Myytävät asunnotLahtiPirttiharju
OT56565530LahtiEUR159800Lahti Aleksanterinkatu
104,8 / 118,33h, k, tkh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc

Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti

159 800,00 €Velaton hinta
159 800,00 €Myyntihinta
104.8Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Asunnon pohjakuva
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Asunnon pohjakuva
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
Reunakatu 5b, Pirttiharju, Lahti
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Valoisa ja viihtyisä koti suositulla Pirttiharjun alueella Lahdessa! Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee arvostetulla Pirttiharjun alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Läheltä löytyvät niin Likolampi, terveysmetsä kuin Kanervapuiston leikkialueetkin. Arjen sujuvuutta lisäävät läheiset päiväkoti, koulu sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja Päijät-Hämeen keskussairaala on vain lyhyen matkan päässä. Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, joka tarjoaa tilaa elämiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä on omat vaatehuoneet. Takkahuone kutsuu rentoutumaan lämpimän leivinuunin ääreen, ja sieltä on kätevä kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuone tekee arjen askareista vaivattomia omalla uloskäynnillään, ja kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta. Sisätiloja on päivitetty vuosien varrella viihtyisämmiksi. Moderni keittiö on varustettu kattavasti, ja kylpyhuoneen sekä saunan yhteydessä on tilaa rentoutumiselle. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tämä koti seisoo omalla 1248 m² tontillaan, joka tarjoaa mukavasti tilaa ja omaa rauhaa. Kiinteistöön kuuluu autotalli ja takapihan terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja kuntotarkastus on suoritettu huhtikuussa 2026. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero56565530
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu/tiili
    SijaintiReunakatu 5b, 15850 Lahti
    KaupunginosaPirttiharju
    Huoneluku3h, k, tkh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc
    Asuinpinta-ala104.8 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala118.3 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköinen lattialämmitys takkahuoneessa ja kylpyhuoneessa.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001: Vesikaton saneeraus. 2006: Pihalaatoitus uusittu. 2008: Kylpyhuone/sauna remontoitu sekä käyttövesiputket osittain. Erillinen wc laatoitettu ja kalusteet uusittu. Ulkovesipiste uusittu. 2013: LTO uusittu. Keittiö uusittu (Hth). Takkahuoneen lattialaatoitus, lattialämmitys ja vesieristys uusittu. 2023: Lattialämmityksen termostaatit uusittu. 2024: Ilmalämpöpumppu, jääkaappi/pakastin ja saunan kiuas uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy 29.4.2026. Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2036.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ max 2kk kaupasta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1248 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-50715/A), Kaavan arkistotunnus: Ea31A:2/122, Vahvistamispvm: 25.9.1980, Voimaantulopvm: 25.10.1980, EA31A122. 2) Sitova tonttijako (398-60037), Hyväksymispvm: 23.9.1985, Voimaantulopvm: 23.10.1985, EB31A206. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
    Rakennusoikeus250 m² Tontin rakennusoikeutta jäljellä 250m²-118m²=132m². Rakennusoikeudesta lisätietoa antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
    Maapohjan pinta-ala1248 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, antenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2024 ja astianpesukone: uusittu 2013
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kylpyhuonekaapistot ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCLattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta kulku ulos.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    OlohuoneVarustus: Takkahuone: Takkahuoneesta kulku ulos.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMolempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet.
    Lattia: Laminaatti ja parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 800,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)37,85 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
    Kiinteistövero426,14 € / vuosi. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaPolttopuut kulutuksen mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKanevan päiväkoti 350m, Kanervikon koulu 900m, Päijät-Hämeen keskussairaala ja apteekki 650m, K-Supermarket Hollola 1,5km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 270m, Matkakeskus 5,4 km
    HarrastuksetLikolampi ja terveysmetsä 350m, Kanervapuiston leikkialue 700m, Trampolin Park ja kuntosali 900m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1303 kertaa
    Vastuullista välittämistä