Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT45713741HelsinkiEUR222000Helsinki Kruununhaka
64 / 643h, k, kph, lasitettu parveke

Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki

222 000,00 €Velaton hinta
222 000,00 €Myyntihinta
64Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki
Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi Antti Kainulainen

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500402670

    Tervetuloa vehreään Pukinmäkeen! Tarjolla on hyväkuntoinen koti, jonka vahvuutena on valoisuuden lisäksi sopusuhtainen läpitalon pohjaratkaisu. Olohuone on tilava. Suuret ikkunapinnat sekä vaaleat sävyt korostavat avaruutta. Tänne mahtuu tarvittaessa suurempikin oleskeluryhmä ja tilan voi sisustaa monella eri tavalla. Oleskelutila ei lopu kesken, sillä lasitettu, koko huoneiston levyinen parveke toimii olohuoneen lisätilana keväästä syksyyn. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat yhtiön vehreälle sisäpihalle ja korkeutta maantasosta on todella reilusti. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin laskutilaa ja modernit kodinkoneet. Kaappitila riittää perheenkin tarpeisiin ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Molemmat makuuhuoneet ovat aikakaudelle tyypilliseen tapaan tilavat, ja niistä, kuten keittiöstä, avautuvat näkymät Myrttitien suuntaan. Säilytystila on optimoitu vaihtamalla kaappien tilalle peilikaapistot. Kylpyhuone on uusittu yhtiössä toteutetun putkiremontin yhteydessä. Tila on suunniteltu hienosti, sillä tänne mahtuu kaikki tarpeellinen. Suihkuseinät ja lattialämmitys pitävät huolen siitä, että lattia pysyy kuivana. Sijainti Pukinmäessä on vaivaton: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, samoin lähikaupat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Junalla pääsee suoraan sekä keskustaan että lentoasemalle, molempiin noin vartissa. Asunto Oy Tuulimäenrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella kattavasti remontteja. Taloyhtiö panostaa asumismukavuuteen ja seuraavana on vuorossa maalämpöön siirtyminen. Hanke toteutetaan palvelumallina, eikä tästä synny yhtiölle kuluja. Asukkaiden käytössä on runsaat säilytystilat, sauna sekä mm. pesutupa. Asunto on heti vapaa, joten voit päästä muuttamaan uuteen kotiisi ripeästi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45713741
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyrttitie 14, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLäpitalon sijaitsevan kodin näkymät sekä yhtiön vehreälle ja isolle sisäpihalle että kadulle. Ikkunasuunnat länsi/itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 oOlohuoneen ja eteisen seinien maalausta oPattereiden, osa seinistä maalaus keittiö ja makuuhuoneet oWc’n ovi maalaus oPyydetty taloyhtiöltä pesukoneen kiinteän venttiilin tiivisteen vaihto 2020 oAstianpesukone vaihdettu, suihkupää vaihdettu 2019 oOvien ja karmien maalaus oLattian ja listojen vaihto oKoko asunnon seinien maalaus oOlohuone-eteisen katon maalaus oJääkaappipakastin uusittu 2015 oKeittiön ja wc’n ovien ja vetimien vaihto (vaihdettu osa kaappirungoista) oKph kaappiovien ja vetimien vaihto oUuni, liesituuletin uusittu oSähköjen tarkistus / keittiö
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysKaapeli-TV. Laajakaista DNA Welho, asukkaan tulee itse ottaa yhteyttä palveluntarjoajaan, puh 044-144 044 liittymän aktivoimiseksi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaunis vaaleansävyinen keittiö, johon tumma laskutaso tuo kontrastia. Kaapistoja on osin uusittu kokonaan ja osin kaapistojen rungot ovat vanhat ja ovet uusittu.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava olohuone, josta käynti myös huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia: laminaatti, seinät: maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta222 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta222 000,00 €
    Hoitovastike377,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä377,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimäenrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11455 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kellarikomero ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Toteutettu Parvekkeiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys 1995 Toteutettu Parvekkeiden puukaiteiden maalaus ja tarvittaessa kunnostus 1996 Toteutettu Porrashuoneiden maalaus 1997 Toteutettu Julkisivujen betoniosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 1999 Toteutettu Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Toteutettu Puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2000 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2002 Toteutettu Salaojien/sadevesiviemäreiden kunnostus ja tarvittaessa uusiminen 2006 Toteutettu Märkätilojen, kph/saunan vedeneristys ja pinnoittaminen 2006 Toteutettu Sekoittajien uusiminen 2006 Toteutettu Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 Toteutettu Viemäriputkiston uusiminen 2006 Toteutettu Sähkö-ja tietojärjestelmän uusiminen 2006 Toteutettu Lukoston uusiminen 2006 Toteutettu Patteriventtiilien uusiminen 2006 Toteutettu Virtausten ja lämpötilojen säätö 2007 Toteutettu Betonisokkelin maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2008 Toteutettu Jätekatoksen ja aidan maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2010 Toteutettu Bitumikaton uusiminen 2011 Toteutettu Ilmanvaihtolaitoksen puhdistus 2011 Toteutettu Asfaltin kunnostus ja tarvittaessa uusiminen osittain 2012 Toteutettu Kylmäkellareiden uusiminen/kunnostus 2015 Toteutettu Autotallien kynnyksien kunnostus tarpeen mukaan 2016 Toteutettu Nurmikon ja istutuksien uusiminen osittain 2016 Toteutettu Leikkialueen kunnostaminen ja tarvittaessa uusiminen (osittain) 2017 Toteutettu Asfaltin kunnostus ja tarvittaessa uusiminen osittain 2018 Toteutettu Kevyt kuntoarvio, arvion suoritti ja raportin laati Insinööritoimisto Raksystems Oy 2019 Toteutettu Salaojien kuntotutkimus 2019 Toteutettu Parvekerakenteiden kuntotutkimusraportin laadinta Insinööritoimisto Raksystems Oy:n toimesta 2020 Toteutettu Puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2021 Toteutettu Porrashuoneiden maalaus, maalauksen suoritti Sor Color Oy 2021 Toteutettu Julkisivukorjausten hankesuunnitelma, laatija Frontago Oy 2022 Toteutettu Ilmanvaihtolaitoksen puhdistus, suorittaja Cervi Talotekniikka Oy 2022 Toteutettu Ulkovaipan korjaussuunnittelu, suunnittelutoimistona toimii Frontago Oy 2024 Toteutettu Asennettu älykäs lämmönohjaus: Asuinhuoneistoihin ja autotalleihin sekä yleisiin tiloihin on asennettu antureita, jotka lähettävät lämpötilatietoja tekoälylle. Tekoäly seuraa taloyhtiön sisäistä dataa, ulkolämpötiloja sekä sääennusteita ja näiden perusteella ohjaa lämmitystä siten, että huoneistojen lämpötilat pysyivät mahdollisimman tasaisina. Kerättyä dataa voidaan käyttää tulevia energiaremontteja varten. 2025 Toteutettu Asennetaan asuinhuoneistoihin riittävä määrä palovaroittimia. 2025 Toteutettu Asunto Oy Myrttipolku ja Asunto Oy Tuulimäenrinne yhteisen kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS:ssä mainitut, ei päätöksiä: 2026 Suunniteltu Väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen yhteistyössä As Oy Myrttipolun kanssa 2026 Suunniteltu As Oy Myrttipolku ja As Oy Tuulimäenrinne yhteisen viemäröinnin kaivon JVTK5 ja kaivosta tonttiliitoskaivoon kulkevan viemärilinjan kunnostaminen. 2026 Suunniteltu Porrashuoneiden kerrostasojen laattalattioiden ja kylmäkellaritilojen haittaainekartoitus 2026-2027 Suunniteltu Ilmanvaihdon parantaminen niiltä osin kuin se painovoimaisessa ilmanvaihdossa on mahdollista. 2026-2030 Suunniteltu Varastojen ja käytävien ulko-ovin uusimisia tarpeen ja harkinnan mukaan. Kustannusarvio 2000 €/ovi. 2027 Suunniteltu Vesikaton kuntokartoitus ja rakennusten kevyt kuntokartoitus 2027 Suunniteltu Salaojien kuvaus Ylimääräinen yhtiökokous 25.5.2026 päätti, että taloyhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön, ja että maalämpö toteutetaan palvelumallina ja palvelun tuottaa Geonova Oy. Maalämpö toteutetaan palvelumallina, jossa: - taloyhtiölle ei synny alkuinvestointia maalämpölaitteistosta, - palveluntuottaja vastaa laitteistosta, sen toimivuudesta, huollosta ja sähkön hankinnasta, - energian hinta ja palvelumaksut määräytyvät sopimuksen mukaisesti, - ja taloyhtiöllä on oikeus lunastaa maalämpölaitteisto itselleen viiden (5) vuoden välein sekä kiinteistön mahdollisen myynnin yhteydessä. Lisäksi päätettiin toteuttaa taloyhtiön lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus sisältäen: - patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusimisen, - lämmitysverkoston tasapainotuksen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen: - virheellisten poistoilmaventtiilien uusimisen oikeanlaisiksi, - painovoimaisen ilmanvaihdon tehostajien asentamisen poistohormien yläpäihin, - korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen ja korvausilmaventtiilien kunnostaminen tai vialliset uusiminen. Lisäksi toteutetaan hormeihin liitettyjen liesituulettimien poistaminen ja näistä poistoista aiheutuneiden kustannusten osoittaminen niille huoneistoille, joissa kyseisiä laitteita vielä on. Lämmitysverkoston tasapainotukseen ja ilmanvaihdon parannuksiin liittyvät kustannukset rahoitetaan hoitolainalla, ja hoitolaina maksetaan takaisin maalämpöön siirtymisestä syntyvillä säästyneillä energiakustannuksilla. Hallitus valtuutettiin ottamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 15 vuoden ja enintään 154 000 euron limiittilaina/hoitolaina. Mikäli em. laina päätettäisiin jostain syystä konvertoida pääomalainaksi, huoneistolle B 3 muodostuva lainaosuus olisi arviolta noin 2200 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market n. 0, 45 km S-market n. 0, 65 km Koulu: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 0,8 km Pihlajamäen ala-aste n. 1,1 km Päiväkoti: Päiväkoti Asteri n. 0,19 km Päiväkoti Pukinmäki n. 0,65 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,25 km Juna n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu118 kertaa