87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kph, wc, vh, p

Luhtikatu 3, Liipola, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

KPH

MH2

MH3

KPH

MH2

MH3

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Hyväkuntoinen ja valoisa 4/5 kerroksen läpitalon päätyhuoneisto lapsiperheelle. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Kylpyhuone ja wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia. Iso parveke lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mukavan lisätilan keväästä syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakaupat kävelyetäisyydellä. Edullista ja huoletonta asumista arvostavalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411602

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuhtikatu 3, 15500 Lahti

KaupunginosaLiipola

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, p

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan aikaisintaan 31.5.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 50 Mbit 27.5.2026 alkaen. Nykyinen DNA 25 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike319,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike47,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,54 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 17,5 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari: ennakko 25€/h/kk Uima-allas sauna 22,50€/kk, iso sähköautopaikka 17,50€, iso autotalli 55€, pieni autotalli 40€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liipolankartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18978 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 G- ja I-saunojen saneeraus 2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen 2024 sähköautojen latauspaikat ja 5kpl autopistokepaikkoja lisää, tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen 2023 ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, lämmitysenergian optimointijärjestelmä 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu 2021 julkisivun pesu I ja III talot, hissikorien maalaus, kellarikäytävien maalaus II-talo 2021 autopaikkojen 35–60 syöttökaapelin uusiminen 2020-21 E-rapun saunaosaston saneeraus 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 talouskellareiden kopit ja koneikot B ja F/G raput 2020 D-talouskellarin muutos pyörävarastoksi 2020 2 kpl vieraspaikkoja III-talo 2019-20 linjasaneeraus (kph-saneeraus, viemäreiden uusiminen, pohja-sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskusten uusiminen, antennijärjestelmä) 2019-20 palosaneeraus C, D ja E -portaat 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus 2017 lukitusjärjestelmä uusittu 2016 porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulko-ovet sekä autosähkötolpat uusittu 2916 ikkunat uusittu 2015 asunto- ja tuuletusparvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu 2014 2-talon räystäisiin ja sadevesisyöksyihin asennettu saattolämmitykset 2013 rakennusten huopakatteet uusittu 2013 savunpoistojärjestelmät rakennettu porrashuoneisiin 2011 lämmönvaihdin uusittu 2006 käyttövesiputket uusittu 2002-03 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu 1996 talojen I- ja III-lukitusjärjestelmät uusittu 1993 saunaosastot peruskorjattu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2026-2030: Pihan asfaltointi Uima-allassaunan saneeraus Hissien peruskorjaus Julkisivujen kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 30.3.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet edistää hissien korjaushanketta ja suunnitella / kilpailuttaa hissien peruskorjaus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta30.3.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet edistää hissien korjaushanketta ja suunnitella / kilpailuttaa hissien peruskorjaus.

Huoneistot yhteensä150 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8135 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Liipola n. 0,25 km; Päiväkodit: Liipola n. 0,25 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Launeen Marketit n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu305 kertaa