Myytävät asunnotEspooLintuvaara
KT33076490EspooEUR275000Espoo Leppävaara, Läkkitori
91 / 914h, k, wc, kph, sauna, lasitettu parveke

Lintuvaarantie 33, Lintuvaara, Espoo

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
91Lintuvaarantie 33, Lintuvaara, Espoo
Lintuvaarantie 33, Lintuvaara, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö. ruokailutila, olohuone
Keittiö. ruokailutila, olohuone
Keittiö, ruokailutila
Keittiö, ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuoen 3
Makuuhuoen 3
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Eteinen
Eteinen
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Keskeinen sijainti
Keskeinen sijainti
Lintuvaarantie 33, Lintuvaara, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö. ruokailutila, olohuone
Keittiö. ruokailutila, olohuone
Keittiö, ruokailutila
Keittiö, ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuoen 3
Makuuhuoen 3
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Eteinen
Eteinen
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Keskeinen sijainti
Keskeinen sijainti
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

    Valoisa ja muuttovalmis neliö Lintuvaarassa. Asunnossa on oma sauna. Tämä Espoon Lintuvaarassa sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Asunnon sijainti on mitä mainioin: kattavat palvelut, kuten kaupat ja monipuoliset koulut sekä päiväkodit, löytyvät aivan lähettyviltä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkit ovat lähes vieressä, ja Leppävaaran palvelut sekä juna-asema ja Raidejokeri sijaitsevat noin kilometrin päässä. Aktiiviselle liikkujalle alue tarjoaa mukavia mahdollisuuksia, kuten läheisen uimahallin. Tämä neliö on kodikas ja toimiva kokonaisuus, jonka tilankäyttö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tuo joustavuutta perheen elämään tai etätyöskentelyyn. Erityistä viihtyisyyttä tuo tilava, etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke, joka toimii oivana lisähuoneena. Asunnon sisätilat ovat kokeneet uudistuksia vuonna 2019, jolloin keittiö ja kylpyhuone on päivitetty. Moderni avokeittiö tekee ruoanlaitosta sosiaalista, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä ylläpidolla. Yhtiön sijainti omalla tontilla luo vakaata asumista, ja koti on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten taloyhtiönetillä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen neliöön – tämä saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt perheellesi. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset näkemään kohteen tarjoamat mahdollisuudet paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    12:30 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33076490
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLintuvaarantie 33, 02650 Espoo
    KaupunginosaLintuvaara
    Huoneluku4h, k, wc, kph, sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke etelään
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötIlmoitus 12.06.2019 WC:n pintamateriaalien ja kalusteiden uusiminen pesuhuoneen kosteusvaurio korjauksen yhteydessä. Ilmoitus 19.05.2019 keittiökalusteiden ja laitteiden uusiminen. Ilmoitus 03.05.2019 Väliseinän purku ja uudelleen rakentaminen. Oviaukon tekeminen. Lattiamateriaalin uusiminen. Asunnon kylpyhuone korjattu yhtiön toimesta 6/2019
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot, kenkäkaappi, ruokalilutilan vitriinikaappi ja avohyllyt, parvekkeen puuritilät
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Telia taloyhtiönetti 50 M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Kaasuliesi, keittolevy ja erillisuuni
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2019
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, lasiovet, kiuas: sähkökiuas Montex Rakka 6,6 kw
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCIstuin, peilikaappi, allas, allaskaappi,
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonekahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa työpöytä/hylly
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike418,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä418,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lintuvaarantie 33
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2310 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, rappukäytävien akustolevyjen uusinta ja valaistuksen uusinta, eteläjulkisivun elementtisaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyskorjaus, piha-aidan korjaus/ uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus 2023 5 kpl (A2, A3, A4, B9, B12) kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020 IV-kone uusinta 2019 Lukituksen uusiminen, Kaba, IV-nuohous 2017 Taloyhtiölaajakaista 10M 2016 Korvausilmaventtiilien asennus, vaakaviemärien korjaus 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2012 Porrashuoneiden maalaus, vesikaton uusiminen 2008 Elementtisaumausurakka 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Ikkunarakenteiden pieliosien kunnostus 1997 Parvekelasitukset syksy, osakas teettää ja vastaa. 1997 Ikkunapuitteiden ja parvekekaiteiden maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kevyemmän korjauksen suunnittelu. Tällä varsinainen peruskorjaus voitaisiin siirtää 10-15 vuotta eteenpäin 2026 Loppujen kylpyhuoneiden seurantakartoitus 2027 Mahdolliset kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2026 kartoituksen perusteella 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kevyemmän korjauksen toteutus. Toteutusajankohta voi muuttua jos kph kartoituksessa (2026) havaitaan akuutteja tarpeita. 2028 - 2030 ei suunniteltuja korjauksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2026 päätettyä: Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallitukselle myönnettiin valtuutus määritellä pääomavastikkeet uudelleen tarvittaessa. Päätettiin rahastoida PO-2 ja PO-3 hankeosuussuoritukset ja pääomavastikkeet sekä lainanlyhennykset vain, jos niiden tulouttamisesta aiheutuisi veroseuraamuksia yhtiölle.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Liikehuoneistot5 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaupat: K-Market Vallikallio 0 km, Kauppakeskus Sellon ruokakaupat n. 1 km Koulut: Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 0,5 km, Monikko n. 0,9 km Ruusutorpan koulu n. 2 km Päiväkodit: Albatross Daycare n. 0,2 km, Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola n. 0,5 km, Monikon päiväkoti n. 0,9 km, Pilke-päiväkoti Aftonstjärna n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetLintuvaarantien bussipysäkit n. 50 m, Leppävaaran bussi- ja juna-asema n. 1 km ja Raidejokeri n. 1 km.
    HarrastuksetLeppävaaran uimahalli n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa