Myytävät asunnotEspooKirkkojärvi
KT46974864EspooEUR98000Helsinki Munkkiniemi
73 / 733h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo

98 000,00 €Velaton hinta
94 005,72 €Myyntihinta
73Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Näkymä keittiöstä ruokailutilaan
Näkymä keittiöstä ruokailutilaan
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Näkymä keittiöstä ruokailutilaan
Näkymä keittiöstä ruokailutilaan
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kaivomestarinkatu 8, Kirkkojärvi, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, KTM, LKV, KiLAT, KTM Sirpa Kvist

Sirpa Kvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, KTM, LKV, KiLAT, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

    Hyväpohjainen ja valoisa läpitalon kolmio monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä Espoon Kirkkojärvellä! Oma tontti! Soita ja sovi oma esittelysi! Tämän huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja palvelee hyvin arjen tarpeissa. Asunnon 73 m2 sisältää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja ne sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Keittiössä paljon säilytystilaa ja työskentelytasoja. Runsaasti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa, vaatehuoneessa ja irtaimistovarastossa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisätilaa asumiselle suuren osan vuotta. Talon edustalla mm. omenapuita, ne luovat parvekkeelle suojaisan ja vehreän tunnelman. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa vaan talon toisessa kerroksessa liiketilojen yläpuolella. Kirkkojärven, Espoon keskuksen, Muuralan ja Lommilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueella on runsaasti päiväkoteja, perusasteen kouluja ja muita oppilaitoksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuen. Alueen palvelut ja liikenneyhteydet paranevat entisestään kunhan Espoon keskuksen rakennushankkeet valmistuvat, arviolta vuoden 2028 aikana. Tuolloin Espoon keskuksessa avautuu mm. Prisma ja K-Citymarket, ja Espoon kaupunkirata valmistuu. Alueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Lähistöltä löytyy mm. Keski-Espoon uimahalli ja urheilupuisto, koirapuisto, skeittipuisto, minigolf, PAR 3 -golfkenttä, musiikkiopisto, kuntosaleja ja Oittaan ulkoilukeskukseen on vain noin 5 km. Varaa oma esittelyaika ja tulee tutustumaan tähän asuntoon erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. *** A well-designed and bright two-bedroom apartment, located near a wide range of services in Kirkkojärvi, Espoo! This apartment’s floor plan is practical and well-suited to everyday needs. The 73 m² apartment includes a living room, two bedrooms, a kitchen, a dining area, a bathroom, and a walk-in closet. The bedrooms are spacious and face the quiet inner courtyard. The kitchen offers plenty of storage space and counter top area. Good amount of storage space is available in the closets in the entryway and bedrooms, as well as in the walk-in closet and the separate storage room. The living room opens onto a glassed balcony, which provides additional living space during the warm season. In front of the building there are apple trees, which create a sheltered and lush atmosphere on the balcony. The apartment is located on the first residential floor, not at street level but on the second floor of the building, above the commercial spaces. The diverse services of Kirkkojärvi, Espoon keskus, Muurala, and Lommila are within walking distance. The area has plenty of daycare centers, elementary schools, and other educational institutions. Transportation connections are excellent, whether using public transit or driving your own car. The area offers excellent opportunities for outdoor activities and hobbies. Nearby you’ll find, for example, the Central Espoo swimming hall and sports park, a dog park, a skate park, mini-golf, a PAR 3 golf course, a music school, gyms, and the Oittaa outdoor recreation center is only about 5 km away. Give a call and book your own private viewing!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46974864
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaivomestarinkatu 8, 02770 Espoo
    KaupunginosaKirkkojärvi
    Huoneluku3h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vanha ja huonokuntoinen suihkukaappi on poistettu. Tämä antaa ostajalle vapauden valita millaisen suihkun hän haluaa asuntoon asentaa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. TV-antennit: Keskusantenni
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaVerkkokellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas ja taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa tiskialtaan puolella laatat, toisella puolella lasikuitutapetti
    KylpyhuonePeilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, suihku (suihkukaappi ja hana poistettu, ostata vastaa uusien hankinnasta). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti, panelointi
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 005,72 €
    Velkaosuus3 994,28 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike335,80 €/kk
    Rahoitusvastike90,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,34 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 8 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 10,00 EUR/kk, vesimaksutasaus 8,40 EUR/m3, saunamaksu 15,00 EUR/vuoro/kk. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Pääomavastikkeen (POV1, parvekeurakka) viitekorkona Euribor 6 kk + korkomarginaali 0,80%. Korontarkastuspäivät 24.2. ja 24.8. Viimeinen lyhennyserä maksetaan 28.2.2031. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketasoa korkotason muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Holvikirkko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4640 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, saunat (3 kpl), mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero (katutasossa) , kerhohuone, päiväkoti
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kameravalvonta piha-alueelle 2025 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2024 Talo 2 tonttiviemärin uusiminen ja uudelleenperustaminen 2024 Talo 2 rakennusten välisen viemärin uudelleenperustaminen 2020 Päiväkodin märkätilojen vesieristyksen ja lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus 2018 IV-koneiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016 Viheralueiden kunnostus 2015 Rappukäytävävalaisimien uusiminen LED-valoihin 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto 2015 A-E-hissien köysien uusiminen 2013 Pesutuvan huoltomaalaus 2013 A-portaan ala-aulan huoltomaalaus 2011 Pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2010 Pihan asfaltointi 2009 C-portaan saunan peruskorjaus 2008 Lämmönvaihtimen ja toimilaitteiden uusiminen 2006 Salaojien kunnostus 2003 Pohjaviemäreiden kunnostusta 2002 Lukituksen uusiminen, Abloy Exec 2002 Savunpoistomekanismit porrashuoneisiin 2001 Ikkunoiden maalaus 2000 Vesikaton korjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 12 - Kylpyhuoneet: Linjasaneeraus hankesuunnittelu Linjasaneeraus, tuleva hanke 2027 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Linjasaneeraus toteutussuunnittelu Linjasaneeraus, tuleva hanke (suunnittelu) 2028 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Linjasaneeraus 2028 12 - Kylpyhuoneet: Linjasaneeraus 2026 12 - Kylpyhuoneet: Märkätilakartoitus LVI, tuleva hanke 2027 12 - Kylpyhuoneet: Linjasaneeraus toteutussuunnittelu Linjasaneeraus, tuleva hanke (suunnittelu) 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton pellitysten huoltomaalaus Kattorakenteet, tuleva hanke 2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Linjasaneeraus hankesuunnittelu Linjasaneeraus, tuleva hanke 2028 15 - Talosaunat: Linjasaneeraus 2028 26 - Talopesula ja kuivaus: Linjasaneeraus 2028 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Linjasaneeraus 2031 - 2031 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet, tuleva hanke (suunniteltu 2030–2031-) 2028 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Linjasaneeraus 2026 2.5.1.1 - Hissit: Hissien kuntotutkimus: Hissien kuntotutkimus, tuleva hanke 2028 S22 - Aluesähköistys (Sähköenergian pääjakelu): Linjasaneeraus 2031 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivusaneeraus Perustukset ja runko, tuleva hanke (2031-)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelun vuoden 2026 aikana. Hallitukselle annettiin valtuudet hankesuunnittelutoimiston valitsemiseksi kilpailutuksen perusteella. Hankesuunnittelu toteutetaan kassavaroista. Lisäksi yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus pääomavastikkeen muuttamiseksi korkotason muuttuessa. Arvio linjasaneerauksen aikataulusta: 2026-2027 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2028 linjasaneerauksen urakkavaihe Hoitovastikkeen peruste pinta-ala, pääomavastikkeen ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä, ks. yhtiöjärjestys 4 ja 6 pykälä.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4732.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala357 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuninkaantien lukio n. 0,2 km, Lagstads skola n. 0,6 km, Kirkkojärven koulu n. 1,1 km, Omnia n. 0,8 km, Espoon englanninkielinen kielikylpypäiväkoti - Honey Monsters n. 0,01 km, Kirkkojärven Päiväkoti ja nuorisotila n. 0,6 km, Kylänaukion Päiväkoti n. 0,8 km, Lakelan Päiväkoti / Osaamiskeskus n. 0,6 km, Suviniityn päiväkoti n. 0,9 km, Kauppakeskus Entressen liikkeet ja palvelut (mm. S-Market, Lidl, Tokmanni) n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetEspoon keskuksen asema (junat ja bussit) n. 0,9 km, Bussipysäkki; 200, 530, 224, 224B n. 0,2 km
    HarrastuksetEntressen kirjasto n. 0,9 km, Samarian terveysasema n. 1,3 km, Keski-Espoon urheilupuisto, EBK-Honka Arena n. 1,1 km, Keski-Espoon uimahalli n. 0,2 km, Kirkkojärven minigolf n. 0,1 km, Espoon tuomiokirkko n. 0,8 km, K-Rauta ja muut Muuralan alueen kaupat n. 1,1 km, IKEA ja muut Lommilan alueen kaupat n. 1,5 km, Löfkulla golf n. 1,2 km, Oittaan ulkoilukeskus n. 4,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu18 kertaa