84,95 m² / 101 m²3 h, k, wc, s, psh, varastotilaa, eteinen

Riihiviidantie 657, Ryttylä, Hausjärvi

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Pia Lahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja, IAT

pia.lahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408245796

Ryttylän rauhassa remontoitava omakotitalo. Tämä vuonna 1961 valmistunut omakotitalo sijaitsee Ryttylän rauhallisella alueella Hausjärvellä. Lähes 2100 neliön tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja väljyyttä luonnonläheisessä ympäristössä. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät kulkuyhteydet, sillä Ryttylän junaseisake sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä ja päivittäispalvelut, kuten kauppa ja apteekki, ovat muutaman kilometrin säteellä. Asuinrakennuksen tilat jakautuvat selkeästi. Alun perin kolmen makuuhuoneen koti on saanut avaruutta, kun olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on purettu. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna- ja pesutilat, pannuhuone sekä kellari-varastotilaa. Vuosien varrella taloa on huollettu. Vuoden 2005 aikana on uusittu salaojaputket ja sokkelin vesieristys ja viemärit on sukitettu vuonna 2018. Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys ja lämpöä tuottaa vuonna 2009 uusittu Jäspi-kattila. Asuintilat vaativat täyden remontin. Muovimattojen alta löytyvät alkuperäiset lautalattiat, mikä tarjoaa mahdollisuuden entisöintiin. Tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia täynnä olevaan omakotitaloon paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki0452164472

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero51600584

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiRiihiviidantie 657, 12310 Ryttylä

KaupunginosaRyttylä

Huoneluku3 h, k, wc, s, psh, varastotilaa, eteinen

Asuinpinta-ala84.95 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen kerrospinta-ala: 101 m², asuinala 84,95 m², tilavuus 570 m³.

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1961

Käyttöönottovuosi1961

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoSaostuskaivo
Imeytyskenttä

Saostuskaivoja 2 kpl + maahanimeyttämö, lisäksi wc:n vesille oma kaivo. Kunnan viemäriliittymä tontin rajan lähellä. Saostuskaivo kpl: 2 Ei jätevesiasetuksen vaatimaa jätevesiselvitystä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Öljylämmitys: Vuonna 2009 uusittu Jäspi kattila, jossa pieni vesivaraaja.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOlohuoneen tapetit uusittu 2021, ikkunoiden pellitys ulkoa 2019, viemärien sukitus 2018, piipun sisus saunaan, kuistin rakentamista 2010, pannuhuoneeseen Jäspi kattila 2009, makuuhuoneen tapetit 2008, rännit 2007, talon maalaus 2006, talon salaojaputket on uusittu Uponor tuplasuoja putki sekä vesieristys sokkeliin 2005, päävesi putki on uusittu noin 2000-2004 välisenä aikana vesimittarista pannuhuoneeseen. Kuumavesiputki liitetty lämmityskattilasta wc:ssä noin 2010-2020.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2065 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusKaavoittamaton

Kaavoituksen lisätiedotHausjärven kunta kaavoitus p. 019 758 6560

RakennusoikeusRakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan minimikoko haja-asutusalueella on 200 m2. Koska kiinteistöllä on olemassa oleva asuinrakennus, on se olemassa oleva rakennuspaikka. Mikäli rakennus puretaan ilman korvaavaa rakentamislupaa, niin se menettää rakennuspaikan määritelmän. Kokonaisrak.oikeus määräytyy voimassa olevan rak.järjestyksen mukaan. Kaikkien rakennusten yht.laskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 15 % pinta-alasta ja asuinrakennuspaikalla enintään 750 kem2. Enimmäismäärään laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen / elinkeinoon liittyvää rakentamista. Asuinrak. rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu k-ala saa olla enintään 400 kem2. Tämän perusteella kokonaisrakennusoikeudeksi 309 kerros-m2 . Mahdolliset aiotut lisärakentamiset/korvaavat rakentamiset voidaan käsitellä rakentamisluvalla, jossa tehdään samalla sijoittamisen edellytyksien tarkastelu suunnittelutarpeen suhteen.

Maapohjan pinta-ala2065 m²

Varustus

TelevisioliitäntäEi TV-antennia.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiökaapistot uusittu jossain vaiheessa.
Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta

SaunaVarustus: Puukiuas

WCWc:ssä peili, allas, bidee. Lattiassa muovimatto.

MakuuhuoneMakuuhuoneita on alunperin ollut 3 kpl. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on purettu.

EteinenEteisen lattia muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksu: vesimaksu oman kulutuksen / Hausjärven kunnan taksan mukaan 2,23 €/m3. Saostuskaivojen tyhjennysmaksu. Jätehuolto Kiertokapulan taksan mukaan. Kiinteistövero, 141,13 € / vuosi. Nuohous vuosittain. Kiinteistön vakuutusmaksut.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa Ryttylässä Sale n. 2,85 km, Riihimäellä Lidl n. 9 km. Apteekki n. 2 km.

LiikenneyhteydetJunaseisake Ryttylässä n. 1,4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. +358452164472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa