Myytävät asunnotHelsinkiKivihaka
KT44051897HelsinkiEUR435000Vantaa Aviapolis
115,55h+k+2 x kph+s+vh+2 x lasit.p

Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

435 000,00 €Velaton hinta
285 643,80 €Myyntihinta
115.5Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

    Tilava perhekoti Kivihaassa – rauhaa ja tilaa elämiseen Tämä avara ja valoisa 115,5-neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kivihaan alueella Helsingissä. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheen arkeen: läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Päivittäistavarakaupat ja julkisen liikenteen sujuvat yhteydet tekevät arjesta vaivatonta, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu viihtymään. Huoneisto on yhdistetty kahdesta osakesarjasta, mikä luo poikkeuksellisen väljän ja toimivan pohjaratkaisun viidellä huoneella. Kodissa on kaksi lasitettua parveketta, jotka tuovat lisätilaa oleskeluun ja valoa asuntoon. Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tekevät suurperheen aamuista ja arki-illoista sujuvia. Keittiö on hyvin varusteltu muun muassa astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, ja huoneiston märkätiloissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Asumismukavuutta lisäävät myös kaksi erillistä varastotilaa sekä taloyhtiön tarjoamat kattavat yhteiset tilat, kuten uima-allasosasto ja kuntosali. Asunto Oy Kivihaantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suunnitelmallisesti remontteja vuosien varrella. Taloyhtiöstä on mahdollista vuokrata autotalli tai sähköpistokepaikka, ja asukkaita palvelevat myös DNA:n taloyhtiönetti. Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeita ajatellen – tässä on tilaa kasvaa, leikkiä ja viettää yhteistä aikaa. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44051897
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivihaantie 11, 00310 Helsinki
    KaupunginosaKivihaka
    Huoneluku5h+k+2 x kph+s+vh+2 x lasit.p
    Asuinpinta-ala115.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä ja pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kaksi lasitettua parveketta
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistot F 69 ja F 70 ovat yhdistetty osakasmuutostyönä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiönetti Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaMolemmilla osakeryhmillä omat varastot. (2 kellarikomeroa, 2 kylmäkellarikomeroa).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, sähköliesi ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, liesikupu ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys: Sähköinen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 643,80 €
    Velkaosuus149 356,20 €
    Velaton hinta435 000,00 €
    Hoitovastike522,00 €/kk
    Rahoitusvastike977,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 499,88 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu linjasaneeraushankkeesta
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10103,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas ja jäähdytetty kellari

    Uima-allassauna B-portaassa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Sähköautojen latausinfranrakentaminen ja varaukset 2025 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2025 Porraskäytävien peruskorjaus ja kellaritilojen kunnostus 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. Huippuimureiden uusinta 2025 Kuivaushuoneiden kunnostus ja koneiden uusinta 2025 Korvausilmaventtiilien lisäys parvekeovet ja ikkunat 2025 Kattokaivojen uusinta 2025 E-rapun katon vesivahingon korjaus 2025 Paloilmoitinjärjestelmä yleiset tilat, palovaroitin huoneistot 2024 Linjasaneerauksen kilpailutus ja toteutuksen aloitus 2024 3-talon kylmäkellarin moottori 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Parvekekatselmus 2022 Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 1-talon kylmäkellarin moottori uusittu 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Julkisivujen pinnoitus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 B-portaan huippuimuri uusittu 2021 Leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus 2018 Julkisivu- parveke-elementtien kuntotutkimus 2016 Porrashuoneiden maalaus A-B raput 2015 Porrashuoneiden maalaus C-D raput 2014 Porrashuoneiden maalaus E-F raput 2013 Saumausten korjaus, länsipääty 1.talo 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta 2009 Länsi- ja etelä ikkunoiden uusiminen 2006 Uima-allas- ja saunaosaston korjaus 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2003 2 kpl jätekatoksia 2002 Julkisivupaikkaukset 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2000 Parvekeremontti 1999 Ikkunoiden tiivistys 1998 Talon eteläpuolen saumaukset ja ikkunoiden maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset(2024) - 2026 - Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen toteutus 2026 - Suunnitelma, kartoitus: Kuntotutkimukset: katto, julkisivut ja parvekkeet 2026 - 2027 - Ikkunat: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta 2027 - 2029 - Julkisivut: Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivu- ja parvekesaumojen kunnostus/uusiminen 2030 - Parvekkeet: Parvekeikkunoiden ja -ovien/parveketaustaseinän uusimisen suunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköautojen latausinfranrakentaminen ja varaukset on toteutettu vuonna 2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2025 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiöjärjestysmuutoksen, jonka keskeinen sisältö on esitetty alla: - Yhtiön tiloja koskevaa kohtaa tarkennettiin niin, että linjasaneerauksen yhteydessä poistetun saunan talossa 3 poistettiin myös yhtiöjärjestyksestä ja ao. tila lisättiin kuntosalin pinta-alaan. - Mankelihuone nimettiin kerhohuoneeksi. - Toiminnantarkastajaa ja toiminnantarkastusta koskevat määräykset poistettiin yhtiöjärjestyksestä ja tilintarkastuskertomuksen luovuttamisen ajankohtaa on pidennetty kahdesta kolmeen viikkoon. - Isännöitsijän nimittämistä koskevan määräyksen sanamuotoa selkeytettiin. - Vesivastikkeen perusteeksi muutettiin huoneistokohtainen mittaus ja samassa määräyksessä määrätään myös vesivastike-ennakosta. - Yhtiöjärjestyksen määräysten järjestys on muutettu vastaamaan PRH:n YTJ-palvelunluoman yhtiöjärjestyksen rakennetta (ns. rakenteistaminen). Osakekirjojen painattamista koskeva määräys on turhana poistettu. Yhtiöjärjestyksen muuttamista koskeva päätös on tehtävä määräenemmistöllä. Yhtiökokouksen päätöksestä tulee päätösehdotus, jota on kannattanut vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muuttaminen sekä valtuutettiin yhtiön hallitus tekemään tarvittavat viranomaisten edellä mainitut muotokorjaukset yhtiökokouksen vahvistamaan. Yhitökokous on myöntänyt hallitukselle oikeuden periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä72 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kivihaka 120 m Juna-asema: Huopalahti 830 m Raitiovaunupysäkki: Korppaanmäki 860 m Päiväkodit Helsingfors stad daghemmet Tomtebo 420 m Helsingin kaupunki päiväkoti Tonttula 430 m Helsingin kaupunki päiväkoti Kylätie 580 m Kaupat K-Market 420 m K-supermarket Haaga 460 m K-Market 610 m Koulut Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 730 m Peruskoulu: Pikku Huopalahden ala-aste 1350 m Erityiskoulu: Marjatta-koulu 1460 m Peruskoulu ja lukio: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1540 m Lukio: Gymnasiet Lärkan 1700 m Muut palvelut Kirjasto: Haaga-Helia kirjasto 580 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK 920 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Haagan terveysasema 970 m Urheiluhalli: Olympiastadion 1390 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa