Myytävät asunnotPorvooHaikkoo
OT55044110PorvooEUR349000Porvoo
138 m² / 170 m²4h, k, kph, s, khh, wc, makuualkovi, eteinen

Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
138 m²Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Keittiö, käynti terassille
Keittiö, käynti terassille
Keittiö
Keittiö
Keittiön liesitaso
Keittiön liesitaso
Keittiön puuhella
Keittiön puuhella
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotilan kaapistot
Kodinhoitotilan kaapistot
Kylpyhuone, wc
Kylpyhuone, wc
Sauna
Sauna
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta wc
Yläkerta wc
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Kellarin huone
Kellarin huone
Pihasauna ovi
Pihasauna ovi
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Pihasauna
Pihasauna
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Keittiö, käynti terassille
Keittiö, käynti terassille
Keittiö
Keittiö
Keittiön liesitaso
Keittiön liesitaso
Keittiön puuhella
Keittiön puuhella
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotilan kaapistot
Kodinhoitotilan kaapistot
Kylpyhuone, wc
Kylpyhuone, wc
Sauna
Sauna
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta makuuhuone 1
Yläkerta wc
Yläkerta wc
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Yläkerta makuuhuone 2
Kellarin huone
Kellarin huone
Pihasauna ovi
Pihasauna ovi
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Pihasauna
Pihasauna
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
Kalliomäenkatu 7 b, Haikkoo, Porvoo
LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442405117

    Historiallista tunnelmaa ja nykyajan mukavuutta Haikkoon sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa vuosi 1952 kohtaa nykypäivän huolellisen viimeistelyn. Tämä upea omakotitalo Porvoon halutulla Haikkoon alueella on kokenut kattavan ja pieteetillä toteutetun remontin. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja lämpö jakautuu tasaisesti ala- ja yläkerrassa vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia tunnelmallisesta asumisesta rauhallisessa ympäristössä. Keittiö on tämän kodin todellinen sydän. Vaikka talo on uudistettu nykyaikaiseksi, tunnelmallinen ja täysin käyttökunnossa oleva vanha puuhella on säilytetty muistona menneistä vuosikymmenistä. Se luo keittiöön kodikasta lämpöä ja tarjoaa upeat puitteet kiireettömiin aamuihin ja yhdessä kokkailuun. Kiinteistön suuri etu on sen tarjoamat mahdollisuudet tulevaisuutta ajatellen, sillä tontilla on edelleen rakennusoikeutta jäljellä. Tämä mahdollistaa asumisen ja haaveiden toteuttamisen juuri omien tarpeidesi mukaan tässä idyllisessä ympäristössä. Haikkoo tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä alueena, jossa kodin rauha yhdistyy vaivattomaan arkeen. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, jotka arvostavat vanhan talon sielukkuutta ja huolella tehtyä remonttijälkeä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä kohde saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo0405011101
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero55044110
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKalliomäenkatu 7 b, 06400 Porvoo
    KaupunginosaHaikkoo
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, wc, makuualkovi, eteinen
    Asuinpinta-ala138 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen pinta-ala: 170 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala.
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen patterilämmitys: Kaksi vesikiertoista patteria kellarissa. Vesikiertoinen lattialämmitys: Asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys Uuni: Keittiössä puuhella Puulämmitys: Pönttöuuni ja puuhella
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo

    Koneellinen ilmanvaihto ala- ja yläkerrassa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmitys: Muutettu vanha sähkölämmitys (katossa) maalämpöön, (maaviilennys optio) sekä asennettu kellariin kaksi vesikiertoista patteria, kaksi toimivaa vanhaa tulisijaa säästetty, asennettu koko taloon vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi ilmanvaihdoksi käsittäen koko talon. Vesi ja viemäröinti: Kaikki vesiputket sekä viemäriputket uusittu Lämmöneristys: Alakerta lisälämmöneristetty, kuisti lisälämmöneristetty sekä vesikiertoinen asennettu lattialämmitys ja kuistin ilmanvaihto, kph ja khh yläpohja lisälämmöneristetty, yläkerran sivuvintit ja koko yläkerta lisälämmöneristetty rakennesuunnittelijan määritysten mukaisesti, portaikko rakennettu uudestaan sekä lisälämmöneristetty. Kantavat rakenteet: Vahvistettu välipohjaa muutamalla runkopalkilla sekä koko yläkerran runkorakenne uusittu rakennesuunnittelijan määritysten mukaan. Märkätilat: Koko alakerran märkätila purettu ja rakennettu uusiksi, tehty mittavat ilmanvaihtotyöt, lisälämmöneristetty, uusi lattiavalu ja vesikiertoinen lattialämmitys, suihkut, wc, khh ja sauna, noudatettu rakennesuunnittelijan määrityksiä, yläkertaan pieni wc (kokonaan uusi) ja sen viemäri ja putkityöt, uusittu kaikki kodinkoneet. Keittiö: Uusittu koko keittiö ja kaikki kodinkoneet: mittatilauskeittiö ja Mielen kodinkoneet. Ikkunat: Alakerta: ikkunat vaihdettu 2011 ja nyt remontin yhteydessä lisätty pariovet terassille keittiöstä. Ovet: Kaikki väliovet uusittu, uusittu etuovi sekä kellarin ulko-ovi. Lattiat: Alakerrassa valettu uusi lattia kipsivalulla sekä pinnoitettu betonipinnoitteella. Yläkerrassa kolmikerros kipsirakenne, jossa päällä vinyylikorkki pintamateriaalina. Sähköt ja valaistus: Uusittu kaikki sähköt, asennettu nykyaikaiset vikavirtasuojat. Koko asunnon valaistus uusittu. Muuta huomioitavaa: Asunnossa on avattu kaikki pinnat julkisivulaudoitukseen asti, jotta ollaan voitu todentaa rakenteiden kunto ja tehdä tarvittavat parannukset. Asunnon remontoinnissa on noudatettu määräyksiä ja remontointi on ollut rakennusluvanvarainen projekti. Asunnon pinnat ovat tehty huolella sekä materiaaleissa käytetty laadukkaita pintamateriaaleja. Kiintokalusteet on tehty mittatilaustyönä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala2241 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava, Lopputarkastus
    Rakennusoikeus500.25 m² Kokonaisrakennusoikeus 500,25 m² (0,15 e tehokkuusluvulla) Käyttämätön rakennusoikeus 170,75 m².
    Piha-alueetmarjapensaat, nurmikko, sora, pihavalaistus, istutukset
    Maapohjan pinta-ala2241 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmanvaihtokone, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet yläkerran ikkunoissa (ei pyöreässä)
    Laajakaistayhteysmobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, mittatilauksena tehty, Mielen kodinkoneet, keittiöstä on käynti terassille.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja puuhella
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Mikrosementti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutilassa pönttöuuni.
    KylpyhuoneVarustus: Peili, kiinteät valaisimet, WC: Seinään kiinnitetty, kaksi suihkua: Molemmissa suihkuissa ylä- ja käsisuihku ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja mikrosementti
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas: Pilarikiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCToinen wc kylpyhuoneessa, yläkerrassa erillinen wc
    Varustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: Lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Mikrosementti
    OlohuoneLattia: Betoni
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa isompi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kellarin huoneesta on mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää. Yläkerrassa lisäksi makuualkovi.
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenKuistin katossa puupaneelit, laatta lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)200 / kk
    Jätehuolto (myyjän arvio)200 / vuosi. Sekajäte 240 l astia kahden viikon tyhjennysvälillä. Biojäte n. 100 €/vuosi tuulettuva astia 120 l neljän viikon tyhjennusvälillä.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)120 / kk. Nelihenkiseltä perheeltä.
    Muut maksutNuohous: 90 € kertamaksu
    Kiinteistövero550 / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaPuuta käytetty suurimmaksi osaksi puusaunan lämmittämiseen. Talossa vain tunnelman luomiseen pönttöuunissa ja puuhellassa, ei varsinaisesti lämmitykseen.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Haikko 400 m, S-market rakenteilla (valm. syksyllä 2027) Koulu: Eklofska skolan 2,5 km, Tolkkisten koulu 2,9 km Päiväkoti: Ylä-Haikkon päiväkoti 0,5 km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste K-Market Haikko Terveysasema: Näsin terveysasema 4,0
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 800 m
    HarrastuksetGammelbackan kirjasto 2,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
    Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
    Puh. +358405011101
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu166 kertaa