76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kh, s

Kotikuusentie 2, Iinatti, Oulu

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

88 310,98 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pasi Kärkäs

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505420051

Valoisa kolmio omalla saunalla Iinatissa Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Iinatin alueella Oulussa. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, ja hyvät kulkuyhteydet keskustan suuntaan autolla tai bussilla. Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva kolmio, jonka 76,5 neliötä tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys omalle katetulle terassille. Terassi tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja nautiskeluun. Koti on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina. Keittiö on päivitetty täysin vuonna 2025 ja asunnon kuivat tilat on raikastettu remontilla vuonna 2026. Lisäksi vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu aiemmin, ja saunan lauteet sekä kiuas on päivitetty 2012. Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti. Vuonna 2022 on valmistunut kattoremontti, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden huoltoa ja piha-alueiden päivityksiä. Autopaikka kuuluu huoneiston varusteluun, mikä helpottaa arkea entisestään. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon paikan päälle – sovitaan esittely ja tehdään asuntounelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55365370

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotikuusentie 2, 90240 Oulu

KaupunginosaIinatti

Huoneluku3h, k, kh, s

Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Katettu

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2006
Kuvaus: Uusittu kylpyhuone ja sauna.

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2009
Kuvaus: Makuuhuoneiden lattiat uusittu.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2012
Kuvaus: Makuuhuoneiden seinät maalattu.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2012
Kuvaus: Lauteet ja kiuas uusittu.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Asennettu ilmalämpöpumppu.

Tyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Uusittu kalusteet, kodinkoneet, lattia ja seinäpinnat.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Maalattu katot, uusittu lattia ja maalattu seinät pl. makuuhuoneet

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, istutukset, sälekaihtimet, valokate, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti, lasikuitutapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta88 310,98 €

Velkaosuus9 689,02 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Hoitovastike191,25 €/kk

Rahoitusvastike85,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,13 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotikuusentie 2-4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6153 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Piha-alueetjätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden huolto (ulkopuoli) 2023 Ikkunoiden huolto (sisäpuoli) 2022 Kattoremontti 2022 Otsalautojen huoltomaalaus 2022 Postilaatikoiden uusiminen 2020 Autokatosten ja varastojen huoltomaalaus 2019 A-talon parkkialueen valotolpan ja kivetyksen poistaminen 2019 Pihavalaistuksen lisääminen 2019 Autopaikkojen sulakekoon kasvattaminen 2019 Asfaltoinnin poisto 2019 Pihojen uudelleen asfaltointi 2017 Autokatosten ja varastojen rännikourujen uusiminen, sekä lumiesteiden lisääminen 2017 Terijoensalvojen kaataminen pihakäytäviltä 2016 Terassiovet uusittu 2016 Kuntoarvio päivitetty 2014 Vesimittarit uusittu 2014 Iv-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty 2013 Kulkusillat ja luukut tehty välikatolle sekä lisätty villaa ja höyrysulut korjattu 2013 Talotuulettimet uusittu lähes joka huoneistoon (3-4 alkuperäistä jäljellä) 2012 Betonisokkeleiden korjaus 2012 Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus 2008 Autotallien ja varaston korjausta 2008 Ulkoverhouksen korjaus 2004 Ulko-ovet uusittu 2004 Ilmastointikanavat puhdistettu 2002 Väliaidat ja terassit uusittu, autokatokset maalattu 2001 Väliseinien rakennekorjaus 2001 Sadejärjestelmän parantaminen ja pihojen salaojitus 2001 Asfaltointi uusittu 2001 Reunakivet 1994 Ulkovaraston rakentaminen 1992 Pihojen asfaltointi

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Sokkeleiden maalaus/paikkaus (talkoilla). Sisääntulokatosten maalaus ja laholautojen vaihto.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1128 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu846 kertaa