Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Saunapolku
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala9120 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Kotikatu Länsi-Vantaa
Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto
Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc. Huoneistokohtaiset kylmät pihavarastot. Talovarasto, tekniset tilat. Kaapeli TV, taloyhtiön laajakaista Elisa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Skanska vaihtanut 32 vesipisteen käyttövesiputket Uponorin tyyppihyväksymiin ja testaamiin putkiin.
2015 Välipohjapalkeissa havaittu tyyppivirhe, Skanska korjannut takuutyönä.
2019 ovien ja ikkunoiden tiivistäminen.
2020 Pihan kunnostus ja saunan vilvoitteluterassi, Skanska Oy suoritti keittiön ja kph:n hanoille kulkevat vesi- ja suojaputket vaihdettiin. Eteisen tarkastusluukku poistettiin tarpeettomana. Keittiön ja kph:n allaskaappien paisunta-astiat poistettiin.
2022 Perustajarakennuttaja Skanska Oy:n toimesta tehtiin korjaushanke, jossa kaikkiin rakennuksiin tehtiin alapohjan korjaus, jossa muun muassa tuulensuojalevyt ja eristys uusittiin.
2023 Latauspisteiden toteuttaminen huoneistokohtaisiin parkkipaikkoihin
2023 10-vuotiskuntokartoitus
2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Toteutettu Piha-aidan korjaus
2025 Toteutettu Alapohjien kuntotarkastus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Sisäänkäyntien portaiden ja kaiteiden kunnostaminen, parvekkeiden puuosien kunnostaminen, palovaroittimien asennus, pihasaunan lauteiden ja paneleiden uusinta. Ikkunoiden ja tarvekeovien tiivistys tarvittaessa
2027 Parvekkeiden huoltomaalaus, aitojen huoltomaalaus
2028 julkisivujen huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaKatso YJ 7§ Osakkeenomistajien velvollisuus sallia asuntopihoillaan ja parvekkeillaan tarpeellisia toimenpiteitä huollon, kunnossapidon ym. toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkaanomistajan vastuu parvekkeiden lumenluonnista karttaliitteessä osoitettuun paikkaan alakerran asuntopihalle. Vastuu alakerran asuntojen sisäänkäynnin portaan ja tason sekä ylemmän kerrosten asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Taloyhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistopihoille.
Perustajarakennuttaja vaihtaa kaikkien rakennuksien (ei varastojen) alapohjien ns. tuulensuojalevyt vuoden 2022 aikana.
Yhtiölle ei synny korjauksesta kuluja ja huoneistossa voi asua korjauksen ajan.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten.
Vantaan kaupunki on antanut 25.4.2022 viranhaltijapäätöksen jossa määrätään tupakkalain mukainen tupakointikielto
huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistopihoille.
10-vuotisvastuutarkastuksissa syksyllä 2024 havaittiin puutteita, joiden korjaus taloyhtiön mukaan kuuluisi
perustajarakennuttajalle. Lähes kaikista virheistä muutamaa poikkeusta lukuunottamatta ollaan päästy yksimielisyyteen
rakennuttajan kanssa.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2183 m²