66 m²2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke
Veneentekijänkuja 6, Vattuniemi, Helsinki
389 000,00 €Velaton hinta
387 533,79 €Myyntihinta
66 m²Veneentekijänkuja 6, Vattuniemi, Helsinki
Noora Melavirta
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT
noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505874296
Merellistä asumista ja omaa rauhaa. Myynnissä valoisa ja tilava 66m2 kaksio ylimmässä kerroksessa halutulla alueella Veneentekijänkuja 6:ssa. Huoneiston kruunaa oma sauna, joka tuo arkeen kaivattua rentoutumista, sekä parveke, jolta avautuvat osittaiset näkymät merelle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, tarjoten hyvät puitteet viihtyisään kotiin. Sijainti on mitä mainioin aktiiviselle asukkaalle. Kattavat lähipalvelut, kuten ruokakaupat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki löytyy läheltä ja metrolle on noin 1,3 kilometrin matka. Asunto Oy Helsingin Merikoralli on vuonna 2000 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö. Hissitalo tarjoaa esteetöntä asumismukavuutta ylimpään kerrokseen saakka. Tule tutustumaan tähän päivitystä kaipaavaan kaksioon, pääset toteuttamaan oman tyyliset päivitykset. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero35024386
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVeneentekijänkuja 6, 00210 Helsinki
KaupunginosaVattuniemi
Huoneluku2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaParvekkeelta näkyy osittain meri
Parveke, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho Oy)
10M. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.
10M. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneAllaskaappi, peilikaappi, suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
WCPeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta387 533,79 €
Velkaosuus1 466,21 €
Velaton hinta389 000,00 €
Hoitovastike382,80 €/kk
Rahoitusvastike74,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä457,38 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Merikoralli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2706 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni/tiili
Betoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiMuu: Tasakatto/ Bitumi
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Oiva Talotekniikka Oy
Oiva Talotekniikka Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Piha-alueetSuojainen vehreä sisäpiha, jossa lasten leikkialue, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet ja oleskelualueet.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Märkätilojen tarkastus
2025 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2024 Kellareiden kynnysten uusiminen
2023 Katon reunapellitysten ja päätyvallien (parkevuodot) korjaus
2023 Leikkipaikan tarkastus
2023 Elinkaarensa päässä olevien ikkunoiden uusiminen
2022 Energiaselvitys ja energiatoauditointi
2022 Ikkunoiden tarkastus
2022 Kattoterassien lahonneiden puupergoloiden purku
2022 VSS-puhelin
2022 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2021 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2021 Viemäreiden ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus
2020 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2020 Parvekkeiden saumauksien korjaus
2020 Kattoterassien C34, C38, C39 korjaustyöt
2019 Varokekannet kiinteistökeskuksessa, läpivientien ja palokatkojen tiivistys
2019 Laaja PTS-tutkimus + sis. kylpyhuonekartoitus
2019 Vesikaton peruskunnostus
2018 Jasmiinipensaiden alasleikkaus
2018 Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen
2017 Parvekelasien laaja huolto
2017 Kattoterassien kuntokartoitus, puuosien kunnostus ja itäpäädyn julkisivujen pellityksen kunnostus
2017 Katon kuntotarkastus
2017 Hissien modernisointi
2017 Pihan turvallisuustarkastus
2016 Pihapergoloiden ja jätehuoneen kunnostusmaalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveslvityksen 10.2.2026 mukaan:
2025 Päätetty Parvekkeiden pystypilarien kunnostaminen.
2025 Meneillään kuntokartoitus
2026 Elementtisaumojen katselmointi.
2026 Ulkoseinävalaisimien, sisäänkäynti-ja pylväsvalaisimien uusiminen.
2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2026 Yleisten tilojen lattiakaivojen ja viemäriliitosten korjauksen + hanojen uusiminen.
2026 IV-kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus ja säätö.
2027 Asfalttialueiden kunnostus.
2027 Piha-alueen varusteiden kunnostus.
2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
2027 Porrashuoneiden pienoisloistevalaisimienja valokatteiden yläpuolisten valaisimien uusiminen.
2027 Kattoterassien pergoloiden uudelleen rakentaminen.
2027 Teräsrakenteiden huoltomaalaus.
2029 Ikkunoiden kuntotarkastus.
MuutaYhtiöjärjestyksessä eritelty pihaterassien, kattoterassien, takkojen ja ilmalämpöpumppujen hoitovastuu.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3388 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVattuniemen ala-aste n. 450 m
LYK n. 2 km
Päiväkoti Lunni 250 m
Päiväkoti Veijari n. 270 m
K-Supermarket n. 650 m
Lidl n. 700 m
LiikenneyhteydetBussi n. 400 m
Metro n. 1,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +35896224141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +35896224141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu4 kertaa