28 m² / 28 m²1h, kk, kph ja parvi
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
109 000,00 €Velaton hinta
109 000,00 €Myyntihinta
28 m²Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Vanhan Möysän paloaseman tiloihin upeasti saneerattu yksiö tarjoaa persoonallista asumista historiallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on tilava parvi, joka tuo runsaasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Asunnossa on valmiina hyvä ja luotettava vuokralainen, mikä tekee kokonaisuudesta erinomaisen sijoituskohteen. Sijainti Joutjärven välittömässä läheisyydessä tarjoaa luonnonrauhaa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovella.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410897
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammuttajankatu 7, 15150 Lahti
KaupunginosaMöysä
Huoneluku1h, kk, kph ja parvi
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaRakennus 1 (Vanha paloasema) :D, voimassa 1.9.2026 saakka. Rakennus 2 (vanha museo talo) : D,voimassa 28.11.2027 saakka
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötoKylpyhuone kauttaaltaan remontoitu 2023: Villeroy & Boch laatoitus, Oras sadevesisuihku, valaistus + katto muutettu kipsilevylle, valaistu peili, vesiputket + liitokset teetetty mustaksi. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
oLattiat vaihdettu vinyylilankkuun
oVäliovi vaihdettu 2024 massiivipuuta (swedoor unique)
oPeilikaapisto eteisessä
oEteisen valaistus uusittu
oPistorasiat vaihdettu mustaksi
oMittatilaus verhot (erikoispitkät)
VuokrattuKyllä
Vapautuminenasunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone kauttaaltaan remontoitu 2023: Villeroy & Boch laatoitus, Oras sadevesisuihku, valaistus + katto muutettu kipsilevylle, valaistu peili, vesiputket + liitokset teetetty mustaksi.
Tilassa lattialämmitys.
OlohuoneParvi noin 12m2
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta109 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike187,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä187,60 €/kk
VesimaksuVesi-ennakko 24 €/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Palokärki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra19447.61 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2066
Rakennusvuosi1922
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhoito Koskelainen Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, talovarastot, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Kiinteistön rakennukset ovat valmistuneet v. 1922 ( Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo). Rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön.
Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu.
Hissien asentaminen A- ja B-portaisiin.IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän /lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten,yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen.Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2020 Jätteidenkeräilypiste/Syväkeräysastiat
2022 Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon
2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö.
Rakentamisaikaisten katto- ja parvekerakenteiden virheiden korjaukset 8-9/2024
Käyttövesiputkistojen uusiminen ja etäluettavien vesimittareiden asennus ym. sisäpuoliset korjaukset ovat pääosin tehty.
Katso lisätietoja isännöitsijäntodistus s.3
2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029
Autotallien ovien kunnostus/uusiminen
Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset
Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen
Savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoitoluukkujen avauslaitteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisesti tulevien remonttien kustannukset jyvityksen mukaan.
Muuta26.11.2018 Varsinainen yhtiökokous päätti, ettei yhtiö vapauta rakentamisajan vakuutta ennenkuin perustajaosakas on tehnyt rakentamiseen liittyvät työt loppuun sekä korjannut rakentamisessa havaitut virheet ja puutteet. Yhtiössä on 11.12. 2018 pidetty RS-sopimuksen mukainen vuositarkastus. Yhteisten tilojen vuositarkastuksen jälkitarkastus on pidetty 16.1.2019, tarkastus on kuitenkin keskeytetty korjausten keskeneräisyyksien takia. Perustajaurakoitsija on 11.12.2018 vuositarkastuksessa ilmoittanut, että asuinhuoneistojen virheet ja puutteet on korjattu 28.2.2019 mennessä sekä rakennuksen ulkopuolella ja piha-alueella havaitut virheet ja puutteet korjattu 31.5.2019 mennessä.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2281.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.01 km)
KoulutMöysän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiLounaan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 171 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä, Ked
Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
