Myytävät asunnotTampereRatinanranta
KT38661719TampereEUR317000Tampere Ratina
54,5 / 54,52h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p

Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere

317 000,00 €Velaton hinta
317 000,00 €Myyntihinta
54.5Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Voimakatu 7, Ratinanranta, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    VALOISA KAKSIO UPEILLA JÄRVINÄKYMILLÄ RATINANRANNASSA Tämä tyylikäs 54,5 neliöinen kaksio sijaitsee Tampereen halutuimmalla paikalla, Ratinanrannassa. Kodin ehdoton helmi on etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke, josta avautuvat huikeat maisemat Pyhäjärvelle ja sataman suuntaan. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin palveluita sekä vehreyttä ja veden läheisyyden tuomaa rauhaa. Asunnon pohjaratkaisu on tyylikäs ja käytännöllinen, hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa ja reilun kokoisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja paikka vaikkapa työpisteelle. Tyylikäs, tehosteseinin varustettu kylpyhuone on varsin tilava ja sen jatkona palvelee kaunis, vaaleaksi sävytetty sauna. Vaatehuoneen lisäksi huoneistossa on runsaasti kaappitilaa, joten säilytys on vaivatonta ja kaikelle löytyy oma paikkansa. Huoneisto lämpiää vesikiertoisin patterin, erityisesti kesäaikaan viihtyisyyttä lisää viilennys- ja puhallinkonvektori. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Pyhäjärvelle ovat kerrassaan huikaisevat. Asunto Oy Tampereen Ratinan Satama on viidestä kerroksesta ja yhteensä 49 asuinhuoneistosta koostuva tasokas taloyhtiö. Se on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2015. Yhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö, viilennyksestä kaukokylmä. Taloyhtiön yhteistiloista löytyvät asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena, johon suora kulku hissiltä. Olisiko tässä teidän uusi koti? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin lähdetään aistimaan järvenrantatunnelmaa paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 14.6.2026
    17:00 - 17:30
    B-rappu, ovisummeri 33
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38661719
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoimakatu 7, 33100 Tampere
    KaupunginosaRatinanranta
    Huoneluku2h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Etelän suuntainen lasitettu parveke. Parvekkeelta kerrassaan upeat näkymät Pyhäjärvelle ja sataman suuntaan. Parvekkeella puulaatat, koristekivat ja led-valot.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka 1, 5343-5352, myydään erillisenä osakkeena, vhp. 28.000 €
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Kylpyhuoneen suihkusekoittaja uusittu vuonna 2025

    Kylpyhuoneen sisäkatto sekä saunan sisäkatto, seinäpaneelit ja lauteet sävytetty vaaleiksi edellisen omistajan toimesta ennen vuotta 2019.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot ja rullaverhot Olohuoneen tauluhyllyt Parvekkeen ledit, kivet, puulaatat
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    100 MB (CAT5/6)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Kalusteisiin integroitu, liesituuletin: Ulosvedettävä, astianpesukone: Uusittu vuonna 2025 ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä: Taittuvat, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC: bide -suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVaaleaksi käsitellyt seinäpaneelit ja saunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Viilennys-/puhallinkonvektori
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä runsaslukuiset kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneValmis säilytysratkaisu
    EteinenEteisessä vaatekaapisto, parkettilattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Hoitovastike316,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä316,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutohallipaikan hoitovastike 29,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Satama
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1677 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

    Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, laajakaista, Telia 100MB, huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö valmistunut 2015, ilmastoinnin nuohous ja säätö, takuutyönä 2018, sähkötarkastus ja sähkökorjaukset, takuutyönä 2019, autohallin sähköautolatausinfra, vesikalusteiden ja viemäreiden tarkastuskierros 2021, kattotarkastuksessa esille tulleet tarvittavat kattokorjaukset 2022, autohalliin johtava ovi uusittiin 2023, parvekelasien korjaukset, kiinteistön tarkastuskierroksella havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset (palokatkokorjaukset teetetty huollolla, muut viat osakkaiden kunnossapitovastuulle kuuluvia), palovaroittimen uusita (10 v. elinikä), valvontakameroiden ja järjestelmän päivitys, energiatodistuksen päivitys, B28 asuntopihan vajoavan sadevesikaivon korjaus (rakennuttaja YH Kodit Oy) 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan: Lukkojen uudelleen sarjoitus (ILOQ) (Abloy Senton patenttisuoja päättyy) 2026-2027, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2028, vesikalusteiden ja viemäreiden tarkastuskierros 2028-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Taloyhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ratina 0,150km Bussipysäkki 0,150km Yliopisto 1,200km Tamk 3,500km Tays 3,500km Pyynikin ulkoilureitit 1,200km Arboretum 2,000km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä