40,5 m² / 40,5 m²2h, kk, kph, las.p

Rakentajantie 1, Reimarla, Helsinki

99 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Timo-Jussi Kyyrö

LKV, LKV, LVV, KED

timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400991037

Rauhallisen, metsään rajoittuvalla omalla tontilla olevan yhtiön ylimmän (6/6) kerroksen kulmahuoneisto. Lasitettu reilun kokoinen parveke ja olohuoneesta näkymät kahteen ilman suuntaan. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Keittokomerossa tilava ikkuna valoa tuomassa. Kauniit ja vehreät näkymät yli puidenlatvojen. Olohuoneessa parkettilattia. Huoneisto kauttaaltaan saneerauksen tarpeessa. Yhtiössä on linjasaneerauksen hankesuunnitelma käynnistetty. Samassa yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autotalli. Talli on sisäänkäynniltään liian kapea modernille autolle. Se sopii parhaiten moottoripyörälle tai esimerkiksi sähköpyörille. Hintapyyntö tallissa on 13000 euroa. Linjasaneerauksen kustannukset tulevat niin asunnon kuin autotalliosakkeiden kauppahinnan päälle. Sovi esittelystä kohdetta hoitavan välittäjän kanssa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.11.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62692983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRakentajantie 1, 00370 Helsinki

KaupunginosaReimarla

Huoneluku2h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys. Ei tarkistusmitattu.

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHuoneiston ja lasitetun parvekkeen näkymät katsovat itään.

ParvekeKyllä, lasitettu. Reilun kokoinen lasitettu parveke. Taivas ja metsänäkymät.

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutotalli, Autotalli nro 1 on huoneistonomistajan omistuksessa. Se on myynnissä huoneiston yhteydessä. Hintapyyntö on 13.000 euroa. Talli on tavanomaista pienempi. Soveltuu moottoripyörälle. Nykyauto ei mahdu ovesta sisään.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötEi tiedossa.

VapautuminenKuukausi kaupan allekirjoittamisesta / sopimuksen mukaan.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero on isännöitsijäntodistuksen tietojen mukaan uusittu 2009. Se on elinkaaren päässä ja uusmisen tarpeessa.
Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone. Suihkun yhteydessä nk. suihkuseinä. WC istuin, bideesuihku ja rättipatteri. Peili, pesuallas ja allaskaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta on käynti parvekkeelle ja keittokomeroon. Olohuoneessa on parveke-ikkunoiden lisäksi myös pieni tuuletusikkuna toiseen ilmansuuntaan.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa seinän levyiset kaapistot. Kaksi ikkunaa joista toinen tuuletusikkuna. Käynti makuuhuoneeseen on eteistilasta.
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike218,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike81,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,70 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausvastike 1 Autotallin hoitovastike on 67,50 euroa + korjausvastike 25,00 euroa. Autotallin osakkeet ovat myynnissä erillisinä.

VesimaksuPerusmaksu 31 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 / kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksut: joka viikko 21,00 € / kk joka toinen viikko 11,00 € /kk Autopaikat: Lämpöpaikka 25,00 €/kk Katospaikka 30,00 € /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakentajantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5378 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Pitäjänmäki Hankasuontie 3, kerros 2 00390 Helsinki pitajanmaki@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

Sauna.

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Jätekatosten ja pihavaraston kunnostukset. Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. Kuivaushuoneiden ja saunojen vilpoloiden puurakenteiden kunnostukset ja huoltomaalaukset. Kellarien ja pesulan paneeliovien huoltomaalaukset ja kunnostukset. Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus. Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset. 2024 Pyörävarastojen lattioiden korjausvaurioiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus. Kellarikäytävien valaisimien uusinnat liiketunnistimilla toimiviksi ja tarpeettomien kytkimien poistot. 2023 B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katos korjattu. Salaojien puhdistus ja kuvaus. Samalla kuvattu uusi tonttiviemäri. 2022 Putkistojen kuntotutkimus. Palovaroittimien paristot uusittu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden puhdistus. Putkielementtien lähtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen. Kastuneiden eristeiden uusiminen putkikaivoissa. VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus. Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjänmäen putkisaneerauksen yhteydessä. Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat. 2021 Kuntoavion teettäminen. Vesijohtoverkoston suodattimen asennus. Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat. 2020 Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metallisiksi. 2019 Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto. Autokatoksien peltien käsittely / maalaus. Märkätilojen kartoitukset. Porraskäytävien ja ulko-ovien edustojen ala-kattojen maalaukset. 2018 Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia. Muokattu maata D-portaan talon takana. 2016 Pihan kunnostus. Valaisimien ja lämpökoteloiden uusinnat. Salaojien uusinnat. 2015 Teetetty pihasuunnitelma ja salaojien uusintojen suunnitelma. Uusittu kaukolämmön alajakokeskus. 2014 Asennettu uudet huippuimurit ja koodilukot porraskäytävien ulko-oviin. 2013 Uusittu kuivaushuoneiden ilmankuivaajat. 2012 Porraskäytävien valaisimien tekniikan vaihto led-tekniikaksi ja valaisimien kytkimien vaihdot. Maalattu porraskäytävien seinät, kattopinnat, syöksyjen alapinnat, otsat, reunapalkit ja portaiden askelmien päät. Maalattu porraskäytävien ulko-ovet, A-portaan kellarikäytävän ulko-ovi ja pesulan ulko-ovi. Lakattu huoneistojen ulko-ovet ja kynnykset ulkopuolelta. Lakattu hissien korit ja ovet sisä- ja ulkopuolelta. Maalattu kellarikäytävien seinät, lattiat ja metalliovet. Maalattu urakka-alueiden patterit ja patteriputket. Maalattu pesutuvan seinät, patterit ja patteriputket. Maalattu kuivaushuoneiden seinät, lattiat, patterit ja patteriputket. Maalattu kerhohuoneen seinät, patterit ja patteriputket. Uusittu kerhohuoneen katon akustolevyt. Uusittu porraskäytävien akustolevyt. Uusittu D-portaan kuivaushuoneen akustolevyt. Patteriverkoston perussäätö. Uusittu kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet puu-alumiini-ikkunoiksi ja parvekeoviksi. Pihlan Comfort Eco-poistoilmavaihdon paineenohjausjärjestelmä. Maalattu julkisivun sileät betoniosat (pilarit, elementtien väliset sileät pinnat ja parvekkeiden katot). Maalattu parvekkeiden kaiteiden teräsosat niiltä osin kuin parvekelasien ja niiden pellitykset huomioiden on mahdollista. Uusittu parvekkeiden nykyiset vanerilevyt Steni-levyiksi. Uusittu lasitettujen parvekkeiden pellitykset. Uusittu parvekkeiden vedenpoistajat. Maalattu maanpinnan tason iv-putket. Maalattu ja uusittu autotallien ovien paneloinnit. Uusittu porraskäytävien ulko-ovien ja autotallien potkupellit. Maalattu saunojen ja kuivaushuoneiden puiset ulkoritilät. Pesty julkisivun pesubetoniset pinnat. Asennettu katoilla oleviin huippuimureihin hätäkatkaisimet. Nuohottu ilmanvaihtokanavat, säädetty ilmamäärät ja pesty venttiilit. 2011 Uusittu pesulan mankeli ja kolikkorahastin. 2010 Pesulan pesukoneen uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtojen kilpailutus. E-portaan saunaosaston kunnostus. Patteriverkoston perussäätö. Lämpöjohtopumpun uusinta. Linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinnat. Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pattereiden termostaattien, ilmausruuvien, sulkuyhdistäjien ja patteriventtiilien sekä liittimien uusinnat. 2009 Kaikkien hissien konehuoneiden kattojen takuukorjaukset. Keittiöiden sekä A ja B-portaiden wc:iden ja yleisten tilojen vesikalusteiden uusinnat. 2008 Lukkojen sarjoitus 2006 -2007 Märkätilojen peruskorjaukset. Mm. seinäkaivojen vaihdot lattiakaivoiksi. Huom. Osa osakkaista asennutti omalla kustannuksellaan kylpyhuoneeseen sähköisen lattialämmityksen. 2002 Vesikattojen peruskorjaustyöt 2001 Julkisivuelementtien saumaus 1999 Lämpökeskuksen uusiminen 1998 Julkisivujen puuosien kyllästys 1989 Welhon verkkoon liittyminen

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen päätökset 19.3.2026 laaditun tiedotteen mukaan: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu vuoden 2024 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Toteutussuunnittelu on kilpailutettu ja tarjousneuvottelut on pidetty. Eerika Consulting Oy:n tiedotteessa asiasta tarkemmin. Myöhemmin tehdään kuivaushuoneiden ja saunojen vilpoloiden puurakenteiden kunnostukset ja huoltomaalaukset, kellarien ja pesulan paneeliovien huoltomaalaukset- ja kunnostukset sekä leikkikenttävarusteiden pintakäsittely. Hallitus tiedottaa kun työt ovat ajankohtaiset. Tiedotteen mukaan on jo alkuvuoden aikana tehty B ja C sekä D ja E-talojen välisen putkikanaalin korjaus, D-portaan edustan luiskan ja portaiden pinnoituskorjaus sekä jätekatosten ja pihavaraston kunnostukset. Viimeksi mainitun korjauksen pienistä puutteista on reklamoitu urakoitsijalle.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4104 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Reimarla 700 m. Koulu: Pitäjänmäen peruskoulu 920 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Taneli 600 metriä.

LiikenneyhteydetJännetien bussipysäkki 600 metriä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa