Myytävät asunnotOuluRitaharju
RT46490173OuluEUR159000Oulu Rotuaari
57 m² / 57 m²3h, k, kph, s, var, ak

Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu

159 000,00 €Velaton hinta
157 823,20 €Myyntihinta
57 m²Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu
Jahtikuja 1, Ritaharju, Oulu

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
kiinteistönvälittäjä, vuokranvälittäjä, LKV, LVV Niko Isola

Niko Isola

kiinteistönvälittäjä, vuokranvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504064245

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erittäin siistikuntoiseen rivitalon päätykolmioon suositulla Ritaharjun alueella! Vuonna 2015 valmistunut koti hurmaa viihtyisyydellään ja erinomaisella kunnollaan. Asunnon pintoja on päivitetty vastikään, ja myös terasseja sekä piha-aluetta on uudistettu, joten täällä pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä kesän lämpiminä päivinä, sekä lattialämmitys, oma sauna ja viihtyisä piha-alue. Huoneiston yhteydessä sijaitseva varasto tarjoaa mukavasti lisätilaa säilytykseen. Autolle on mahdollista hankkia oma katospaikka erillisenä osakkeena. Sijainti on erinomainen! Jatkuvasti kehittyvän Ritaharjun monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja niin koulu kuin päiväkotikin sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla seuraavalla omistajalle. Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    16:30 - 17:00
    Voit myös sopia itselle paremmin sopivan ajan yksityisnäyttöön kanssani.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46490173
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiJahtikuja 1, 90540 Oulu
    KaupunginosaRitaharju
    Huoneluku3h, k, kph, s, var, ak
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, AK3, Hp. 5900€
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 05/2021, asennusliike Lämpöykkönen Oy. Pintoja remontoitu 2025-2026 (keittiön lattia ja saareke, seinät maalattu, eteisen lattia ja kaapistot uusittu)
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto huoneiston yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, irralliset saarekkeet ja jääkaappipakastin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 823,20 €
    Velkaosuus1 176,80 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike267,90 €/kk
    Rahoitusvastike23,67 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,57 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutokatospaikan hoitovastike 23,50€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Jahtikuja 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3888 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    OSHP Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Puuosien huoltomaalaus. 2026: Ulko-ovien säätö. 2025: Palovaroittimet uusittu (Presto), sähköauton latauskartoitus (korpisähkö), ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus ( Air -Vent). 2024: 10-vuotistarkistus. 2019: Uusittu osa pensaista, ilmanvaihdon tarkastus ja puhdistus. 2018: Pensasaitojen kunnostus. 2017: Jätekatokseen hankittu ovi.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Iv-kanavien nuohous, ilmamäärät ja suodattimet, auto/roskakatoksen huoltomaalausta, sähköautolatauskartoitus, palovaroittimet. 2026: Pensasaitojen uusinta/kunnostus/lisääminen, salaojien tarkastus ja huuhtelu, vesikaton kuntotutkimus. 2027: Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus ja huolto.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala715 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Ritaharju 1,6km Koulu: Pohjois-Ritaharjun Koulu 400m Päiväkoti: Touhula 650m Muuta: Ideapark 2,5km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 100m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa