58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, parveke
Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
90 000,00 €Velaton hinta
90 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putiremontin yhteydessä
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putiremontin yhteydessä
Marko Välimäki
yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV
marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505880005
Valoisa ja kodikas kaksio merellisessä Kivenlahdessa Tämä viihtyisä parvekkeellinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja merenläheisellä alueella Espoossa. Huoneisto tarjoaa avaran olohuoneen, reilunkokoisen makuuhuoneen sekä tilavan erilliskeittiön. Lisätilaa arkeen tuo lasitettu parveke, josta avautuu avara näkymä ympäristöön ja meren suuntaan. Asunto sijaitsee neljännessä eli ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiössä on toteutettu kattava LVIS-saneeraus, ja tämän huoneiston kylpyhuone on jo täysin uusittu moderniksi. Remontin kustannukset jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua vuoden 2026 loppuun mennessä. Asunto on heti vapaa, ja se soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat vain kivenheiton päässä. Kivenlahden metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, ja Lippulaivan monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Merenranta, venesatama ja upeat ulkoilureitit kutsuvat viihtymään aivan kodin läheisyydessä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
Asunnon tiedot
Kohdenumero42438368
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerivalkama 3-5, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, pohjoinen
ParvekeKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas. kts. Yj 16§
Parvekkeen suuntaItä
TerassiEi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 10M/2M
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone täysin uusittu putkiremontin yhteydessä, valmistunut v. 2026. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti.
MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta90 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta90 000,00 €
Hoitovastike272,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä272,60 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Meririutta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5159 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onSauna
Ei hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiönetti 10/2M
Ei hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiönetti 10/2M
Rakennukseen tehdyt korjauksetVUODEN 2000 jälkeen: 2025-2026: LVIS-saneeraus (kts. tarkempi sisältö kunnossapitotarveselvitys), ULKOALUEET: 2023 Aidan uusiminen, 2021 Kurtturuusujen poistaminen, 2007 Piha-alueiden perusparannus. RAKENNUSTEN POHJARAKENTEET: 2022 A-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen, 2020 A- ja BC-talojen alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen, 2011 Salaojakaivojen korotus. ULKOPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET: 2023 Ikkunoiden kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset, 2023 Kattokuntotarkastuksen mukaiset korjaukset, 2019 Parvekelinjojen sadevesisyöksyjen ulosheittäjien korjaus, 2018 Julkisivujen pesu, 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2006 Savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,, 2005 Vesikatteiden ja kaatojen uusiminen, 2002 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus. SISÄPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET: 2021 Kellarikäytävän kunnostus, 2019 DEF-talon saunaosasto 2:n löylyhuoneen kunnostus (ei lattia), 2018 Kylmäkellarin poistaminen käytöstä, 2013 Kerrostaso-ovien öljyäminen, 2013 Porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden kattolevyjen uusiminen, 2009 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) ja koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. LVI-JÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: 2024 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu., 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 IV-kojeiden korjausta ja uusimista, 2019 Sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, 2017 A-talon edustan jätevesiviemärin painauman korjaus, 2017 Salaojien, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2015 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2015 DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen, 2015 A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, 2012 Poistoilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2011 Salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2008 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennuslämmitysverkkoon ja lämmönvaihtimen lämmitysverkkopumpun uusiminen, 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2006 DEF-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihtaminen, 2005 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys, 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: 2025: Palovaroitinjärjestelmä, 2017 Palovaroittimet yleisiin tiloihin, 2002 ja 1992 Antenniverkon kunnostus. MUUT: 2022 Väestönsuojien kuntokartoitus ja tiiveyskoe.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut toimenpiteet 2026-2029. 2026-2027: Vesikatteiden kuntotarkastus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Metalliaidan rakentaminen pihan ympärille. 2027: Elementtisaumojen kuntotarkastus, Keinutelineen ja leikkikatoksen huoltomaalaus, Parvekekattojen kuntotarkastus ja korjaukset tarvittavilta osin. 2026-2030: Vesikatteiden uusiminen, n. 1600 m2.
Muuta- Espoon kaupunki asetti tupakkalain mukaisen parveketupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille 20.3.2024.
- Hoitovastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistoalojen suhteet ja rahoitusvastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Meritorin koulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Luonnossa kotonaan Kotilo n. 0,15 km; Ruokakaupat: K-market Kivenlahti, Alepa Kivenlahti n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Useita pikkuliikkeitä lähistöllä mm. kampaamoja, partureita, kauneuhoitoloita ja ravintoloita n. 0,2 km
LiikenneyhteydetBussipysäkit Kivenlahdenkatu n. 0,1 km, Metroasema Kivenlahti n. 0,35 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa