Myytävät asunnotNokiaViiki
PT65791707NokiaEUR314000Nokia
92 m² / 92 m²5h,k,s kph/wcx2, vh+ lasit.terassi, parv.+varasto +AKP

Valborginkatu 2, Viiki, Nokia

314 000,00 €Velaton hinta
314 000,00 €Myyntihinta
92 m²Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Parvekeelta naapurustoon
Parvekeelta naapurustoon
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Kesätunnelmia
Kesätunnelmia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Parvekeelta naapurustoon
Parvekeelta naapurustoon
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Kesätunnelmia
Kesätunnelmia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Elina Perhonmäki

Elina Perhonmäki

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505443282

    OMATONTTINEN VALOISA KAUNIS KOTI PUISTOMAISESSA YMPÄRISTÖSSÄ Nyt vapautumassa Viikin alueelta viihtyisä ja käytännöllinen paritalokoti, joka toimii isommankin perheen arjessa. Pohjaratkaisu on toimiva, sillä alakerrassa on keittiö – olohuone, yksi makuuhuone ja wc/kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, saunatilat ja tilaa kodinhoidolle – ja mikä parasta, alakerrassa lasitettu terassi ja yläkerrassa parveke, nämä huoneiston levyisenä, puistomaisin näkymin idylliselle pientaloalueelle, jota reunustaa pelto- ja metsikköalueet. Säilytystilaa asunnossa on kivasti, sillä sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varasto, yläkerrasta yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muissa makuuhuoneissa reilusti kaapistoja. Alakerran lasitettu terassi ja yläkerran parveke huoneistonlevyisinä hyvinkin tilavina jatkavat oleskelutiloja, ja suunta on etelään. Yläkertaan on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, ja koko huoneistossa on kaukolämmöllä tuotettu miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto Oy Nokian Viikinjoutsen on rakennettu 2018 ja taloyhtiössä on hyvin autopaikkoja, katospaikat ovat omina osakkeinaan. Löytyy myös ulkoiluvälinevarasto sekä kuntosali asukkaiden käyttöön. Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen ja lapsille turvallinen. Lapsiperheet ja rauhallista asumista arvostavat viihtyvätkin alueella hyvin, sillä esimerkiksi läpikulkuliikennettä ei ole. Suositulle Viikin alueelle tyypillistä on maalaismaisema suojeltuine peltoalueineen ja kuitenkin sijainti on keskustan palveluiden vieressä. Viikinharju ja Pyhäjärven rantamaisemiin sijoittuvat lenkkimaastot tuovat oman lisänsä alueelle, harjun yli on noin 400 metriä Prismaan ja liikenne yhteydet ovat sujuvat, parissa minuutissa on moottoritiellä. Myös julkisen liikenteen pysäkit löytyvät kirkonmäen takaa. Autokatospaikka varustettuna sähköautonlatauslaitteella myydään erikseen. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika, tervetuloa viihtymään Viikkiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65791707
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiValborginkatu 2, 37100 Nokia
    KaupunginosaViiki
    Huoneluku5h,k,s kph/wcx2, vh+ lasit.terassi, parv.+varasto +AKP
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, hyvin hoidettu puistomainen, vehreä pihapiiri, taustalla peltomaisema, metsäalueita ja pilkahdus Pyhäjärveä. Ikkunasuunnat: 2 mh pohjoiseen, 2 etelään, keittiö - olohuone itä - etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Huoneiston levyiselle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä, lasitettu. Huoneiston levyinen lasitettu terassi ja parveke (lasittamaton) etelän suuntaan, vehrein puistoisin maisemin
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköautonlatauslaitteella varustettu autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka. Autokatospaikka myydään omina osakkeinaan 7000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennusvaiheessa muutostyönä tyylikkäät portaat
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M, Ilmalämpöpumppu (2025)
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

    Elisa 10mb, sis. hv Ilmoitettu nopeus: 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapelitelevisiojärjestelmä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, ulkovarasto huoneiston yhteydessä. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso ja kalusteuuni (2025), liesituuletin, astianpesukone (2026). Saareke irrallinen, ei kuulu kauppaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerrassa wc, peilikaappi, allaskaappi, syvennyksessä suihku. Yläkerrassa sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunalla varustettu sauna
    Varustus: Lattialämmitys: Veskiertoinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerran wc kylpyhuoneessa, alakerrassa tilava wc, myös suihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneessa
    OlohuoneKäynti lasitetulle terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone, varustettu kaapistolla. Ikkuna pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdessä vaatehuone, kahdessa kaapistot. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone yläkerrassa makuuhuoneen yhteydessä.
    EteinenEteisessä naulakkokaapisto, yläkerran aulassa viilentävä ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta314 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta314 000,00 €
    Hoitovastike368,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viikinjoutsen, Nokia
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala6178 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliMuu.

    Betoni / Puu

    Teräsbetoniperustus, puurakenteinen, paneeliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Myytävässä huoneistossa lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. Talovarasto, Tekninen tila

    Huoneistokohtaiset varastot, Muu säilytys: Talovarasto, Tekninen tila, Kuntosali
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät ja asfaltoidut piha-alueet, jätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, autokatosrakennukset ja autopaikat. Omat piha-alueet rajattu pensasaidoin, paritalojen välissä yhteistä nurmikoitua piha-aluetta.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. KPTS.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnossapitojaksojen mukaisesti ja kirjaukset ovat suosituksia. Silikonisaumaukset 3-5 vuoden välein, tarkastusvastuu osakkaalla, palovaroittimien vuosittaiset tarkastukset syksyisin suodattimien vaihdon yhteydessä ja dokumentointi 2026, 10-vuotistarkastus, yläpohjan palokatkojen tarkastus 2027, palovaroittimien 10v uusinta, kiinteistön rakennusten maalaus 2028.
    MuutaPohjola Vakuutuksen täysarvovakuutus, Adorin lisävakuutuksista asiakasturva ja vastuuturva. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen hälytysjärjestelmä. Hälytysjärjestelmän kuukausittainen ylläpito sisältyy toistaiseksi hoitovastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1913.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKankaantaan koulu n. 1,7 km, Nokianvirran koulu (7.-9.lk) n. 2 km, Peppi & Bobby pk n. 1,8 km, Puropuiston pk n. 2,1 km, Prisma, kävellen 0,3 km n. 1 km, Pilke musiikkipäiväkoti Melodia n. 1,2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,8 km
    HarrastuksetNokian keskustan palvelut n. 1,2 km, Urheilupuisto, jäähallit, pallokentät n. 0,9 km, Vihnusjärven rannat, Kennonnokan uimaranta n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa