61 m² / 61 m²2h, k, kph, eril.wc, lasitettu parveke

Satulakatu 4, Metsäkangas, Lahti

66 000,00 €Velaton hinta

33 770,29 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Hissitalon toisen kerroksen läpitalon kaksio vapautuu uusille asukkaille nopeasti. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2023, ja kylpyhuone sekä erillinen wc ovat myös uudenveroisessa kunnossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on toteutettu laaja LVIAS-saneeraus vuonna 2023, jonka yhteydessä myös kylpyhuone ja wc on remontoitu. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja asumismukavuutta. Suuremmat remontit on jo tehty, joten pintaremontilla voit viimeistellä tästä juuri omannäköisesi kodin. Metsäkankaalla luonto on lähellä, ja arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä – muun muassa kauppa, apteekki sekä Fazerin myymälä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411012

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatulakatu 4, 15830 Lahti

KaupunginosaMetsäkangas

Huoneluku2h, k, kph, eril.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja keittiö remontoitu

Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, erillinen wc, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 25M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 770,29 €

Velkaosuus32 229,71 €

Velaton hinta66 000,00 €

Hoitovastike170,80 €/kk

Rahoitusvastike310,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä481,23 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko 25,00€/kk, sähkömaksu 0,15kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Satulankaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7694 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kerhohuone, häkkivarasto, hissi korkeassa talossa, matalassa ei

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Raja-aita ja käyntiportti Satulakatu 8:n ja taloyhtiön väliselle rajalle. 2023: LVIAS-urakkakokonaisuus 2020: julkisivujen kuntotutkimus 2017: pääsisäänkäyntiovet uusittu ja yleisten tilojen lukitus iLOQ-järjestelmään sekä uusittu 2-talon takapihan terassiaidat 2016-2017: molempien talojen julkisivujen pesu 2016: sisäpihalle tontin rajalle asennettu metalliaita , elementtisaumat uusittu 2012: ilmastoinnin nuohous + tasapainotus, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008: 1-talon hissikorien kunnostus 2002: kattopinnoitteiden uusiminen 1999: lämmönjakokeskuksen saneeraus 1997: julkisivuremontti + parvekelasitukset koko yhtiöön 1992-1997: asuntojen kylpyhuoneiden vesieristyskunnostukset

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma 2024- 2028: Julkisivujen kuntoa seurataan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.12.2022 päätti, että taloyhtiölle ei hankita nyt uusia kylmätiloja LVISA-urakan aikana poistettujen kylmiöiden tilalle. Varsinainen yhtiökokous 12.12.2022 päätti, että häkkivarastotiloja ei uusita nykyaikaisiksi. Varsinainen yhtiökokous 12.12.2022 päätti ottaa huoneiston B37 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Varsinainen yhtiökokous 12.12.2022 päätti kahden puun kaatamiseen liittyen tiedustella ensin kaupungin mielipiteen kaatamisella ja asia tuodaan tämän jälkeen uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi. Ylimääräinen yhtiökokous 22.9.2023 päätti ottaa huoneiston E63 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Ylimääräinen yhtiökokous 11.9.2024 päätti ottaa huoneiston A15 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Varsinainen yk 26.11.25 päätti hyväksyä viilentävien ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Ehdot saa isännöitsijältä. Tulkintatilanteissa lopullinen päätäntävalta on taloyhtiön hallituksella. Ilppien asennukseen täytyy hakea lupa taloyhtiöltä ennen töiden aloittamista. Voimassa olevan yj:n 17§:ssä asiaan liittyviä määräyksiä. Varsinainen yk 26.11.25 päätti lopettaa huoneiston E63 hallintaanoton, jos kaikki rästit ovat poismaksetut.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4875.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFazer shop (n. 0.7 km), Lahden keskusta (n. 5 km)

KoulutKärpäsen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Kärpänen (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Metsäkangas (kävellen) (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, 0405830465, eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa