52 m² / 52 m²2h, k, s, eril.wc
Raharinnantie 3, Ranta-Kastelli, Oulu
149 000,00 €Velaton hinta
146 180,00 €Myyntihinta
52 m²Raharinnantie 3, Ranta-Kastelli, Oulu
Janne Huhtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 979 4498
Päätyhuoneisto
- Kaukolämpö ja oma tontti
- Erinomainen sijainti
- Remontoitu muuttovalmis huoneisto
Rivitalon päätykaksio Ranta-Kastellista! Oulujoen välittömässä läheisyydessä Raharinnantiellä sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja tontti on oma. Tilava päätyhuoneisto on remontoitu ja muuttovalmis. Pintaremontin yhteydessä on uusittu keittiökalusteet kodinkoneineen ja seinäpinnat sekä kylpyhuone-saunaosasto, kuten erillinen wc:kin. Asunnon oleskelutilojen sekä makuuhuoneiden lattia on uusittu 2017. Huoneiston remontit on toteutettu laadukkaasti. Kauniissa kodissa on suojaisa piha-alue, jonne on kulku olohuoneesta. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Etupihan puolella on huoneistokohtainen varasto. Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Yhtiössä ei suunnitella isompia remontteja. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408163
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRaharinnantie 3, 90230 Oulu
KaupunginosaRanta-Kastelli
Huoneluku2h, k, s, eril.wc
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutokatospaikka kuuluu huoneiston hallintaan
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontin yhteydessä on uusittu keittiökalusteet kodinkoneineen, lattia- ja seinäpinnat sekä kylpyhuone-saunaosasto vuonna 2008. 2017 remontoitu lattiapinnat ja keittiö.
Vapautuminennoin 2 kuukautta kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2017), keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, verhotangot
SaniteettitilatRemontoitu 2008: Suihkuseinä, erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys kylpyhuoneessa ei wc:ssä. Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinät tervaleppää. Käyttövesiputket uusittu kylpyhuoneesta 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimurin varaus, makuuhuoneen pimennysverhot, viinimarjapensas
LaajakaistayhteysTaloyhtiön valokuitu 1000/1000M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (uusittu 2017)
Keittiön seinätMaali, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä wc:ssä maali
Olohuoneen lattiaParketti (uusittu 2017)
Olohuoneen seinätMaali
Makuuhuoneen lattiaParketti (uusittu 2017)
Makuuhuoneen seinätMaali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta146 180,00 €
Velkaosuus2 820,00 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike223,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä223,60 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 19 €/hlö/kk (tasaus kerran vuodessa tai poismuuton yhteydessä: kylmä vesi 4,00€/m3, lämmin vesi 6,70€/m3)
Lisätietoja kustannuksistataloyhtiönetti 23,90 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastellinraitti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6590 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, varasto, grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetPerkoloiden uusiminen ja maalaaminen 2004-2005. Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen 2006. Julkisivun huoltomaalaus, sokkelin, terassi- ja raja-aitojen korjaukset 2009. Räystäslautojen ja sadevesikourujen korjaukset 2010. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja huoneistotermostaattien vaihto 2011. Tiilikattojen puhdistus ja käsittely suoja-aineella 2012. Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus 2013. Viemäriverkoston huuhtelu 2014. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015. Ulko- ja terassiovien uusiminen 2017. Korvausilmaventiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2018. Grillikatoksen katteen uusiminen 2021. Julkisivujen maalaukset ja auto- ja grillikatosten seinien huoltomaalaukset / paneelien osittaiset uusimiset 2024, kattotiilien pinnoitus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Kattotiilien vaihtaminen vuosittain. Vesikaton kuntokartoitus 2025 -2029. Huoneistojen väliseinien- / terassiaitojen kunnostukset 2025- 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala909 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKastellin koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiKastellin päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-market Kastelli (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
