Tervetuloa ihastumaan tähän valoiseen ja viihtyisään 57,5 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Tampereen Epilässä, aivan Vaakkolammen läheisyydessä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, toimivaa pohjaratkaisua ja huolella tehtyjä päivityksiä. Kolmannen kerroksen huoneisto kylpee luonnonvalossa. Olohuone jatkuu saumattomasti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Makuuhuoneen ikkunasta avautuu kaunis näkymä lammelle – täydellinen alku jokaiselle päivälle.
Moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja kutsuu viihtymään niin arjessa kuin vieraiden kanssa. Kylpyhuone lattialämmityksineen sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.
Taloyhtiö Asunto Oy Vaakonrinne on huolehtinut kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti. Talossa on hissi, joka yltää suoraan kerrokseen, sekä asukkaiden käytössä olevat ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarasto ja kuivaushuone. Vuonna 2025 taloyhtiöön on toteutettu muun muassa esteettömyyttä parantava oviautomaatio.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, hissi suoraan kerrokseen ja monipuoliset säilytystilat viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö – tämä ihastuttaa paikan päällä vielä enemmän!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityskaapeleiden asennus kiinteistön itäpuolen parvekelinjojen syöksyihin 2013
Kosteusvauriokorjaus E 13 keittiössä (viemäriliitosvuoto) 2014
IV-Nuohous ja säätö 2016
Kosteusvauriokorjaus E 1 keittiössä (apk-liitosvuoto) 2019
Kosteusvauriokorjaus F 43 kylpyhuoneessa (vesieristevuoto) 2019
Parvekelasihuolto 2019
E ja F talojen takapihan vesipostien uusiminen 2019
E ja F talojen hissien turvapuhelimien liittymämuutos GSM-verkolle 2019
Kosteusvauriokorjaus E 23 kylpyhuoneessa 2020
Rakennusten tuulikaappien katoslippojen uusiminen (E & F) 2020
Sähkökellon asentaminen kuivaushuoneeseen 2021
Kiinteistön kuntotarkastus 2021–2022
Porraskäytävien patteriventtiilien uusiminen 2022
E 25 saunan katossa lämpimän käyttöveden pistesyöpymävuotokorjaus 2022
Hisseihin uusittu taittopyörät ja hihnat 2022
E 25 kylpyhuoneen ja saunan katossa lämpimän käyttöveden
pistesyöpymävuotokorjaus
2025
Ulko-ovien esteettömyys ja oviautomaatio uusittu 2025
Vihersuunnitelmat tehty 2025
Tiedossa olevat korjauksetPiha Pihan maapuron hulevesikorjaus 2025. Pihan viheralueiden
kunnostus 2025–2026. Leikkialueen uusiminen 2026–
2027.
Perustukset ja runko Ei tiedossa suuria korjauksia.
Tiivistetään sähköläpiviennit F talon sokkelista 2025.
Julkisivut Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin
2026.
Parveke Parvekkeiden lasituksien huolto- ja tiivistyksien korjaus 2025.
Terassiparvekkeiden hulevesikorjauksen suunnittelut 2025.
Kattohuoneistojen terassien lattian kaatokorjaus ja
kaidelasituksen muutokset 2025–2026.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tiedossa suuria korjauksia.
Vesikatot Vesikaton läpivientien tiivistämistyöt ja kattoluukkujen
tuulihakojen asennus 2025.
Sadevesijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Hulevesikaivon rakentaminen
muurin viereen ja sen purkuputken liittäminen nykyiseen
järjestelmään 2025.
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpöpaketin kuntotarkastus 2026.
Kaukolämpöpaketin uusiminen 2028. Patteriverkoston
säätö ja tasapainotus tarvittaessa 2029–2030.
Huoltotarkastus vuosittain.
Ilmanvaihto Huoltotarkastus vuosittain ja suodattimien vaihto 2 krt/v.
IV-kanaviston puhdistus ja säätötyöt 2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia.
Vaaka- ja pystyviemäreiden pesu 2026.
Huoneistojen märkätilat Tehdään kaikkien huoneistojen märkätilatarkastus 2029
Hissit Huoltokorjaukset tarvittaessa.
Yleiset tilat
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia.
Sähköpääkeskuksen tarkastus 2027.
Energiasäästö Energiasäästölaskelmien teettäminen tarvittaessa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Lähikauppa n. 0,3 km
Lielahden palvelut n. 3 km
Koulu: Kaarilan koulu n. 0,4 km
Raholan koulu n. 0,9 km
Päiväkoti: Nahkatehtaan päiväkoti n. 0,55 km
Pilke luontopäiväkoti Lamminranta n. 0,75 km
