50 m² / 50 m²2h, k, kph, p
Tuohitie 2, Syväsenvaara, Rovaniemi
50 000,00 €Velaton hinta
50 000,00 €Myyntihinta
50 m²Tuohitie 2, Syväsenvaara, Rovaniemi
Nyt loistava mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle! Tässä viihtyisässä kaksiossa on hiljattain uusittu pintoja, muun muassa keittiö sekä lattiat, joten asunto on heti muuttovalmis. Taloyhtiössä on parhaillaan valmistumassa putkiremontti, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Asunto on mahdollista ostaa myös kalustettuna, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi sijoittajalle. Ota rohkeasti yhteyttä, jos kiinnostuit – sovitaan esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411065
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuohitie 2, 96910 Rovaniemi
KaupunginosaSyväsenvaara
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros3/3
HissiEi
ParvekeKyllä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaAutopaikan saantia tiedusteltava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 2017, kylpyhuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2023, seinien ja katon maalaus 2025, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peili. Lattia: Muovi
OlohuoneLattia: Laminaatti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta50 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta50 000,00 €
Hoitovastike285,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk. Hoitovastike nousee 1.7.2026 alkaen 5,80 €/m²/kk, huoneisto A10 290 €/kk. Käyttövesiputkiston saneeraus arvioitu lainaosuuslaskelma: Huoneiston A 10 arvioitu lainaosuus on 12 803,93 € , arvioitu pääomavastike 101,02€/kk, pääomavastike 1.9.2026 alkaen. Ostaja vastaa lainaosuuksien poismaksusta aiheutuvista kuluista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Tuohitie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3334 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Ei hissiä, sauna, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot
Ei hissiä, sauna, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton huoltokorjaus 2016, pyöräkatoksen korjaus 2019, sadevesikourujen korjaus 2019, Kuntokartoitus 2021, salaojien kuvaus 2019, Iv-kanavien nuohous 2022, elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen paikkakorjauksia 2022, lukituksen uusiminen 2022, ulkovalojen uusiminen 2023, viemäreiden kuvaus 2023 LVI-peruskorjauksen hankeselvitys 2023, lämmitystolppien uusinta ja valaistuksen automatisointi 2025, lämmönsiirtimen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
Käyttövesiputkiston uusiminen 2026, saunan lauteiden uusinta 2026, katon paikkakorjaukset ja verkotus 2026, patteriverkoston huuhtelu 2028, ikkunoiden uusiminen 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Käyttövesiputkiston saneeraus.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien, ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Osakkaan täytyy huomioida remontteja suunnitellessaan asbestilaki. Uudella omistajalla oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta MML:n osakehuoneistorekisteriin.
Taloyhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiston saneeraus. Alustavan arvion mukaan remontin kustannus kokonaisuudessaan on 314 209 €.
Kuntokartoitus, Raksystems 2021
LVI-peruskorjauksen hankeselvitys, LVI-konsultointi J.Vaarala Oy 2023. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii. sekä hallituksen päättämään pääomavastikeen suuruudesta korko- ja/tai taloustilanteen vaatiessa.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1227 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSyväsenvaaran koulu n. 0,26 km, Naavametsän päiväkoti n. 0,17 km, K-Market Syväsenvaara n. 0,2 km
KoulutSyväsenvaaran koulu (n. 0.26 km)
PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 0.17 km)
LiikenneyhteydetLähiliikenne n. 0,4 km
RuokakaupatK-Market Syväsenvaara (n. 0.2 km)
HarrastuksetKeskustaan n. 5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu505 kertaa
