53,5 m² / 53,5 m²2h,kt,kph/wc,sauna,vh,las.p

Laaksokatu 11, Keskusta, Lahti

123 000,00 €Velaton hinta

123 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Heti vapaa, valoisa saunallinen kaksio kaikkien palvelujen keskeltä Lahden keskustasta. Tämä todella hiljainen asunto sijaitsee 2:ssa kerroksessa. Olohuoneen, keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke avautuu etelään sisäpihalle, makuuhuoneen ikkunat talon sivuun. Siistikuntoinen kylpyhuone ja vähän käytetty sauna. Rauhallinen ja hissillinen taloyhtiö, alasisääntulossa ei portaita ja ulko-ovetkin avautuvat sähköisesti, soveltuu hyvin vaikka liikuntarajoitteiselle asukkaalle. Erinomainen sijainti, josta lyhyt kävelymatka kirjastoon Trion ostospalveluihin tai esim. Hyvinvointikeskus Vanhan Herran palveluihin, jossa mm. ruokailumahdollisuus (aamupala, ateriapalvelu) / jalkahoitaja / parturi ym. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi. Henkilökohtainen esittely onnistuu joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410964

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaaksokatu 11, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,kt,kph/wc,sauna,vh,las.p

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lattialämmitys, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta123 000,00 €

Hoitovastike224,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,70 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Lahden Paavolanhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin puhdistus 2008 ja ilmamäärien mittaus 2008, patteriverkoston tasapainotus 2010, autokatoksien ja talon ovien maalaus 2012, Alakerran asuntojen piha-aitojen ja porttien uusiminen uusiminen 2013, sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat 2014, viheralueiden kunnostus 2015, elementtisaumaukset, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2017, viemäreiden puhdistus, iv kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2018, kattoturvatuotteiden uusinta 2019, huoneistokohtaisten LTO koneiden ja ohjainyksiköiden uusinta 2022, yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2022, yleisten tilojen lukitusten uusinta, pääsisäänkäyntien ulko-ovien oviautomatiikka, summeritaulujen / ovipuhelimien vaihto 2023, palovaroittimet (uusiminen) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 22.04.2025. Suunnitelmat vuosille 2025-2028. piha-aitojen uusiminen / kunnostus, lämmönsiirrin (uusiminen), parvekepielien lasien korjaukset, kuntoarvio, ilmanvaihtokanavat ja -hormit, puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana, Autotallien vastikekerroin 0,5.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2000.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km), Lahden pääkirjasto (n. 0.2 km)

KoulutKeskustan koulut, Kannaksen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiLaaksokadun päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.4 km)

RuokakaupatTrion K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa