30 m² / 30 m²1h, kk

Yliopistonkatu 14b, Keskusta, Turku

159 000,00 €Velaton hinta

126 180,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Vastaremontoitu yksiö näyttävässä vanhassa kivitalossa, alle korttelin päässä kauppatorilta! Tällä ydinkeskustan sijainnilla kaikki keskustan palvelut kulkuyhteyksineen ovat vieressä ja korkeakoulut kävelyetäisyydellä. Ruokakauppa ja Wiklundin tavaratalo löytyvät samasta korttelista, ja takapihan kautta niihin on suora kätevä kulku. Taloyhtiö on huolehtinut itsestään hyvin vuosien varrella, tehden kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä. Viimeisimpänä on juuri valmistunut perinteinen LVIS-saneeraus, jossa käyttövesiputket, viemärit ja sähköt on uusittu. Myös huoneisto on samassa yhteydessä kokenut täydellisen remontin. Laadukas Kvik-keittiö kodinkoneineen, täysin saneerattu kylpyhuone sekä uudet seinä- ja lattiapinnat odottavat ensimmäistä käyttäjäänsä. Paksu puinen väliovi, ihana leveä ikkunalauta ja mahtava huonekorkeus tuovat tuulahduksen 1920-luvun tunnelmaa. Asunnossa on sekä astianpesukone että pyykinpesukone (uusia), jotka molemmat kuuluvat kauppaan. Tämä koti sijaitsee sisäpihan puolella neljännessä kerroksessa, mikä tekee siitä rauhallisen, vaikka sijainti on keskeinen. Haluaisitko olla tämän vastaremontoidun asunnon ensimmäinen asukas? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386779

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 14b, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on juuri remontoitu kauttaaltaan ja erinomaisessa kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston on remontoitu kattavasti v. 2025: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä, huoneiston sähköt uusittu keittiössä ja syötöt uusittu huoneen puolella katonrajassa oleviin jakorasioihin saakka + kytkimiä ja rasioita uusittu (Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy), keittiö uusittu (Kvik-keittiö), lattiat uusittu ja seinät maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Laadukas Kvik-keittiö. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukone, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 180,00 €

Velkaosuus32 820,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike132,00 €/kk

Rahoitusvastike177,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,30 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari. Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Sähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Pyramid

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1097 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtaiset varastokomerot, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, ilmanvaihto) 2024, takapihan valaistuksen uusinta 2023, kellaritilojen asbestisaneeraus 2021, lukituksen uusinta 2020, pihaportin uusinta 2020, viemärilinjan pinnoitus (B-porras nousu no.7) 2017, parvekkeiden uusiminen 2016, patteriverkoston ilmauslaite (spirovent) 2015, pihan ovet 2015, peltikaton maalaus 2012, patteritermostaatit uusittu 2013, katujulkisivun uudisrappaus 2010, porraskäytävien kunnostus 2009-2011, kaukolämmön lämmönvaihtimet 2001, portin automatisointi 1998, C-portaan kellari 1994, hissin koneisto uusinta 1987, peltikatto 1982-2006, putkisto osittain 1979 -.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, jäteastioiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaPuupaalut, orsiveden pintaa ja talon suoruutta seuraa Geomaster Oy säännöllisesti. Muutoksia ei ole ollut viime vuosina. Orsivettä syötetään perustuksiin ja syöttöjärjestelmä uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. YJ 5 §: Jos yhtiön osake luovutetaan omistajalle, joka ei ole yhtiön osakkeenomistaja, on yhtiöllä oikeus lunastaa osake osakepääomaa ja mahdollista arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on lunastusoikeus osakkeenomistajalla: Kun ilmoitus osakkeen luovuttamisesta uudelle omistajalle on tehty yhtiön hallitukselle, tulee hallituksen välittömästi kokoontua käsittelemään osakkeen lunastamista koskevaa asiaa. Mikäli yhtiöllä on taloudelliset edellytyksen lunastaa osake, tulee hallituksen kolmen päivän kuluessa kutsua yhtiön osakkeenomistajat yhtiökokoukseen päättämään siitä, onko osake lunastettava yhtiölle. Lunastamista koskeva yhtiökokous on pidettävä viimeistään kuukauden kuluessa siitä, kun ilmoitus osakkeen luovuttamisesta uudelle omistajalle on tapahtunut. Mikäli yhtiökokous päättää, että yhtiö ei lunasta osaketta, saakoon siihen halukas osakkeenomistaja samassa kokouksessa ilmoittautua osaketta lunastamaan. Mikäli hallitus havaitsee kokouksessaan, että yhtiöllä ei ole taloudellisia edellytyksiä lunastaa osaketta, on hallituksen tällöin annettava yhtiöjärjestyksen 13 §:ssä säädetyllä tavalla viimeistään kokousta seuraavana päivänä lunastukseen oikeutetuille tieto osakkeen siirtymisestä uudelle omistajalle. Lunastusvaatimuksen esittämisen määräaika on kaksi (2) kuukautta siitä lukien, kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle. Yhtiö tekee lunastusvaatimuksensa osakkeen uudelle omistajalle ja osakkeenomistaja hallitukselle tahi, mikäli lunastusta käsitellään yhtiökokouksessa, tässä yhtiökokouksessa. Osakkeesta, jonka yhtiö tai yhtiön osakkeenomistaja lunastaa, suoritetaan lunastushintana, kun myynti on tapahtunut, todellinen kauppahinta, sekä jos luovutus on tapahtunut muulla tavoin, se hinta, mitä on pidettävä osakkeen todellisena arvona. Lunastushinnan suorittamisen määräaika on yksi (1) kuukausi siitä lukien, kun lunastusvaatimuksen esittämiselle säädetty määräaika on päättynyt tahi, jos lunastushinta ei vielä tällöin ole tiedossa taikka se on tullut riitaiseksi, kuukausi siitä lukien, kun se on vahvistettu. Jos osake on siirtynyt perinnön, naimaoikeuden, avio-oikeuden tai testamentin kautta, ei osake ole tässä pykälässä säädetyn lunastusoikeuden alainen. Tämän pykälän mukaisesta yhtiön ja osakkeenomistajan lunastusoikeudesta on tehtävä merkintä osakekirjoihin.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1985 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala348 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puolalan koulu, Kauppiaskadun yksikkö n. 0,35 km, Turun yliopisto ja Åbo Akademi n. 1 km; Päiväkodit: Lasten päiväkoti Omppu n. 0,4 km; Ruokakaupat: S-Market Wiklund Herkku n. 0,27 km

LiikenneyhteydetKauppatorin bussipysäkit n. 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2665 kertaa