34,5 m² / 34,5 m²1h, alk, kk, kph, vh

Sammonkatu 8-10, Kaleva, Tampere

155 000,00 €Velaton hinta

151 494,87 €Myyntihinta

Sami Hietikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971530

Valoisa yksiö Tampereen Kalevassa – laatua ja rauhaa Tämä tunnelmallinen 34,5-neliöinen koti sijaitsee vehreässä Kalevassa, missä kaupungin syke ja kodikas rauha kohtaavat. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnossa on tilava keittokomero, jossa onnistuvat päivittäiset ruoanlaittohetket. Valoisat huonetilat mahdollistavat sisustamisen juuri omalla tyylilläsi. Ja vaatehuone tavaroiden säilyttämiselle. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia parannuksia, kuten moderni energiaremontti maalämpöineen. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa. Sijainti on erinomainen ja taloyhtiön historiassa on panostettu laatuun sekä asumismukavuuteen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton asuminen ja loistava sijainti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39408137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 8-10, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku1h, alk, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaItä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen31.5.2026

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25 Mbit/s Yhteystapa: Laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 494,87 €

Velkaosuus3 505,13 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike163,50 €/kk

Rahoitusvastike32,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä196,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 8,75€/m3. Laskutetaan neljä kertaa vuodessa.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,3 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6760 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Kalevan Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtaiset kellarikomerot ja vinttikomerot, sauna, pesutupa, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto. Ei hissiä. Yhtiöllä Elisa Oyj:n kaapelitelevisio ja huoneistokohtainen Elisan laajakaista nopeudella 25M (Vdsl2), joka peritään tietoliikennemaksuna jokaiselta huoneistolta. Yhtiöllä huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka laskutetaan neljä kertaa vuodessa. Myymälä-, toimisto- ja varastotilat sekä asuinhuoneisto n:o 60 kuuluvat yhtiön hallintaan ja ne käytetään välittömästi yhtiön hyväksi. Edellä mainitut tilat ovat lattiapinta-alaltaan yhteensä 1210,75 m2.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoite 1995 Julkisivuremontti 2002 LVIS-saneeraus 2008-2009 Piharemontti 2010 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä autotallien ja kivijalassa olevien yhteistilojen ulko-ovet uusittu 2013 Näyteikkunoiden ja ulko-ovien sekä niiden lukitusten uusinta 2018 Pesutuvan pyykkikoneen uusinta 2018 Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Tiilikattojen korkeapainepesu- ja pinnoitus 2020 Sisääntulokaiteiden ja rappurallien uusinta, ulkorappusten korjaus 2021 Porrasvalojen uusinta 2021 Kattojen kuntotarkastus 2022 Energiaremontti (kaukolämpö korvattu maalämmöllä + aurinkopaneelit) 2023 Sähkösuunnittelu, telejärjestelmät 2023 Ilmastointihormien nuohous 2024 Liikesiiven vesikaton kuntotutkimus, huolto, huoltomaalaus ja kattoturvapäivitys 2024 Kattoturvapäivitykset; kulkusiltojen uusinta ja nousukiskojen asennus 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin sekä liiketiloihin 2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Haljenneen sokkelin ja lohkeilevan seinärappauksen korjaustarpeiden selvitys 2025 Palovaroittimet asuntoihin, liiketiloihin ja porraskäytäviin 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025-2026 Haljenneen sokkelin ja seinärappausten korjaus, tarpeen mukaan

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta7.5.2025 yhtiökokous päätti, että kaikki osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Yhtiökokous 10.12.2025: päätti valtuuksista hallitukselle tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5996.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1138 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa