59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, lasit.parveke

Pakkamestarinkatu 3, Pasila, Helsinki

197 000,00 €Velaton hinta

197 000,00 €Myyntihinta

Upea avara näkymä asunnosta

Upea avara näkymä asunnosta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Muuttovalmis valoisa ja avara kulmahuoneisto 9. kerroksessa. Ikkunoista avautuu poikkeuksellisen laaja maisema yli kaupungin kattojen aina Itä-Helsingistä ydinkeskustaan asti. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja suojaa säältä sekä tarjoaa täydellisen paikan nauttia näistä upeilta näkymistä vaikkapa aamukahvin kanssa, katsoen kaupungin heräämistä uuteen päivään. Huoneistossa on selkeä ja toiminnallinen pohjaratkaisu. Taloyhtiössä valmistaudutaan perinteiseen putkiremonttiin 2026 ja tämän asunnon osalta se alkaa vasta loppu vuodesta. Sen yhteydessä kylpyhuone uusitaan kokonaan lattiasta kattoon moderniksi ja ajantasaiseksi. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mukava asua. Asukkaille tarjolla on pesutuvat, varastot, kerhohuoneet yms. ja autoilijoille yhtiö vuokraa autohallipaikan. Erinomainen sijainti Itä-Pasilassa tarjoaa kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Keskusta, Pasilan asema ja Triplan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eikä Keskuspuiston ulkoilumaastot ole kaukana. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat avaria näkymiä ja haluat kodin, jossa kaikki elementit ovat erinomaisesti kohdillaan. Varaa esittelyaika ja koe itse nämä upeat näkymät!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410984

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku2h, k, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros9/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avoin näkymä Vallilan kattojen yli

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allakaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta197 000,00 €

Hoitovastike297,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra UP 50€/kk, Varasto vuokrat 60-100€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Resiina

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4518 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra101739.62 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pasila, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, DNA:n taloyhtiölaajakaista 25M/10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmön talteenotto-, aurinkosähkö- ja maalämpöurakka, huippuimurien vaihto 2022-2023, Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl) 2022, Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden 2021-2022, Steni julkisivuelementtien kiinnitysten huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2021, kattokorjaukset 2021-2020, taloautomaation uusiminen 2020, julkisivujen maalaus 2020, pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto (samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan puoli) 2019, A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus 2019, betonielementtien saumauksien uusinta (lisäksi rikkoutuneiden elementtien korjaus 2018, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus 2018, jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin 2018, hissien uusinta 2017, parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen 2015, märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu 2013, lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot 2013, porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti 2012, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2011, C- ja D-talojen saunaosastot 2010, linjasulkuventtiilit 2009, A-B-talon saunaosasto 2008, C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti 2007, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2006, kiinteistöautomaation uudistus 2005, laajakaistaliittymä 2003, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta 2001, parvekelinjojen peruskorjaus 1996

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina korkeintaan 5 vuoden maksuajalla, hakea/pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta. Pyydä välittäjältä tarkemmat asiakirjat ja ylimääräisten yhtiökokousten päätökset putkiremonttihankkeen osalta. Porraskäytävien ulko-ovien korjaus/uusiminen ja yleisten tilojen ikkunoiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen. Huoneistoikkunoiden huoltokierros linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2027 Kattojen kuntotarkastus linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2027 Pihapuiden kuntotutkimus 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä157 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9389 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 0.7 km)

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.8 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 0.5 km), Haaga-Helia Pasilan kampus (n. 0.5 km)

PäiväkotiLähellä useita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Bussit (n. 0.3 km), Pasilan Juna-asema (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.7 km), Tripla Prisma ja Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai TIMO-JUSSI KYYRÖ, LKV puh. 0400-991037 timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa