Myytävät asunnotKlaukkalaKlaukkala
PT60226764KlaukkalaEUR154000Nurmijärvi Klaukkala
52 / 522h, k, ph, s, terassi

Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi

154 000,00 €Velaton hinta
149 590,24 €Myyntihinta
52Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi

    Kompakti koti loistavalla sijainnilla Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen. Toimiva pohjaratkaisu, jossa kotiin sisälle tullaan kätevästi keskeltä asuntoa. Toiseen suuntaan avautuu keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneessa on pitkä rivistö kaappeja. Kylpyhuoneessa on lisää säilytystilaa ja pöytätasoa kodin askareita varten. Valoisasta olohuoneesta pääsee terassille, jonka yllä on suojaa tuova valokate. Etelänpuoleinen takapiha on pensailla aidattu ja siellä on mukava istuskella aurinkoisilla ja lämpimillä ilmoilla. Kaikin puolin muuttovalmis koti on siisti ja hyvin pidetty. Värimaailma rauhallinen. Taloyhtiö muodostuu pari- ja rivitaloista. Yhteisissä tiloissa on mm. urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä valokuitu valmiina jokaisessa asunnossa. Huolto- ja kunnossapitotöitä on tehty vuosien varrella, esim. käyttövesiputket uusittu 2020. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmityskulut (kaukolämpö), joten asumiskulut ovat varsin maltilliset. Sijainti on loistava. Rauhallinen kylämäinen asuinalue, jonka rakennuskanta muodostuu pääosin omakotitaloista, rivi- ja paritaloista. Erinomaiset puitteet liikkumiseen luonnossa; metsää ja lenkkeilypolkuja on lähistöllä niin koiranulkoiluttajalle kuin marjastajille. Tältä asuinalueelta pääsee kätevästi Klaukkalan ohikulkutielle, josta nopea yhteys moottoritielle mm. pääkaupunkiin. Lähikauppaan voi kävellä muutamassa minuutissa ja Klaukkalan keskustan laajemmat palvelut ovat vain hyvin lyhyen ajomatkan päässä. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60226764
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKetunmäentie 3, 01820 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, k, ph, s, terassi
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Piha-autopaikkojen kierrätys vuosittain kesäkuussa, jonossa oleville pihapaikat ja pisimpään olleet luopuvat. Lisäksi yhtiöllä on vahvistetut autopaikkasäännöt 2019 alkaen (liite välittäjällä).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsennettu valokate ja uusittu terassi 2012
    VapautuminenKohde vuokrattu. Vapautuu 31.12.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaValokate terassilla, verhokiskot, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

    Netin nopeus on valittavissa ja tilataan erikseen (käyttäjän tulee tehdä oma sopimus)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto erillisessä rakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu v. 2024), sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Saunassa sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, yksi tehosteseinä
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 590,24 €
    Velkaosuus4 409,76 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike228,80 €/kk
    Rahoitusvastike41,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesilaskutus noin 3kk välein.
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 35 € / kk. 35 € / kk pysyvä autopaikka. Autosähköpaikka 25 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 4,4 €/m²/kk (katospaikan pinta-alan peruste 3 m², ks. YJ 5§).
    TV-maksu: 5,3 € / kk. Kaapeli TV -vastike
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,9 € / kk. Valokuituvastike
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää lämmityksen. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Tammilehto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala6107 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puurunko
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onjätekatos, urheiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja sekä irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetF22 käyttöveden pistevuoto 2012. Huoneistojen A2 ja E17 käyttövesiputken vuoto (vesivahinko) 2013. Lämmönjakokaivot korjattu, piha-aitoja kunnostettu ja korjattu, yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon 2013. Räystäskourujen puhdistus, lintuverkkojen asennus 2014. Kuntoarvio / Conditio Oy (välittäjällä) 2014 ja kuntoarvion mukaiset pienkorjaukset 2014. Yhtiössä on tehty 10- vuotistarkastus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, salaojien sekä sadevesilinjojen tarkastus ja huuhtelu, yläpohjan läpivientien tarkastus ja tiivistys, IV-puhdistuspöytäkirjan puutteiden korjaus sekä puuosien huoltomaalaus 2016. Pihavalaistuksen parantaminen 2017. E13, F19 ja F20 käyttövesiputken vuodot/vesivahinkokorjaukset ja autokatosten parkkiruutujen maalaus 2018. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, väliaitojen uusimista tarpeen mukaan 2019. Käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020. Kirkkotien puoleisen aidan purku 2020. Aidan teko Vuorenhaltijantien puoli, grilli/pihakatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen takuutarkastus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, sokkelin havaittujen halkeamien/lohkeamien korjaus 2022. Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys (maalämpö) IV tarkastus, selvitys ja korjaus osa I 2023. VSS-tilan tarkastus, huolto ja painekoe 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. 2026: Aitojen korjaustarpeen arviointi 2027: Aitojen uusimista, yläpohjan lisäeristys, ovien pinnoitus 2028: IV puhdistus ja säätö 2029: Huoltomaalaustarpeen kartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitosuunnitelmassa alustava hinta-arvio.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaPiha-autopaikkojen kierrätys vuosittain kesäkuussa, jonossa oleville pihapaikat ja pisimpään olleet luopuvat. Lisäksi yhtiöllä on vahvistetut autopaikkasäännöt 2019 alkaen (liite välittäjällä). YJ 15§, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien hstokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1718.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMäntysalon koulu n. 0,8 km, Klaukkalan koulu n. 2,8 km, Urheilupuiston koulu n. 3,2 km, Mäntysalon päiväkoti n. 0,5 km, Havumäen päiväkoti n. 0,7 km, Professorintien päiväkoti n. 0,9 km, Alepa n. 0,7 km, S-market Klaukkala n. 3 km, Citymarket n. 3,7 km, S-market ja Lidl n. 4,2 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus linja-autoasema n. 3,7 km
    HarrastuksetKlaukkalan terveysasema n. 3,2 km, Urheilukeskus n. 3,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa