136 m²4h, k, kph, s, takkah., wc x2, vh x2, var. (lämmin)

Puolukkapolku 2, Anianpelto, Asikkala

129 500,00 €Velaton hinta

129 500,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Kodikas 1976 omalle 1029m2 tasamaan tontille rakennettu viihtyisä omakotitalo. Tämä talo kuntotarkastettiin 4/2024. Tarkastuksessa havaittuja puutteita on korjattu ammattilaisen toimesta kuntotarkastuksen jälkeen. Saman suvun omistuksessa ollut yhden tason valoisa koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Vuosittainen kunnossapito ja remontti- sekä huoltotoimet antaa uudelle asukkaalle huolettomia vuosia asumiseen jatkossakin. Täällä asuminen onnistuu niin pienen kun suuremmankin perheen kokoonpanolla. Erillinen autotalli ja varasto. Sisäänkäynnin vieressä toinen varasto. Tasamaan pihapiirissä on mansikkamaa, marjapensaat ja perennat valmiina. Saunan pesuhuoneesta on käynti valokatetulle terassille. Kiva sijainti lähellä Kuotaanrannan uimarantaa ja venesatamaa. Kiinteistöllä on rantaoikeus ja voit viedä oman veneen rantaan. Lyhyt matka päiväkotiin, kouluun ja kauppapalveluihin. Varaa henkilökohtainen esittelyaika. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367304

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiPuolukkapolku 2, 17200 Vääksy

KaupunginosaAnianpelto

Huoneluku4h, k, kph, s, takkah., wc x2, vh x2, var. (lämmin)

Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmalämpöpumppu (v.2017), puulämmitys (puun polttomahdollisuus kattilassa)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kohdepoisto k, takkah., wct, kph

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset06/2024: Valesokkeliremontti oh ja mh ulkonurkkiin. Oh ikkunaseinällä nurkasta patterin tuloputkeen saakka päädyssä 2,4 m nurkasta. Mh ikkunaseinällä 1,2m ja päädyssä 1,8 m saakka. Pahimmat vauriokohdat kunnostettu, pohja betonilaatta silmin nähden koskea/märkä korjatuista osin. Korjaustapa termokenkä ja termopalkki, lahot alajuoksut poistettu asennettu termo kengät runkotolppiin ja tolppien väliin termopalkit. Tuulensuojalevy poistettu n.60 cm korkeuteen ja korvattu finnfoam eristeellä. Eristeiden liityntäraot tiivistetty uretaanivaahdolla. Sisäpuolen 100 mm mineraalivilla uusittu korjattavalta alueelta, uusittu höyrysulku ja teipattu lattian rajaan ja vanhoihin höyrysulkuihin. Pinnassa kipsilevy ja tapetti/maali, lattian raja butyylimassattu molemmista huoneista ulkoseiniltä. Ylitalon Rakennuspalvelu Oy:n raportti saatavilla kiinteistönvälittäjältä. 06/2024 rännikaivot ja sadevesien poisohjaus rakennuksen vierustoilta. Rakennuksen sisätilojen muutos, toimenpidelupa 24-0059-T 30.4.2024 (aikaisemmin rakennetun autotallin käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön). 2023: Toinen wc remontoitu. 2019: Ulkokatto maalattu sekä puuosat. 2016: KV-putket uusittu. Lämpöputkien koeponnistus. 2014: Pesuhuone uusittu. 2010: Öljypoltin uusittu ja asennettu teräspiippu. 2001: Keittiöremontti. 1999-1998: Uusittu patteritermostaatit.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala1029 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(016-57) Voimaantulopvm: 8.5.1974. 2)Yleiskaava (016-Y72) Voimaantulopvm: 31.5.2010.

Rakennusoikeus257 m² e=0,25. 257m²-147m²-26m²=84m² jäljellä.

AutopaikkaPihapaikka, autokatos

Maapohjan pinta-ala1029 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali: laminaatti

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku x2 (1kpl suihkussa, 1kpl wc), lasiseinä, erillinen wc x2, valopeili, peilikaappi, allaskaappi x2, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, puukiuasvaraus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh, mh), rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava, takkasydämellä), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö 2kpl, istutukset

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone x2, varasto (lämmin), autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetMh 3: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Takkah.: seinät: paneeli, tiili, lattia: klinkkeri.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 500,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1900-2000l/v. (~1,39e/l)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10 000 kWh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)n.1000€/v (n.83€/kk kaksi astiaa)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)150m3/v.

Kiinteistövero267,29€/v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuotaanrannan uimaranta (Päijänne) ja venesatama (kävellen) (n. 0.55 km), Asikkalan terveysasema (n. 2.2 km), Kalmarinrannan uimaranta (Vesijärvi) (n. 2.7 km), Vääksyn kanava (n. 2.7 km)

KoulutAnianpellon koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Hulivili (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-Market Vääksy (n. 1.8 km), K-Supermarket Vääksy (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015 / kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu975 kertaa