Myytävät asunnotRovaniemiOunasmetsä
RT35815008RovaniemiEUR139000Rovaniemi
88 / 884h,k,s

Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi

139 000,00 €Velaton hinta
122 449,36 €Myyntihinta
88Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi

    Valoisa ja viihtyisä koti perheelle Ounasmetsässä Tervetuloa Ounasmetsän rauhalliseen miljööseen. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja keskustan palvelut ovat vain noin kolmen kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista erinomaisen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, mikä mahdollistaa joustavat tilaratkaisut perheen tarpeisiin. Asunnon käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa. Oma sauna ja terassi tuovat asumiseen kaivattua mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta. Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu muun muassa vesikattoremontti, ulko-ovien vaihto sekä piha-alueen kunnostus. Yhtiö on varustettu kaukolämmöllä. Tämä koti yhdistää huolenpidon, hyvän sijainnin ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

    Ensiesittely

    Torstai 24.9.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35815008
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuukkelintie 40, 96400 Rovaniemi
    KaupunginosaOunasmetsä
    Huoneluku4h,k,s
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala88 m²
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu laajemmin 1990 luvun loppupuolella Alakerran wc uusittu noin 2010 Sauna ja kylpyhuone on uusittu noin 2012 Alakerran lattiat uusittu noin 2015
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCErillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta122 449,36 €
    Velkaosuus16 550,64 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike472,50 €/kk
    Rahoitusvastike206,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä679,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 12€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounastelkkä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5522 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, AR-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMaakaapelin uusiminen huoneistojen A6 ja A7 väliltä 2010, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hsto B17 ja B20 kylpyhuoneiden vesieristys ja valvonta, B20 huoneiston ulkoseinien korjauksen alaohjauspuun kunnon tarkastus ja sisäilman laatu, autonlämmitysrasioiden kellojen huolto 2011, kaikkien hstojen ulkoseinien alaohjauspuun vaihtoja korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien vaihto 2012, pihan peruskorjaus 2012-2013, B19/B20 varaston seinien ja katon korjaus sekä saunan ulkoseinän lämpöeristeiden vaihto, lämpövahdin asennus, leikkikentän uusiminen 2013, A-talon aidan rakentaminen, A9 wc:n lattian kosteusvaurion korjaus, alakerran pattereiden alakuristimien vaihtotyöt sekä vesikalusteiden tarkastus 2014, varastojen uusiminen, ulkoseinien takuukorjausten loppuunsaattaminen, hsto 1-18 saunojen ulkoseinien lämmöneristeiden uusiminen, hsto A6 vesieristys, postilaatikoiden taustojen korjaus, A9 alakerran lattian tiivistys 2015, kaukolämpöpaketin uusiminen, huoneistojen välisten aitojen sekä talon päätykolmioiden maalaminen talkoilla, A3 alakerran lattian tiivistys, parvekepalkkien kunnostus ja maalaus sekä taloyhtiön varastohyllyjen uusiminen 2016, pihavarasto uusittu 2017, parvekkeiden ja terassien ovien uusiminen 2018, Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019, kuntoarvio ja PTS 2020, varastojen kattojen uusiminen, vesikalusteiden ja patteriventtiilien tarkastus ja huolto 2021, sisäänmenokatosten korjaus 2021-2022, ulkoseinien tiiliverhouksen tuuletusvälin parantaminen 2023, vesikattoremontti (varttikate muutettu peltikatteeksi), ilmanvaihdon säädöt, A3 sisäilmaselvitykset ja korjaukset 2024, huoneistokohtaisien palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveslevitys: Parvekekaiteiden kunnon arviointi ja toimenpiteiden suunnittelu, vesikattoremontin takuutarkastukset, viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston kuntoarviot, kylpyhuoneremontteja, ulkopuolisten lämpöjohtojen kuntoarvio, ikkunoiden tuloilma-reittien parantaminen huoneisto A9 sisäilmatutkimukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    MuutaTaloyhtiöillä Asunto Oy Ounassotkalla ja Asunto Oy Ounastelkällä on yhteinen tekninen tila ja jätekatos sekä myös yhteisellä maanvuokrasopimuksella vuokrattu pysäköintialue. Kaupungin P-alueen vuokra-aika 30.11.2028 saakka. Hallituksella valtuutus 1-2kk ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen perimiseen.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1660 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeruskoulu: Ounasrinteen peruskoulu n. 1km Päiväkoti: Ounasmetsän päiväkoti n. 0,3km Lähikauppa: K-Market Ounasmetsä n. 0,500km Paikallisliikenne n. 0,2km Keskustaan n. 2,8km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. +358291700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa