, niin sovitaan kohteeseen yksityisnäyttö.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1356570
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliVanha osa hirsi ja uusi osa puurunko.
    SijaintiMuuntajakatu 2, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku6h+k+wc+psh/khh+et+vh+kuisti
    Asuinpinta-ala142 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala186 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1930
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto.
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Julkisivuverhous 1986 -Lisälämmöneristys 1986 -Rakennuksen laajennus 33% 1986 -Sähköpatterit 1986 -Kosteidentilojen lattialämmitys 1986 -pesu- ja wc-tilat 1986 -Rakennuksen sähköt ja pääkeskus 1986 -Peltikatto, käsin saumattu (lähes koko katto) 1986 -Käyttövesiputket ja viemärit 1986 -WC-tilat ja kalusteet 1986 -Ulkoseinien pohjamaalaus ja 2 päälle maalausta 1988 -Peltikaton maalaus 1990 -Lämminvesivaraaja 2004 -Talon seinien maalaus 2008 -Keittiön uudistus (hana, hella, uuni, valukivitaso, allas, liesituuletin) 2012 -Katon maalaus 2018 -Viemäreiden sukitus 5/2024
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1305 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra1574.54 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotMYLLYMÄKI puutaloalue rakentajan opas.
    Rakennusoikeus350 m² Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen tai olemassa olevan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennuksissa tulee olla harjakatto, jonka kaltevuus on 25-35 astetta. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää peittovärillä maalattua puuta.
    Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen varasto / autotalli rakennus, joka vaatii peruskunnostamista tai purkamista.
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1305 m²

    Varustus

    KeittiöArkkitehti Helmisen suunnittelemassa keittiössä varustuksena; kaapistot, jääkaappi / pakastin, liesituuletin hormiin, erillisuuni (2012), keraaminen liesitaso (2012), tiskipöydän taso kiveä, astianpesukone valmius. Keittiön lattia lankkua.
    SaniteettitilatAlakerrassa wc-tilat, jossa allaskaappi, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc-istuin, suihku sekä lattialämmitys. Yläkerrassa pesutilat, jossa; wc, suihku, allaskaapisto, peili, rättipatteri ja lattialämmitys.
    OlohuoneTilavassa olohuoneessa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneen lattia lankkua.
    MakuuhuoneAlakerrassa 1 makuuhuone tai ruokailutila, huoneessa myös kakluuni. Yläkerrassa 1 makuuhuone ja mahdollisuus tehdä 1-2 makuuhuonetta lisää. Makuuhuoneiden lattiat lankkua.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, istutukset, lämminvesivaraaja.
    SäilytystilatKaapistoja, vaatehuone, varastotiloja.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Muut huoneetAlakerrassa kirjastohuone, jossa kaunis kakluuni. Eteinen, jossa laattalattia (lattialämmitys) ja lämmin veranta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20500kWh / vuosi, nykyisellä asukkaalla.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnoittelun mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan / palveluntarjoajan hinnoittelun mukaan.
    Kiinteistövero173,70€ / 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1 km)
    KoulutMyllymäen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Poltinaho (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu991 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...