Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT55731444LahtiEUR198000Lahti Aleksanterinkatu
74,5 / 74,53h, k, s, p

Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti

198 000,00 €Velaton hinta
61 037,60 €Myyntihinta
74.5Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti

    Moderni ja valoisa kolmio keskustan ytimessä omalla saunalla sekä isolla lasitetulla parvekkeella! Nyt autohallipaikka erillisenä osakkeena velaton hinta vain 7500e. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiölainalla ja kaupanteossa tarvitset vain 780e. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista Lahden keskustan parhaalla paikalla. Sijainti on erinomainen, sillä arjen tärkeimmät palvelut kuten kauppatori ja ruokakauppa löytyvät aivan kivenheiton päästä. Myös koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen tukikohdan kaupunkielämää arvostavalle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa hissitalossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen 3h+kt+s -kokonaisuus, joka taipuu moneen tarpeeseen. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa arkeen ympäri vuoden. Kodin sydämenä toimii avara keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on tyylikäs laatoitus sekä valmius pesukoneelle, mikä helpottaa kodinhoidon sujumista. Säilytystilaa löytyy eteisestä peililiukuovikomeroiden muodossa sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Asunto Oy Malskin Tammi on moderni taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on hissin lisäksi muun muassa kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön huollosta vastaa kiinteistöpalvelu, mikä varmistaa asumisen helppouden. DNA:n laajakaistayhteys on asukkaiden saatavilla, ja yhtiöstä on mahdollista tiedustella autopaikkoja. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä keskustahelmi voi olla uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55731444
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKulmakatu 4, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s, p
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
    TerassiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    EteinenMaalatut seinät. Liukuovikomero peiliovin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta61 037,60 €
    Velkaosuus136 962,40 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike499,15 €/kk
    Rahoitusvastike917,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 416,25 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastiketiedot 1.7.2026 alkaen. Hoitovastike 6,70e/m², rahoitusvastike 0,30e/os.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. /hklö
    Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 5,50e/m³, lämmin vesi 12e/m³.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Malskin Tammi, Lahti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala745 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Salpausselän Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone. Jätehuone
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026: 10 -vuotis vastuu tarkastus ja PTS. 2027: Palovaroittimet asuntoihin. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Yhtiöjärjestys §9 Lunastusoikeus mukaisesti.
    MuutaYhtiökokouksessa 1.6.2026 annettu hallitukselle valtuudet 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
    Huoneistot yhteensä30 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLahden yhteiskoulu 600m, Tiirismaan peruskoulu 750m, Humpulan päiväkoti 1km, Paavolan Citymarket 300m, Lahden kauppatori 450m, Harjun terveys 1km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 300m, Matkakeskus 1,1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu620 kertaa
    Vastuullista välittämistä