74 m² / 74 m²3h,k

Pohjoisranta 27-29, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

85 000,00 €Velaton lähtöhinta

77 094,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjoisranta 27-29, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Valoisa kolmio Pohjoisrannasta – heti vapaa! Tämän toisen kerroksen kolmion sijainti on erinomainen: kaupungin palvelut, Arktikum ja Pilke ovat aivan vieressä Ulko-ovelta suoraan lenkille Kemijoen rantamaisemiin. Tilava ja valoisa asunto soveltuu mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Heti vapaa seuraaville asukkaille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411006

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoisranta 27-29, 96200 Rovaniemi

Kaupunginosa3. kaupunginosa

Huoneluku3h,k

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.4.2026

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta77 094,12 €

Velkaosuus7 905,88 €

Velaton lähtöhinta85 000,00 €

Hoitovastike368,16 €/kk

Rahoitusvastike106,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä474,36 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 23 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikkavuokra 15€/kk, saunamaksu 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Pohjoisranta 27-29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3601,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön siirrin 2006, sisäänkäyntikatos 2006, lämmönvaihdin uusittu 2006, IV-kanavien puhdistus 2014, salaojien kartoitus talkootöinä 2014, ikkunoiden huoltokorjaus ulkopuolisin osin (pois lukien parvekkeiden ikkunat) 2015, vesikatteen uusiminen vanhan katteen päälle 2017, parvekkeiden ja kellarikerroksen elementtien kunnostus maalaus 2017, parvekekattojen uusiminen 2017, elementtisaumauksien uusiminen 2017, yläpihan sadevesiviemäröinti, rännikaivot sekä saattolämmitykset 2018, sisäänkäyntikatosten korjaus 2019, käytävien kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2023, taloyhtiön löylyhuoneen remontointi, pesuhuoneen paneelikaton sekä pesu- ja pukuhuoneen penkkien uusiminen, pukuhuoneen kattojen pintakäsittely ja seinien huoltomaalaus 2023, palovaroittimien uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: ylä- ja alapihan korjaussuunnittelu 2025, kondensoiva kuivaaja kuivaushuoneeseen 2025, IV-kanavien puhdistus, alapihan korjaus suunnitelmien pohjalta 2026, leikkialueen kunnostus ja leikkivälineiden lisäys 2026, viherrakentaminen, osakkaiden toivomus havukasveja, ala- ja yläpihan korjaussuunnitteluun liittyvä 2026, antenniverkon uusinta 2028, linjasäädöt, termostaattien uusiminen tarvittaessa, lämmitysverkoston säätö 2028, vesi- ja viemärilaitteistojen kuntotutkimus 2028, yläpihan korjaus suunnitelmien pohjalta 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPeruskuntoarvio 2007, märkätilojen kartoitus sekä vesikalusteiden inventointi 2021. Hallituksella valtuudet kerätä 1kk ylimääräinen hoitovastike sekä 1kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan vuoden 2024-2025 tilinpäätöksessä. Yhtiökokous 30.12.2025 päätti ettei taloyhtiö lähde lunastamaan tontteja.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1500 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu (peruskoulu) n. 0,85 km; Päiväkodit: Kivalonpuiston päiväkoti n. 0,55 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskustaan n. 1 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,45 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/pohjoisranta

Ilmoitusta on katsottu380 kertaa