Myytävät asunnotVoikkaaHirvelä
OT35154403VoikkaaEUR169000Kouvola
148 / 1953 mh, oh, rh, th, k, wc, kph, s, ak, h

Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
148Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Takkahuone
Takkahuone
Kylpyhuoneen wc
Kylpyhuoneen wc
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Erillinen wc
Erillinen wc
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Katettu terassi
Katettu terassi
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Talousrakennus
Talousrakennus
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Takkahuone
Takkahuone
Kylpyhuoneen wc
Kylpyhuoneen wc
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Erillinen wc
Erillinen wc
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Katettu terassi
Katettu terassi
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Talousrakennus
Talousrakennus
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Huone talousrakennuksessa
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Hirveläntie 40, Hirvelä, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Tunnelmallinen, pääosin hirsirunkoinen ja laajasti remontoitu koti Voikkaan Hirvelässä Hirvelän rauhallisella alueella odottaa tämä tilava ja tunnelmallinen koti, joka yhdistää historiallisen viehätyksen ja kattavat peruskorjaukset. Vuonna 1895 valmistunut hirsirunkoinen talo on laajennettu ja päivitetty vuosikymmenten varrella vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Suojaisa ja suuri 3908 m² tontti tarjoaa tilaa elämiseen, leikkeihin ja puutarhanhoitoon – omenapuineen ja marjapensaineen se on todellinen perheen unelma. Tämä koti hurmaa monipuolisilla tiloillaan. Yläkerrassa löytyy kaikki kolme makuuhuonetta ja alakerrassa avara olohuone, ruokailuhuone, takkahuone sekä vuonna 2023 kokonaan uusittu moderni keittiö. Tilava kodinhoitohuone tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Kylpyhuone, jossa on kodin toinen wc, sekä sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä. Lämmityksessä auttavat kahden ilmalämpöpumpun lisäksi olohuoneen ja takkahuoneen varaavat takat, jotka tuovat tilaan kodikasta lämpöä. Koti on kokenut kattavia uudistuksia keittiöremontin lisäksi: katto, julkisivu ja ikkunat on uusittu, samoin sähköjohdot sekä käyttövesiputket ja viemärit. Pintaremontteja tehty niin ylä- kuin alakerrassakin 2000-luvun alussa. Lisäksi pihapiiristä löytyy 2014 rakennettu erillinen talousrakennus, jossa on autokatos ja huone, joka tarjoaa monikäytöistä lisätilaa esim. työhuoneena, sekä varastotiloja. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin luonnonläheiset virkistysmahdollisuudetkin. Virtakiven sauna, uimaranta ja kotisatama ovat vain lyhyen matkan päässä ja autolla tavoitat vaivatta isommat palvelut. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero35154403
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Vanha osa hirsirunkoinen, puuverhoilu. Laajennusosa puurunko, puuverhoilu.
    SijaintiHirveläntie 40, 45910 Voikkaa
    KaupunginosaHirvelä
    Huoneluku3 mh, oh, rh, th, k, wc, kph, s, ak, h
    Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala195 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1895
    Käyttöönottovuosi1895
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköpatterilämmitys: Makuuhuoneissa ja yläkerran aulassa, alakerrassa rappujen alla, eteisessä ja wc. Sähköinen lattialämmitys: khh, th, kph, s. Sähköinen kattolämmitys: oh, rh, k, khh asennettu 2002, ei käytetty vuosiin. Ilmalämpöpumppu: 2 ilmalämpöpumppua alakerrassa (oh ja khh) Puulämmitys: Tulikiven varaava takka/leivinuuni olohuoneessa, varaava takka takkahuoneessa.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Koneellinen poisto

    Koneellinen poisto kylpyhuoneessa, sauna, takkahuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sekä wc.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennusosa rakennettu 1975 - 1976 (kodinhoitohuone, takkahuone, kylpyhuone ja sauna, liiteri, autotalli), 1993 olohuoneeseen Tulikiven takka/leivinuuni, 2001 - 2002 ikkunat uusittu, takapihan puolelle (talon pitkä sivu) asennettu salaojaputki (vedet ohjattu kivikaivoon), lattiat avattu kallioon asti (vanha osa), puhallusvillat eristeeksi, uudet pinnat, laajennuksen osalle asennettu lattialämmityskaapelit ja lisävalu päälle, laajennuksen seinät on purettu runkotolpille asti ja laitettu uudet tuulensuojalevyt ja kivivillaeristeet, kylpyhuone ja sauna remontoitu, käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu, huonejärjestysmuutoksia alakerrassa, yläkerran aula ja huoneet remontoitu ja sähköistetty, portaat uusittu, kattolämmitys asennettu (oh, rh, k, khh). Julkisivuverhous ja katto uusittu ja laajennusosan pulpettikatto muutettu harjakatoksi 2009, yläkerran toinen huone jaettu kahdeksi huoneeksi 2011, keittiö uusittu kokonaan 11/2023, kylpyhuoneen seinälaatat maalattu 2024. Lämminvesivaraaja uusittu 2025. Sähköjohdot uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala3908 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAP-1 Asuinpientalojen korttelialue.
    Piha-alueetleikkimökki, nurmikko, sora, istutukset, marjapensaat, omenapuita
    Maapohjan pinta-ala3908 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Takka, varaava Lämminvesivaraaja: Uusittu 2025 Valokate Pihavarusteet: Leikkimökki Istutukset: Omenapuita ja marjapensaita Jätesäiliö: Vähän halkeamia
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Paneeli
    KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Lasikuitutapetti ja kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa ilmalämpöpumppu
    Varustus: Pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laminaatti ja laatta
    Seinät: Tapetti ja osalaatoitus
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Paneeli ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Kiinteistövero386. v. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksut Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan. Jätehuolto Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Woikantori ja Sale Voikkaa n. 1,1, Prisma n. 10,8 km, Kauppakeskus Veturi n. 9,4 km Koulu: Voikkaan koulu (kävellen) n. 650m, Naukion yhtenäiskoulu (kävellen / pyörällä) n. 4 km Päiväkoti: Voikkaan päiväkoti n. 1,2 km Kuusankosken keskustan palvelut: n. 5,5 km Kouvolan keskustan palvelut: n. 13 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 12,5 km
    HarrastuksetHirvelän kotisatama n. 1,1 km, Virtakiven Sauna / kahvila n. 1,3 km, Sompasen uimaranta n. 1,6 km, Koski-Golf n. 5,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
    Vastuullista välittämistä