Myytävät asunnotJoensuuLinnunlahti
OT55959458JoensuuEUR98000Joensuu
113 / 1444h, k, s, kph, terassi, at

Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
113Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Näsiätie 5, Linnunlahti, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Kodikas ja muuttovalmis koti suositulla Linnunlahden alueella Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee Joensuun halutulla Linnunlahden alueella, vain kivenheiton päässä monipuolisista palveluista. Päivittäistavarakaupat, terveysasema ja koulut sijaitsevat lähellä, ja Itä-Suomen Yliopistolle on matkaa vain noin puolitoista kilometriä. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki, tekevät arjesta sujuvaa. Vuonna 1961 rakennettu ja vuonna 2001 laajennettu koti tarjoaa toimivat puitteet asumiseen. Avarassa kokonaisuudessa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä olohuone, jonka tiiliseinä tuo sisustukseen luonnetta. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailualue, joka kutsuu nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Koti on läpikäynyt mittavia uudistuksia vuosien varrella, ja talo on pidetty hyvässä kunnossa. Tuoreena päivityksenä taloon on vaihdettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppu elokuussa 2026, ja samalla on huolehdittu julkisivun sekä sokkelin maalauksesta. Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2026. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat löylyhetket puulämmitteisen kiukaan lämmössä. Tontti on vuokrattu, ja Joensuun kaupungin maapoliittisen ohjelman puitteissa tontin ostaminen omaksi on yleensä mahdollista. Talon yhteydessä on tekninen tila, jossa on pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen käytännöllisyyttä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero55959458
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurankarunkoiset, villaeristys, lautaverhous.
    SijaintiNäsiätie 5, 80130 Joensuu
    KaupunginosaLinnunlahti
    Huoneluku4h, k, s, kph, terassi, at
    Asuinpinta-ala113 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala144 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Joensuu Vesi ja viemäri
    JätevesihuoltoKunnan

    Joensuun Vesi-ja viemäri
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2026 Sähköinen lattialämmitys: Kosteissa tiloissa Ilmavesilämpöpumppu: Jäspi 2026 Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1998 laajennettu varastosta lämmintätilaa pukuhuoneeksi 1998 avattu keittiöstä kulku olohuoneeseen 1999 käyttövesiputkisto uusittu 1999 lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu ja huolettu 1999-2002 lattioiden lämmöneristys ja pinnoitteet uusittu työhuoneeseen, saunakäytävään, aulaan ja olohuoneeseen 1999 olohuoneen katto paneloitu 2001 laajennus tehty( mh 12 m2, ruokailutia 12 m2, katettu kuisti 13 m2) 2001 talon julkisivujen ulkomaalaus 2001 vesikatto uusittu 2002 sokkelinhuolto ja maalaus 2002 ikkunoiden pokien maalaus ja huolto 2002 WC-remontoitu 2006 keittiön kalusteet, pinnat uusittu 2009 viemäriverko mekaaninen puhdistus LVI-Dimeks 2010 piipun hattu laitettu 2012 tehty ovi olohuoneesta ulos 2014 kylpyhuoneen ja saunan remontti 2014 käyttövesiputkiston uudistaminen keittiön ja saunaosaston osalta 2016 ulko-ovi vaihdettu 2020 räystäskourut ja syäksytorvet uusittu 2025 nuohottu 10/32025 2026 lämmitysmuodon muutos tehty 08/2026 öljylämmitys muutettu ilmavesilämpöpumpulle 2026 talon julkisivun ja sokkelin maalaus 08/2026 2026 vesikaton puhdistus 08/2026
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala986 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus170 m² Tontin pinta-ala on 986,40 m2 ja sallittu rakennusuoikeus on 170 m2, josta käytetty piirustusten mukaan 150 m2. Käyttämätön rakennusoikeus: 20 m²
    Piha-alueetEtupihalla asfaltilla ja muuten koko tontti vehreä puutarhatontti. Tontilla on paljon kasvillisuutta ja on hyvin suojainen.
    Maapohjan pinta-ala986 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittoön jatkeena on tilava ruokailutila
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kaakeli
    WCErillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu, kaakeli ja lasikuitutapetti
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneVaaatehuoneessa on hyllyt, vaaterekki, ikkuna ja patteri.
    EteinenTuulikaapissa laatta, eteisessä laatta, lattiaviemäri ja lautalattia sekä seinät tapetoitu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Kiinteistövero167,46 / vuosi. 2026
    Lisätietoja kustannuksistaVesi-ja jätevesimaksu Puhas Oy hinnaston ja kulutuksen mukaan Puhtaanapito Puhas Oy hinnaston ja tyhjennyskertojen mukaan Nuohous n. 50 €/ vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Siilainen n.500m K-Citymarket Noljakka n1,9 km Lidl Noljakka n.1,9 km Joensuun keskusta kaupat n.2,4 km Koulu: Tulliportin normaalikoulu n. 1,2 km Itä-Suomen Yliopisto n.1,5 km Karelia AMK n.3,6 km Riveria Niskakatu n.1,9km Päiväkoti: Linnunlahden päiväkoti n.1,3 km Posti / palvelupiste: Postin palveluautomaatteja on markettien yhteydessä Terveysasema: Siilaisen terveysasema n.800 m
    LiikenneyhteydetBussipusäkki n. 100 m Joensuun rautatieasema n.3,2 km Joensuun lentoasema n.9,0 km
    HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n.1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa