75 m² / 75 m²3h, k,s

Vaahtotie 1, Rantakylä, Joensuu

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Kodikas kolmio omalla saunalla ja vehreällä pihalla Joensuussa Tämä tunnelmallinen 75-neliöinen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Valoisa kolmio ihastuttaa käytännöllisyydellään, ja olohuoneesta on suora kulku kodin omalle takapihalle. Asunto Oy Hartiavarikko on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti kunnostuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen. Sijainti on erinomainen aktiiviselle liikkujalle ja lapsiperheelle: luonnonläheiset ulkoilureitit alkavat läheltä, ja uimahalli sekä koulu ovat saavutettavissa vaivatta. Ruokakauppa sijaitsee vain noin 400 metrin päässä ja bussiyhteydet toimivat sujuvasti. Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 25.10.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44010288

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaahtotie 1, 80160 Joensuu

KaupunginosaRantakylä

Huoneluku3h, k,s

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkopistokepaikka käytettävissä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 1995
Kuvaus: Laatat vaihdettu kylpyhuoneen seiniin ja lattioihin 1995

Seinien maalaus ja tapetointi 2009-2010

VapautuminenSopimuksen mukaan. Asunto vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto kuuluu kauppaan, istutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsunnon yhteydessä kylmä varasto, lisäksi huomeistokohtainen lämmin varasto ja entinen kylmiö

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin: Upo, Uusittu 2020, sähköliesi: Rosenlew, astianpesukone: Bosch ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Kivi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneEi ole

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneEi ole

EteinenTuulikaapissa laatoitettu lattia ja betonilattia. Tuulikaapissa siivouskomero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike381,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hartiavarikko

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3237 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Osakkaat (talvella kone apu)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, Kerhohuone, Pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Kaukolämpövaihdin uusittu 2000 - Ulkopuoliset routaeristykset ja salaojitukset uusittu 2002 - Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja lisätty yläpohjan tuuletusta 2002 - Käyttövesiputkistot uusittu huon.koht.vesimittarein 2004 - Lämmön tasapainotus ja uudet patteritermostaatit 2004 - Ulko-ovet uusitt,u lukostot muutettu Exec-avaimelle, parvekeovet uusittu 2006 - Kaapeli-tv-tähtiverkko asennettu 2004 ja otettu käyttöön 2007 - Peltikaton maalaus 2010-11 - Julkisivu puuosien huoltomaalaus - Pihamaan nurmialueiden ja sora-alueiden rajaus ja kunnostustyö 2011-2012 - Piha-aitojen uusiminen 2015 - Pihan sora-alueiden kunnostus 2016 - Iki-kourujen, syöksytorvien ja konesaumapeltikaton uudelleenkiinnitysmekanismien asentaminen 2017 - Pesu- ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 - Taloyhtiön jätehuone uusittu 2020 - Katon ja sadevesikourujen sekä -syöksyjen uusinta 2022 - Lämmitystolppien uusinta 2022

Tiedossa olevat korjaukset- Lämmönvaihtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, Suositeltu, 2026 - valmistuu lokakuu 2026 - Sähköautojen latauskartoitus, Päätös tehty, 2026 Varsinainen yhtiökokous päätti toteuttaa lämmönsiirtimen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen vuoden 2026 aikana. Kokonaisurakkasumma on 35 000,00 euroa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous päätti toteuttaa lämmönsiirtimen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen vuoden 2026 aikana. Kokonaisurakkasumma on 35 000,00 euroa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää valtuudet hallitukselle ja isännöitsijälle parhaaksi katsomillaan ehdoilla, remonttilainan nostolle tai limiitillisen remonttitilin avaamiselle suuruudeltaan enintään 35 000,00 € ja lopullisten kustannusten selvittyä remontti/taloyhtiölainan nostolle ja mahdollisen urakka-aikaisen limiitillisen remonttitilin lopettamiselle, laina-ajalle sekä tarvittavien kiinnityksien hakemisesta ja panttaamisesta lainan vakuudeksi. Lisäksi päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle ja isännöitsijälle tarvittaessa kilpailuttaa/sopia/valita rahoituksen tarjoaja ja hyväksyä lainatarjous ja sen ehdot. Osakekaupan yhteydessä tai asukkaan vaihtuessa osakkaan / poismuuttavan asukkaan tulee lukea vesimittarit itse tai tilata mittarien luenta isännöintitoimiston kautta, jotta uuden osakkaan tai asukkaan mittarilaskutus voidaan aloittaa oikeasta lukemasta. Omistajan- / asukkaanvaihdoksen yhteydessä tehtävän vesitasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan osakkaalta voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala650 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa n. 400m koulu n. 1,5km päiväkoti n. 900m

LiikenneyhteydetBussipysäkki takapihan kohdalla. Utrantielle matkaa noin 400 m, jonka varresta kulkee lisää bussiyhteyksiä.

Harrastuksetulkoilureitit lähellä uimahalli n. 1,5km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa