58 m² / 58 m²2h, k, ph, s

Kalervonsola 4, Pohja, Seinäjoki

88 000,00 €Velaton hinta

88 000,00 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 2788

Kaukolämpö!

Heti vapaa koti!
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka!
Huippusijainti - palvelut käden ulottuvilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon maatason kaksioon, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla viihtyisällä Pohjan alueella. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Pohjan koulu, kaksi päiväkotia sekä Päivölän ja keskustan monipuoliset palvelutkin ovat lyhyen matkan päässä. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, mikä varmistaa energiatehokkaan ja mukavan lämmityksen ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy reilusti: asunnolla on sekä lämmin varasto että ulkovarasto, joten tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä. Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka eri osakkeina myyntihintaan 5 000€. Asunto sijaitsee käytännöllisesti maantasossa ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavaa asumista. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta on käynti terassille, jossa voit nauttia koko päivän auringosta. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka saman tien! Sovitaan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika, ja lähdetään katsomaan, onko tässä uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392829

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKalervonsola 4, 60120 Seinäjoki

KaupunginosaPohja

Huoneluku2h, k, ph, s

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaAutokatospaikka omilla osakkeilla (0968-0978) myyntihintaan 5 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTulossa valokuitu (Lounea)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sähkösauna.

OlohuoneOlohuoneesta kulku terassille.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, istutukset.

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin varasto sekä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteiskäytävällä runsaasti kaappitilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike185,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,10€/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3. Autokatosvastike 23,20€/kk. Asunnon hoitovastike 1.7.2025 alkaen 214,60€/kk ja autokatosvastike 26,83€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Sammonrivi

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2647 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (Lumityöt ulkoistettu)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot (kylmä & lämmin).

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha asfaltoitu 2000. Tontin kahdelle sivulle on rakennettu puuaitaa osakkaiden toimesta 2000-2001. Rakennettu lukollinen pyörävarasto taloyhtiön hallinnassa olevaan autokatospaikkaan 2002. Huoneiston A1 päällä ilmastointikanavasta vuotanut ja tullut asunnon olohuoneen kattoon vuotomerkit. Katto avattu ja uusittu eristeet ja korjattu vuotopaikat. Samalla tarkastettiin kaikkien huoneistoiden ilmastointikanavien vedenpitävyys vesikatolla 2009. Ilmanvaihtolaitteet puhdistettu 2009. Salaojat puhdistettu ja huuhdeltu 2012. Korjauksia pihan sadevesien ohjaukseen sekä korjattu asfaltointia 2014. Salaojajärjestelmän tutkiminen, huuhdeltu sadevesijärjestelmät ja salaojat 2017. Kattoturvatuotteet 2017. Viemärijärjestelmän tarkistus 2018. Iv-puhdistus, koneiden huolto ja laakereiden vaihto tarvittavilta osin 2018. Wc:n tulovesiletkujen uusiminen 2019. Pihasuunnitelma laadittu 2019. Katon pesu 2022. Julkisivumaalaus (puuosat) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Autokatosten perustusten korjaus/kunnostus 2025. Pihasuunnitelman toteutus. Vesipisteiden tarkistus ja tarvittaessa vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala901 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.2 km), Ideapark Seinäjoki (n. 4.5 km)

KoulutPohjan koulu (n. 0.5 km), Seinäjoen Lyseo (n. 1.3 km), Seinäjoen lukio (n. 1.9 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.5 km), Taika päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Citymarket Päivölä (n. 1.3 km), Minimani (n. 1.7 km), S-Market Megakeskus (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa