38,5 m² / 38,5 m²2h, kt, kph, s, las.parv

Rautionkatu 22, Limingantulli, Oulu

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

29 164,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Rautionkadulta vapautumassa valoisa neljännen kerroksen huoneisto! Siistikuntoinen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa neliöt on sijoitettu oikeisiin paikkoihin. Keittiö yhdistettynä olohuoneeseen on kokonaisuutena mukavan avara ja viihtyisä. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle ja käytännöllisten liukuovien takaa paljastuu makuuhuone. Kylpyhuoneessa on ajattoman harmoninen värimaailma ja omassa saunassa hyvät löylyt. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja asuinkustannukset on varsin maltilliset. Sijainti tällä on myös loistava. Kävelymatkan päässä kotoa on harrastusmahdollisuuksia, lähikauppa tien toisella puolella ja keskustaan polkaisee muutamassa minuutissa. Tästä sinulle omaksi tai sijoitukseen?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382447

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautionkatu 22, 90400 Oulu

KaupunginosaLimingantulli

Huoneluku2h, kt, kph, s, las.parv

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiö on valmistunut 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa läivuosina. Huoneiston parkettilattiassa on asumisesta aiheutunutta kulumaa.

Korjaus- ja muutostyöt2025 parketin hionta ja lakkaus, 2024 induktioliesitason uusiminen ja seinien maalausta

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi (2024), liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovet, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta29 164,30 €

Velkaosuus109 835,70 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Hoitovastike119,35 €/kk

Rahoitusvastike611,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä730,35 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sepänahjo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8170 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuojatila, huoneistokohtaiset irtainvarastot, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pyöräpaikat

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaiset toimenpiteet.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2020 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Kunnossapitotarveselvitys: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2027-2028 IV-kanavien nuohous. 2029-2030 Kuntoarvio, huoneistojen märkätilakartoitukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2986.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHuovisen leipomo (n. 0.06 km)

KoulutPohjankartanon koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Valjaspuisto (n. 0.22 km), Sale Etelätulli (n. 0.06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 044-2408753 | pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu440 kertaa