46 m² / 46 m²2h+kk

Hallituskatu 17, Keskusta, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

178 886,92 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Nyt on tarjolla hyvän taloyhtiön keskustakoti! Omatonttinen taloyhtiötä on vuosen varrella hoidettu hyvin ja yhtiön omistamien 14 liikehuoneiston ansiosta vastike on edullinen - vain 3 € / m2. Neljännen kerroksen asunto on kivassa kunnossa (katon ehkäpä haluat maalata uudelleen) ja lisätilaa tuomassa on kätevä parvi. Tästä on lyhyt matka niin keskustan palveluihin kuin Pyynikin ulkoilumaastojen ääreen - ota yhteyttä niin käydään paikan päällä tutustumassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55967540

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 17, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin, jääkaappipakastin

KylpyhuonePesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 886,92 €

Velkaosuus113,08 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike138,00 €/kk

Rahoitusvastike29,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä167,23 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2535 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/ Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiMuu: Harjakatto/ tasakatto

KatePelti/ huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, pesutupa, mankelihuone, sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Katon korjaus ja maalaaminen 1990 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen 1991 Ikkunat uusittu 2002 Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puol. parvek.uusin. 2008 Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit 2008 Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö 2008 Pihakansi vesieristetty ja korjattu 2010 Katon kuntotutkimus 2011 Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus 2013 Ulko-ovien (4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto 2014 Bauer-laite lämmityskiertoon elokuu 2014 - 2015 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta 2015 - 2016 Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2019 Lämmönvaihdin uusittu (takuu päättyy 06/2021) 2020 Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2022 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset 2022 Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2023 Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle 2023 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset 2024 Katon kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2025 Lisärakentamisen esiselvitys 2025 Palovaroittimet 2025 Kantavuusselvitys, ullakkorakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 IV-nuohous ja säätö 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Katon uusinta mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2027 Pihakannen ja autohallin saneeraus 2030 Lukostojen uusinta Päätetyt: Yhtiökokous 14.4.2026 päätti hallituksen esityksen mukaisesti antaa hallitukselle valtuudet jatkaa ullakkorakentamisen sekä pihakansi-, autohalli- ja kattohankkeiden edistämistä ja selvittämistä yhtenä kokonaisuutena. Kokouksessa vahvistettiin yhtiön tahtotila hankkeiden eteenpäin viemiseksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä115 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4901 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala840 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lähielueella useita n. 1 km; Päiväkodit: Lähialueella useita n. 1 km; Ruokakaupat: Sokos n. 0,3 km

LiikenneyhteydetMonipuoliset n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa