Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT57314808HelsinkiEUR645000Helsinki Katajanokka
82 m² / 82 m²3h, avok, kph, wc

Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki

645 000,00 €Velaton hinta
642 389,31 €Myyntihinta
82 m²Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki
Eerikinkatu 15-17, Kamppi, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Modernia eleganssia historiallisessa arvotalossa Kampin sykkeessä. Tämä 82-neliöinen läpitalon kolmio yhdistää upeasti 1920-luvun tunnelman ja täysin uudistetun asumisen mukavuuden. Juuri kauttaaltaan remontoitu hissitalon kolmannen kerroksen koti tarjoaa uudenkarheat pinnat ja pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta ja upea avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät asumismukavuutta. Asunnon historiallista arvokkuutta korostavat leveät ikkunalaudat, kauniit puupeiliovet ja kipsiset kattorosetit sekä tyylikäs kalanruotoparkettilattia. Asunto Oy Erkinlinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella toteutettu kattavia kunnostuksia, kuten putkiremontit sekä ikkunoiden ja vesikattojen uusimisia. Parhaillaan talossa viimeistellään pihakannen korjausurakkaa, joka tulee nostamaan sisäpihan uuteen loistoonsa. Asukkaiden käytössä on hissi, sauna ja varastokellari, minkä lisäksi autohallipaikan vuokraus on mahdollista jonotusperiaatteella. Sijainti on vailla vertaa, sillä Kampin keskuksen palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain 200 metrin päässä, ja samassa rakennuksessa palvelee mm. elokuvateatteri Orion. Kotikortteli on täynnä tunnelmallisia kahviloita ja tasokkaita ravintoloita, ja ruokakauppa löytyy kätevästi talon omasta kivijalasta. Tämä koti on muuttovalmis, tule ja tee siitä omasi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57314808
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3h, avok, kph, wc
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Täysin remontoitu koti, jossa ei ole vielä remontin jälkeen asuttu. Kaikki uutta ja käyttämätöntä.
    Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti tehty vuonna 2026.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöWhite Forestin kaapistot, keraaminen työtaso, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa käsienpesuallas kaapistolla, peili, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas. Seinät osalaatoitus/maalattu, lattia laatoitettu.
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta642 389,31 €
    Velkaosuus2 610,69 €
    Velaton hinta645 000,00 €
    Hoitovastike467,40 €/kk
    Rahoitusvastike69,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä537,10 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 30,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkinlinna - Eriksberg Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1806 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kampin Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, varastokellari
    Piha-alueetSisäpihan remontti käynnissä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroitinjärjestelmä asuntoihin, pihakannen korjaussuunnittelu, myymälät ulko-ovien uusiminen 1 kpl 2024 katto, tornin tiilikatto, autotallin asbestipurku, 2023 pihakannen kuntotutkimus, saunan paneloinnin uusiminen, ulko-ovien huotomaalaus 2022 B-portaan peltikaton uusiminen, julkisivun korjaus (tornin kulma) kattoräystään paikkakorjaus 2021 katto torni, sähkö määräaikaistarkastus 2020 D-portaan aulan maalaus 2019 D-portaan uusi väliovi, katon pinnoitus, talonmiehen asuntoremontti 2016 IV-työt (korvausilmaventtiilit), jätehuoneen maalaustyö, putkien uusinta A-porras 2015 B-portaan hissi, julkisivuvalaistus, jätehuoneen seinä, kaari-ikkunatm pihavalaistuksen parantaminen, vesivahinko autotallin tiiliseinässä 2014 A-portaan ulko-oven uusiminen, kaukolämpölaitteisto, pihan kunnostus 2013 A-portaan kunnostus, lukkosarjoituksen päivitys, portin uusiminen, saunan rakentaminen 2012 Hissien korottaminen ullakkoon C, D-porras, hissin rakentaminen A-porras, hormikartoitus, kellarin kunnostaminen, julkisivun valaistus, tiilikaton uusiminen 2011 Elokuvateatterin ilmastointi 2010 Ikkunoiden uusiminen, kadunpuoli, jätehuoneen kunnostus, polkupyörävaraston kunnostus 2006 Putkien uusiminen B, C, D-porras 2003 Antennin liittymä HTV 2002 Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen, pihapuoli 2001 Ikkunoiden uusiminen, pihanpuoleiset, julkisivu Fredrikinkatu, ulko-ovien uusiminen, pihanpuoleiset 2000 Porrashuoneen maalaus, B-rappu 1998 Porrashuoneen maalaus, C-rappu 1997 Porrashuoneen maalaus, A-rappu 1996 Julkisivun uusiminen 1995 Ikkunoiden kunnostus, Eerikinkatu, porrashuoneen maalaus D-porras 1994 Piharakennuksen sähkönousut/putket 1992 Sähkönousujen uusiminen, putkien uusinta A-porras (osa) 1991 Putkien uusinta, 1-linja B-portaassa 1986 Piharakennuksen katon uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti: 2026 pihakannen korjausurakka + autotallin korjaus (meneillään oleva) 1,5 milj. € 2026 viemäreiden painehuuhtelu 15t € 2027 lukkojen uusiminen 36t € 2028 polkupyörävaraston lattia 6t €. Huom: esitetyt hinnat ovat kunnossapitotarveselvityksen muakisia, karkeita ja suuntaa antavia kustannusarvioita.
    MuutaYhtiön omistuksessa elokuvateatteri 459 m2 ja autotalli 480 m2. A-porras valmistusvuosi 1893, B, C ja D-portaat valmistusvuosi 1927. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.3.2026 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksellä toteuttaa pihakannen korjausurakka vuonna 2026. Päätettiin myös yksimielisesti nostaa enitään 1 500 000 euron laina urakan toteuttamiseksi. Valtuutettiin halitus päättämään lainan muuttamisesta rahoitusvastikelainaksi ja jyvitämään enintään 1 590 000 euron laina osakkaile (summa sisältää jo aikaisemmin nostetun 100 000 euron hoitolainan). Lainan jakamisen ajankohdasta päätää hallitus. Osakkaille annetaan myös mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena. Hallitukselle annettiin valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Rahastointipäätös: Lainaosuuksien kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4208 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala901 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin ydinkeskustan ylivertaiset palvelut aivan lähietäisyydellä. Ruokakauppa kivijalassa.
    LiikenneyhteydetKampin liikennekeskus 200 metrin päässä.
    HarrastuksetElokuvateatteri Orion omassa talossa.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa