44 m²2h, k, kph, p

Mustankalliontie 54, Kiveriö, Lahti

67 000,00 €Velaton hinta

53 443,00 €Myyntihinta

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Lahden Kiveriössä Tämä hyväkuntoinen 44-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kiveriön alueella. Asunnolta on erinomaiset kulkuyhteydet, sillä linja-auto pysähtyy vain 200 metrin päässä. Lähiympäristö tarjoaa Hyvät puitteet aktiiviseen elämään: lähistöltä löytyvät niin ulkoilureitit ja puistot. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat Paavolan kauppakeskukset, koulut ja monipuoliset palvelut. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on makuuhuone, olohuone sekä vuonna 2008 uusittu keittiö. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Kokonaisuuden viimeistelee oma parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Huoneisto vapautuu viimeistään 3.8.2026 Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historiaa on päivitetty huolellisesti vuosien varrella, muun muassa vuonna 2008 toteutetulla LVIS-peruskorjauksella, jossa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kellarikomero. Tämä koti yhdistää vaivattoman kaupunkiasumisen ja viihtyisän ympäristön. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Huoneisto vapautuu vuokralaiselta 3.8.2026

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55851770

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustankalliontie 54, 15140 Lahti

KaupunginosaKiveriö

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaItä

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2008
Kuvaus: Keittiö ja kaikki huoneiston pinnat uusittu 2008, seinäpintoja uusittu 2005

VapautuminenVapautuminen viimeistään 3.8.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA 25 mbit/10mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 443,00 €

Velkaosuus13 557,00 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike286,09 €/kk

Rahoitusvastike76,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,95 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen veden mittaus: ennakko 19€/h/kk, Autopaikka: 10€/kk, Sauna: 5€/kk, Pesutupamaksu: 2 €/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mustankalliontie 54

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1888 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, väestönsuoja ja talopesula. sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimet huoneistoihin, takapihan alueen kunnostustöitä ( grillialue ja keinu). Sisääntulokatosten kunnostaminen a -ja B rappujen luona. 2024 kiertovesipumpun uusinta, sisäänkäyntien katto- ja seinälevyjen uusiminen. 2022 alapihan asfaltointi. 2021 väestönsuojan 10-v tarkastus, kylmäkellarin koneiston uusiminen. 2020 tontin lunastus. 2014 ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A- ja B-rappu. 2013 autotallien ovien uudistaminen. 2012 tupakointikatos A-rapun puolelle. 2009 jätekatos, kylmäkellarin koneet uusittu. 2010 kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta. 2008 kattotyö, LVIS-peruskorjaus, käyttövesi-, viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön. 2007 sokkeli- ja salaojatyö. 2001 ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen, sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat. 2007 sokkeli- ja salaojatyö 2001 sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001–2002 ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvity 2026-2030: 2026 lämmitystolppien ajastimien asennus. 2027 Sokkeli (Kartoitus/kunnostus. 2027 LVI kartoitus. 2027 Julkisivun kunnon kartoitus/kunnostus. 2028 Julkisivi ja parveke saneerauksen suunnittelu. 2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2030 Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja aikataulu

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala980 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto

LiikenneyhteydetLinja-auto: 0,2km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, koirapuisto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa