Myytävät asunnotEspooKauklahti
LUHT55280176EspooEUR125000Nurmijärvi Klaukkala
24 / 241h, k, var

Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo

125 000,00 €Velaton hinta
93 596,93 €Myyntihinta
24Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
Bassenraitti 6, Kauklahti, Espoo
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Valoisa yksiö Kauklahden sydämessä aivan ulkoilumaastojen äärellä! Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja suuresta ikkunasta avautuu avara ja vehreä näkymä viereiseen metsään. Maisema tuo kotiin rauhallista tunnelmaa ja tekee asumisesta poikkeuksellisen viihtyisää vuodenajasta riippumatta. Ranskalainen parveke viimeistelee valoisan kokonaisuuden ja tuo luonnon osaksi sisustusta. Asuntoon on tehtiin keväällä 2026 kylpyhuoneremontti ja samalla laatoitettiin eteinen käytännölliseksi laattalattiaksi. Säilytystilaa tarjoaa luhtikäytävän yhteydessä sijaitseva lämmin varasto, joka helpottaa asumista ja pitää tavarat hyvässä järjestyksessä vuoden ympäri. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Heti kotiovelta pääset Palolammin monipuolisille ulkoilu- ja kuntopoluille nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Kauklahden palvelut ja ruokakaupat ovat lähellä, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Myös liikenneyhteydet Helsingin ja Espoon suuntiin ovat erinomaiset. Asunto Oy Espoon Bassenmäen Bastioni on hyvin hoidettu ja energiatehokas maalämpötaloyhtiö, jossa kiinteistön ylläpidosta huolehditaan suunnitelmallisesti. Taloyhtiön käytössä ovat myös ulkoiluvälinevarastot, jotka palvelevat aktiivista elämäntapaa. Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tule kokemaan paikan päälle, kuinka luonnonläheinen sijainti, moderni taloyhtiö ja heti vapaa asunto muodostavat toimivan kokonaisuuden. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän valoisaan Kauklahden kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55280176
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiBassenraitti 6, 02780 Espoo
    KaupunginosaKauklahti
    Huoneluku1h, k, var
    Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti keväällä 2026
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone uusittu keväällä 2026
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    EteinenKäytännöllinen laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 596,93 €
    Velkaosuus31 403,07 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike204,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä456,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Bassenmäen Bastioni
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala1619 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti / Tapiola asiakaspalvelu@khtahti.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

    Yhtiön välittömässä hallinnassa on kaksi ulkorakennusta, joissa sijaitsevat huoneistojen yhteiset ulkoiluvälinevarastot sekä lämmönjakohuoneet/tekniset tilat asuinrakennuksissa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistojen palovaroittimet vaihdettu, Koskela Safety Oy 2025 Maalämpöjärjestelmän huolto 2025 A-talon vesijärjestelmän korjauksia 2023 Maalämmön kiertovesipumppu vaihdettu 2022 Talokolmikko Oy:n vastuulle kuuluvat 10v. takuukorjaustyöt 2020 Asunnon C15 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Kylpyhuone uusittu. 2019 Maalämpöjärjestelmän määräaikaishuolto 2019 Maalämpölaitteiston huolto- ja säätö- sekä tasapainotus, Tom Allen- Senera Oy 2018 1-vuotistakuukorjauksia
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Maalämpöjärjestelmän huolto/korjaus 2026 C-talon vesivaurion korjaus 2026 suositellut korjaukset: Hiekkalaatikon puuosien korjaus. Puutteellisten palokatkojen/kaapelivientien korjaus. Puuttuvien merkintöjen asentaminen teknisiintiloihin, esim. pistorasiat ja kaapeloinnit. Nousukaapeleiden merkkaus. Yleiskaapelointijärjestelmän paneelin kiinnittäminen suojaan esim. seinälle, kaapelointien kiinnittäminen. Antennijärjestelmän laitteiden asentaminen koteloon ja kaapelointien kiinnittäminen. Saunallisten asuntojen saunojen ilmaventtiilien tarkastus ja vaihto tarvittaessa, jos ovat sulkeutuneet. Luhtikäytävien kattoluukkujen puhdistus ja huomattavan likaisuuden aiheuttajan selvitys. 2027 suositellut korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Keittiön allaskaapissa olevien läpivientien tarkastus ja tiivistys. Kaikkien kylmälaitteiden alle vuotokaukaloiden asennus. Ikkunoiden ja ulko- ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen. 2028 suositellut korjaukset: B-talon maa-ainesten muotoilu. Sokkelin halkeamien paikkakorjaus. Kulkusillan jatkosten korjaus. Vesikaton kuntokartoitus. Käyttöveden jakotukkien kannakointi. 2029 suositellut korjaukset: Vaurioituneiden puuaitojen korjaus. Autolämmityspylväiden suoristaminen. Peilikaappien valaisimien kaapelointien rasiointi ja liitäntälaitteen kiinnitys (tarvittaessa asuntokohtaisesti). Asuntojen RJ45-rasioiden merkintöjen korjaaminen (tarvittaessa asuntokohtaisesti). 2030 suositellut korjaukset: Lämmitysverkon kuntotutkimus. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYJ 5§ Sovittu terassin tai pation rakentamisesta pihalle tietyin ehdoin.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala582 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kauklahti n. 0.4km K-Market Kauklahti n. 0.55km K-Supermarket Lasihytti n. 1.7km Koulu: Hansakallion Koulu n. 1.5km Kauklahden Koulu n. 1.8km Kuninkaantien lukio n. 4km Päiväkoti: Touhula Palolammi Espoo n. 0.35km Päiväkoti Hansa n. 0.6km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Bassenraitti n. 0.1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa