95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, khh/wc, s, vh, kph/wc, var., ter., ak, ap

Kuivasrannantie 19, Kuivasranta, Oulu

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

Valoisa ja kodikas neliö huippusijainnilla Kuivasrannassa! Tämä viehättävä koti sijaitsee yhdellä Oulun halutuimmista alueista, aivan palveluiden äärellä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja Ideaparkin monipuoliset palvelut, yliopisto sekä teknologiakylä ovat kaikki vaivattoman matkan päässä. Arki sujuu tässä ympäristössä erinomaisesti. Kahdessa kerroksessa olevan kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Valoa tulvii sisään olohuoneen suurista ikkunoista, ja vuonna 2018 tyylikkäästi uudistettu keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle. Arjen sujuvuutta lisäävät kodin kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen kodinhoitohuone. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä terassi ja oma piha-alue marjapensaineen. Autolle kuuluu oma autokatospaikka, ja pihaan mahtuu tarvittaessa useampikin auto. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33263065

TalotyyppiParitalo

SijaintiKuivasrannantie 19, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasranta

Huoneluku4h, k, kph, khh/wc, s, vh, kph/wc, var., ter., ak, ap

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Hyvin kokoinen terassi, josta pääset suoraan varasto (eristetty).

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihaan mahtuu tarvittaessa jopa 3 autoa. Autokatos ja pihapaikka kuuluu huoneistolle (sis.hintaan).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, sälekaihtimet, verhotangot, hyllyt varasto / vaatehuone, olohuoneen kattolamppu, kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Netti toimii kaapelin kautta, perusnopeus 100M, saatavilla lisänopeuksia.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-TV Telian kautta.

Säilytystilat asunnossaEristetty varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöValoisassa ja tilavassa keittiössä on reilusti tasotilaa ruoanlaittoon sekä hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiö on tyylikkäästi uusittu vuonna 2018.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja integroitu astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
Työtaso: Puu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKodissa on molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Lattiassa on mukavuuslämpö (sähkö). Silikonit kylpyhuoneeseen on vaihdettu 2025.
Varustus: Suihku, WC, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunassa on ikkuna.
Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerran wc on kodinhoitohuoneessa ja yläkerran wc on kylpyhuoneessa.

KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone vessalla, johon mahtuu tarvittaessa pesutorni. Reilusti taso- ja lattiatilaa pyykkihuoltoon, vaatteiden kuivatukseen tai vaikka lastenvaunujen säilytykseen.
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli, tapetti ja maalattu

OlohuoneOlohuoneessa on hulppea huonekorkeus ja ikkunat kahdella seinällä.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneJokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneAlakerran vaatehuoneessa on hyllyt.

EteinenEteisessä on runsaasti säilytystilaa.

TuulikaappiTuulikaapin ovi on poistettu käytännöllisyyttä ajatellen (ovi on tallessa ja asennettavissa takaisin).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike358,13 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,13 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 11 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakartano

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala9174 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Väestösuojassa on pingispöytä ja voimailuvälineitä.

Piha-alueetlasten leikkipaikka, oleskelualueet, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: IV-nuohous. 2016: Vesikattojen kuntoarvio 2018: Puuosien huoltomaalaukset. 2020: Ilmavuotokorjauksia. 2022: Antenniverkon kohinan korjaustoimia. 2025: Märkätilojen kuntotutkimukset, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusiminen, sähköauton lataus

Tiedossa olevat korjaukset2028: kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2030: Vss-tiiveyskoe.

MuutaTaloyhtiössä voi ladata sähkö-/hybridiautoa (osakkaan muutostyöilmoitus/kunnossapitovastuu).

Huoneistot yhteensä28 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Rita-aukion koulu n. 0,8 km. Päiväkodit: Kuivasrannan päiväkoti n. 0,19 km. Ruokakaupat: K-supermarket, S-market n. 1 km. Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ideapark n. 0,4 km, Yliopisto kampukset n. 2,3 km, Teknologiakylä/ Nokia n. 2,2 km, Hiihtolatu/ulkoilureitit n. 0,3 km. Ritaportti n.1,6km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu635 kertaa