Myytävät asunnotPolvijärvi
OT1412483PolvijärviEUR248000Joensuu
802 mh+oh+k( avointila )2 wc:tä, khh,+ph+s

Vasaraniementie 19, Polvijärvi

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
80Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Asunnon pohjakuva
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Asunnon pohjakuva
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi
Vasaraniementie 19, Polvijärvi

    Tämä koti tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Höytiäisen upeissa järvimaisemissa, kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä Polvijärven keskustan monipuolisista palveluista. Vuonna 2021 valmistunut omakotitalo hurmaa modernilla ilmeellään ja laadukkailla ratkaisuillaan. Avara olohuone-keittiö -kokonaisuus, korkea huonetila ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sekä ikkunoista aukeaa upeat näkymät järvelle. Kodissa on tyylikkäät pintamateriaalit, toimiva pohjaratkaisu ja kaksi wc:tä, sekä tunnelmaa tuova varaava takka. Kodin yhteydessä on oma rantaviiva, rantasauna sekä piharakennuksia, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja säilytykseen. Kiinteistö on oma ja reilun kokoinen, tarjoten tilaa niin oleskeluun kuin harrastamiseen. Moderni talotekniikka, kuten ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, tukee energiatehokasta asumista.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412483
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVasaraniementie 19, 83700 Polvijärvi
    Huoneluku2 mh+oh+k( avointila )2 wc:tä, khh,+ph+s
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1/1
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiPolvijärven Kunta
    JätevesihuoltoUmpisäiliö
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka // Tulikivi, ilmalämpöpumppu, saunassa puukiuas, aurinkopanelit 8 kpl
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO. , koneellinen,
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePoimupeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 8 vkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.8 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotMetsätalousvaltainen alue M
    Rakennusoikeus400 m² Kiinteistöllä 607-414-0102-0071 ei ole rakennusoikeutta, kiinteistöllä 607-414-0102-00725 on rakennusoikeutta 400kl-m2, tästä tuilee vähentää jo olemassa olevat rakennukset.Rakennusoikeuden puitteussa saa laajentaa olemassa olevaa ( vapaa-ajan ) asuinrakennusta vähäisesti tai rakentaa kohteen käyttötarkoitusta palvelevia talousrakennuksia kaavamääräykset huomioiden ( vähintään 15m rannasta )
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (200 metriä )
    VesistöHöytiäisen lahti
    Muut tontilla olevat rakennuksetAittarakennus, navettarakennus ja puulämmiteinen rantasauna
    Maapohjan pinta-ala2.8 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin,astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni.
    SaniteettitilatWc, suihku, sauna: puukiuas,
    OlohuoneKoko seinät ikkunat, olohuoneen 3,60 korkeus
    MakuuhuoneLiukuovelliset komerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, verhot, 2 venettä, nuotiopaikka
    LaajakaistayhteysTelia-netti reititin ( myyjän )
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, 1 seinä tapettia
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allaskaappi, kaappeja. Lattia laattaa, seinät maalattu.2 wc:tä. Toinen suihkutilassa ja toinen erillinen Wc jossa allaskaappi. lattia laattaa, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6000 Kwh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Polvijärven kunta / Sakokaivon tyhjennys Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio) noin 331 eur / vuosi
    Kiinteistövero733,65 / vuodelle 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPolvijärven Keskudta (n. 4.5 km)
    PäiväkotiPolvijärven keskusta (n. 4.5 km)
    LiikenneyhteydetPolvijärven Keskusta (n. 4.5 km)
    RuokakaupatPolvijärven Keskusta (n. 4.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä