Myytävät asunnotRovaniemiKatajaranta
KT55768119RovaniemiEUR29000Rovaniemi
29 / 291h, kk

Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi

29 000,00 €Velaton lähtöhinta
29 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

29Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
Poropolku 13, Katajaranta, Rovaniemi
toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, Johtamisen erikoisammattitutkinto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Matti Palovaara

Matti Palovaara

toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, Johtamisen erikoisammattitutkinto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä

matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400269928

    Sijoitusyksiö suositulla Katajarannan alueella Rovaniemellä Tämä kompakti 29 neliön yksiö tarjoaa oivan mahdollisuuden sijoittajalle, joka etsii kohdetta kattavien palveluiden läheltä. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on sujuvat yhteydet kaupungin keskustaan ja muihin palveluihin. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee tästä vaivattoman hankinnan heti sijoitusportfolion jatkoksi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilava huone yhdistettynä erilliseen keittokomeroon tekee asumisesta sujuvaa, ja eteläsuuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon luonnonvaloa. Kylpyhuone on varustettu suihkulla ja pyykinpesukoneliitännällä, mikä helpottaa arjen pyörittämistä. Asunnon käytössä on myös kellarikomero, joka tarjoaa tarvittavaa lisätilaa säilytykseen. Asunto Oy Kiväärivaaran kodikkaassa taloyhtiössä eletään mutkatonta arkea. Kyseessä on huoneisto, joka on yhtiön hallinnoima niin sanottu talonmiehen asunto, ja sen omistusoikeus siirtyy uudelle omistajalle merkintäsopimuksen myötä uuden yhtiöjärjestyksen astuessa voimaan. Asunnon kauppaan kuuluvat kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä kaapeli-TV-liittymä. Tämä koti on helppo valinta sinulle, joka arvostat sijoituskohdetta valmiilla vuokralaisella. Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisätietoja tästä Rovaniemen Katajarannalla sijaitsevasta yksiöstä – sovitaan esittelystä ja katsotaan, olisiko tämä seuraava askel sijoituksissasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55768119
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoropolku 13, 96400 Rovaniemi
    KaupunginosaKatajaranta
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, sähköliesi: Yksi hella viallinen ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    MakuuhuoneLattia: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta29 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta29 000,00 €
    Hoitovastike162,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike29,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä191,40 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaLämmivesitasaus 14,5€/m3 Kylmävesitasaus 7,55€/m3 Erityisvastike: Korjausvastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiväärivaara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1639 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Puu/Betoni/Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Napapiirin Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onsauna-, pesuhuone- ja pukuhuoneosasto, pesutupa- ja kuivaushuoneosasto ja yksi urheiluvälinevarasto, jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talous- ja säilytyskomerotilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö, uusi alajakokeskus 1995, vesikate uusittu 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, huoneistojen pesutilat korjattu 2010, pohjaviemärijohtojen peruskorjaus ja tonttivesi- ka viemärijohtojen uusiminen 2012, lukkojen uudelleen sarjoitus 2012, liikehuoneiston ulko-oven uusiminen 2016, koodilukko pääulko-oveen 2016, putkistojen osalta; vesijohtojen, asuntojen KH-tilojen lämpöjohtojen ja sauna- ja pesutilojen lämpöjohtojen uusiminen sekä kerrosviemäreiden sukittaminen 2018, parvekekaiteiden puuosien uusinta, teräsosien maalaus, parvekkeiden yläpuolella olevan julkisivuverhouksen uusinta, vesikourun pinnoitus ja saattolämmityksen uusinta 2020, jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2021, ilmavaihtokanavien puhdistus 2021, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2023, kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023, sokkelin maalaus/kunnostus talkoilla 2024, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025, autokatoksen saneeraus 2025
    Tiedossa olevat korjauksetPorraskäytävän maalaus talkootyönä 2026, porrashuoneen ovien uusiminen 2026, parvekkeiden kuntotutkimus 2026 (päätös tehty), vesikaton uusiminen 2027.
    MuutaYhtiökokous 9.4.2026, päätettiin taloyhtiön omistuksessa oelvan huoneiston A2 myynnistä suunnatulla osakeannilla. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n 1-2kk hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala523 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeruskoulu: Ounasvaaran peruskoulut 0,190km Päiväkoti: Poropolun päiväkoti 0,290km Lähikauppa: K-Supermarket Ounasvaara 0,750km Paikallisliikenne 0,550km Santasport Urheiluopisto 1,3km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. +358291700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
    Vastuullista välittämistä