38,5 m² / 38,5 m²2h, kt, kph, s, las.parv
Rautionkatu 22, Limingantulli, Oulu
139 000,00 €Velaton lähtöhinta
29 164,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
38.5 m²Rautionkatu 22, Limingantulli, Oulu
Rautionkadulta vapautumassa valoisa neljännen kerroksen huoneisto! Siistikuntoinen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa neliöt on sijoitettu oikeisiin paikkoihin. Keittiö yhdistettynä olohuoneeseen on kokonaisuutena mukavan avara ja viihtyisä. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle ja käytännöllisten liukuovien takaa paljastuu makuuhuone. Kylpyhuoneessa on ajattoman harmoninen värimaailma ja omassa saunassa hyvät löylyt. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja asuinkustannukset on varsin maltilliset. Sijainti tällä on myös loistava. Kävelymatkan päässä kotoa on harrastusmahdollisuuksia, lähikauppa tien toisella puolella ja keskustaan polkaisee muutamassa minuutissa. Tästä sinulle omaksi tai sijoitukseen?
Seuraava esittely
Tiistai 13.5.2025
17:45 - 18:5
17:45 - 18:5
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382447
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRautionkatu 22, 90400 Oulu
KaupunginosaLimingantulli
Huoneluku2h, kt, kph, s, las.parv
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiö on valmistunut 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa läivuosina. Huoneiston parkettilattiassa on asumisesta aiheutunutta kulumaa.
Korjaus- ja muutostyöt2025 parketin hionta ja lakkaus, 2024 induktioliesitason uusiminen ja seinien maalausta
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi (2024), liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovet, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta29 164,30 €
Velkaosuus109 835,70 €
Velaton lähtöhinta139 000,00 €
Hoitovastike119,35 €/kk
Rahoitusvastike611,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä730,35 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sepänahjo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8170 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuojatila, huoneistokohtaiset irtainvarastot, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pyöräpaikat
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2020 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Kunnossapitotarveselvitys:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
2027-2028 IV-kanavien nuohous.
2029-2030 Kuntoarvio, huoneistojen märkätilakartoitukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2986.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHuovisen leipomo (n. 0.06 km)
KoulutPohjankartanon koulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Valjaspuisto (n. 0.22 km), Sale Etelätulli (n. 0.06 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 044-2408753 | pauliina.pirila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu505 kertaa
