100 m² / 100 m²4-5h, k, khh / wc, kph / s / wc, parvk, terassi, var., ak, ap

Jahtikuja 2, Ritaharju, Oulu

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

190 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tila jaettavissa kätevästi väliseinällä tai tilanjakajalla

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Ihana koti Ritaharjun sydämessä! Tämä viihtyisä ja monipuolinen koti odottaa uusia asukkaitaan kokoajan kehittyvässä Ritaharjussa. Sijainti on todellakin erinomainen: päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös bussipysäkki ja muut kattavat palvelut ovat lähietäisyydellä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle ja ulkoilulle. Kaksikerroksinen koti hurmaa avaruudellaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kutsuvan tilan, joka jatkuu suoraan omalle terassille ja pihalle. Yläkerrasta löytyvät kaikki makuuhuoneet, ja päämakuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle. Kodin varustelutaso on hiottu vastaamaan modernia elämäntyyliä. Kylpyhuoneessa odottaa arjen luksuksena oma amme. Kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu pitää huolen viilennyksestä kesähelteillä. Vuonna 2015 valmistunut As Oy Oulun Jahtikello on pidetty taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys muun muassa omalla leikkipaikalla. Sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu tulevaisuutta ajatellen. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero55390597

TalotyyppiErillistalo

SijaintiJahtikuja 2, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku4-5h, k, khh / wc, kph / s / wc, parvk, terassi, var., ak, ap

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi, pohjoinen, etelä, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Iso katettu terassi, mitä olisi mahdollista laajentaa.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka, Sähköautonlatauskartoitus tehty.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2026 Keittiö uusittu (ovet, tasot, allas, hana). Kodinkoneet alle 5 vuotta vanhat. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta. Pintaremonttia (seinät maalattu jne). 2025 ilmalämpöpumppu (viilennykseen). 2023 Kodinhoitohuone / wc remontoitu

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto hyllyillä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöReilunkokoinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, ja tiskipiste jää käytännöllisesti omaan kulmaukseensa.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone: Astianpesukone on nostettu ergonomiselle tasolle. ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Erillisuuni, induktioliesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneYläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi arjen luksuksena amme!
Varustus: WC, suihku, kaksi suihkua, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, kylpyamme ja suihkuseinä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTunnelmallinen sauna (sähkökiuas).
Varustus: Sähkökiuas, ikkuna ulos, LED-valaistus ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYläkerran kylpyhuoneessa sekä alakerran kodinhoitohuoneessa.

KodinhoitohuonePesukone liitäntä ja tila pyykkitornille, kätevästi myös kaapistot sekä allas hanalla. Lisäksi alakerran vessa on samassa yhteydessä ! Kodin IV-kone on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen.
Varustus: Pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuoneesta on käynti suoraan omalle terassille ja pihalle. Olohuoneesta on haettu lupa huoneen tekemiseen (huone varaus). Lisäksi tilassa on takkavaraus.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaikki kodin makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan (alakerrassa huonevaraus). Makuuhuoneissa on kaapistot ja päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä ja aulassa runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodoksi. Lisäksi portaiden alla on varastointi tilaa!

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Hoitovastike425,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä425,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 21,25 € / kk. AKP 12.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Jahtikello

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala4747 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Pohjois-Pohjanmaan OSHP Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista DNA 10M

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Jätekatoksen oven asennus. 2018: Pensasaitojen kunnostaminen. 2022: Aidan huolto ja pellitys. 2023: Huoltomaalauksia (tolpat, autokatoksen seinät, roskakatos), IV-kanavien nuohous. 2024: Katon huoltoa. 2025: Palovarottimien vaihto. 2026: Kuntoarvio ja PTS, E 11 Märkätilaremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitykselä: 2027: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2033: IV- kanavien puhdistus. 2035: Palovaroittimien uusiminen.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala813 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPäiväkoti Touhula Ritaharju n. 0,500 km. Pohjois-Ritaharjun koulu n. 0,550 km. S-market Ritaharju n. 1,400 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,350 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa