80,5 m² / 80,5 m²4h, avok, kph, wc, parveke

Sibeliuksenkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta

598 000,00 €Myyntihinta

Valtava olohuone

Olohuoneen jatkeena eteläparveke

Ihana keittiö integroituine kodinkoneineen

Iso makuuhuone

Runsaasti kaappitilaa

Keskimmäinen makuuhuone

Kolmas makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Valtava olohuone

Olohuoneen jatkeena eteläparveke

Ihana keittiö integroituine kodinkoneineen

Iso makuuhuone

Runsaasti kaappitilaa

Keskimmäinen makuuhuone

Kolmas makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Töölön helmi heti Oopperan ja Kisahallin vieressä! Tämä tyylikäs, täysin remontoitu parvekkeellinen koti sijaitsee Taka-Töölössä v. 1937 rakennetussa talossa. Asunto on kerrassaan upea. Pohjaratkaisultaan avara koti on hyvin valoisa. Suuren olohuoneen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle etelään, ja makuuhuoneista on näkymät pohjoiseen. Moderni avokeittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Mukavuutta ja arkea helpottaa kylpyhuone/wc ja erillinen wc. Tässä kodissa säilytystila ei lopu kesken sillä sitä on kaikissa huoneissa erittäin paljon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan mm. v. 2013 valmistunut LVIS-saneeraus, v. 2014 hissien saneeraus ja katon uusinta sekä v. 2021 pihan saneerausurakka. Sijainti on vertaansa vailla: K-Market, Alepa, Kisis, Nordis ja Ooppera sekä koulut, päiväkodit ja kattavat ratikka- ja bussiyhteydet sijaitsevat aivan kotiovesi tuntumassa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset kokemaan tämän täysin uudistetun töölöläisunelman itse. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66506257

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku4h, avok, kph, wc, parveke

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat sisäpihanäkymät etelään ja makuuhuoneista näkymät pohjoiseen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2025-2026 täydellinen huoneistoremontti, keittiön siirto, kph-, wc-, sähkö- ja lattiaremontti (kph:n linjakaivon huolto osakkaan vastuulla)

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöModerni keittiö integroituine ja laadukkaine kodinkoneineen: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, keraamiset tasot, kiinteät kaapit, upotetut led-valaisimet
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuonesadesuihku, taitettavat suihkuseinät, pyyhelämmitin, allaskaappi, peilikaappi, hana, seinä-wc, pyyhelämmitin, kattovalaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCseinä-wc, allas, hana, bide-suihku, kaapisto, peili, valaisin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Olohuoneverhokiskot, sälekaihtimet
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteinenrunsaasti kaappitilaa, seinäpeilit, kattovalaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta598 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike483,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä483,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto - Osakeyhtiö Turuntie 40

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1290 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateDerbigum

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli -tv, tietoliikennejärjestelmä: DNA:n DVC-C (digitaalinen kaapeli)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, liiketilan (2,3,4) ulko-oven uusiminen -25. Lämmönsiirtimien uusiminen, A-portaan ulko-oven uusiminen -24. Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden kuntoarvio, liiketila 1:n ikkuna- ja ulko-ovielementtien uusiminen -23. Korjaus- ja kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma (Braleva) -22. Sibeliuksenk. puoleisen pihakivetyksen ja istutusaltaiden uusiminen, suihkulähteen poistoputkien uusiminen ja kaivon asennus, pihasaneerausurakka- 21. Pihakannen sadevesiviemärien korjaus- 19. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, peltikaton maalaus, lämmöntasausremontti -18. Alakerran porrastasanteiden saneeraus -16. Tuuletusparvekesaneeraus, patsaan vesijohdon rakentaminen kiinteäksi, kellarikäytävien maalaus, alakerran porrastasanteiden saneerauksen suunnittelu, A 16 huoneiston IV-korjaussuosituksien lisätöitä. Parvekkeen A43 peruskorjaus -15. Hissien saneeraus, katon uusiminen turvavälineineen, jätekatoksen ehostus, IV-koneiden uusimiset ullakkoasunnoille, lukituksen uusiminen -14. LVIS-saneeraus (perinteinen), sähkökeskuksen uusiminen ja nousujohdot (sis. telekaapelin) -13. Saunan ja pesutuvan uusiminen, pohjaviemärin remontti -10. Ravintolan ilmanvaihtotyö -08. Putkiston kuntotutkimus, parvekkeiden kaidelevyt -06. Sisäpihan puoleinen julkisivu -05. Ravintolaa palveleva IV-kone -03. Kuntoarvio. Tonttiviemärin kunnostus. Porttikäytävän eristys. Ravintolan huippuimuri -01. Kellaritilat, lämpölaitteet ja patteriventtiilit, ovipuhelinjärjestelmä, sisäpiha, sisäpihan julkisivu, ullakkohuoneistot ja niiden yläpuolella oleva ulkokatto, sauna ja pesula osittain -00. A-rapun hissi, B-portaan ala-aulan maalaus -97. Ikkunat, A-portaan maalaus -96, sähkösaneeraus -89. Vesi- ja viemäriputket -74.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Kellarin putkiston kunnostus 2026-27 Lukituksen uusiminen 2026-27 Patteritermostaattien uusiminen 2027-28 IV kanavien nuohous ja säätö 2028-2029 Pihakannen kuntokartoitus

MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Ullakkoasunnot otettiin käyttöön 12/2000. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2015 päätettiin myöntää osakkaalle lupa asentaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle asennusohjeiden mukaan ja käyttöajaksi päätettiin vuosittain 1.5-30.9. Asennus-, muutos- ja korjauskustannuksista vastaa ikuisesti kulloinkin osakkeenomistaja kaikessa laajuudessaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus myöntämään asennusluvat tapauskohtaisesti. Kunnossapitovastuut (Yj. 13 §). Yhtiön rakennuksen osoitteet ovat Mannerheimintie 68 ja Sibeliuksenkatu 2.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3162.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala508.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön kisahalli n. 100 m Töölön yhteiskoulu n. 350 m Töölön lukio n. 600 m Kansallisooppera n. 400 m Päiväkoti Riikka n. 350 m K-Market n. 50 m Alepa n. 650 m

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,080 m Bussi n.170 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa