Myytävät asunnotLahtiKeski-Lahti
KT1377385LahtiEUR104000Lahti Hämeenkatu
59 / 592h, k, kph, vh

Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti

104 000,00 €Velaton hinta
91 986,38 €Myyntihinta
59Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
Sibeliuksenkatu 2, Keski-Lahti, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Päivi Metsälä

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

    Valmiiksi vuokrattu persoonallinen kaksio huippusijainnilla! Tämä kodikas ja käytännöllinen kaksio sijaitsee hyvällä paikalla Lahdessa. Asunto on ihanteellinen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä korjauksia. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin kaupungin palveluiden läheisyydessä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377385
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSibeliuksenkatu 2, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeski-Lahti
    Huoneluku2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, lattiat ja seinät 2017
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu istisanomisaika AVHL:n mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistot A 12 ja B33 ovat yhdistetty yhdeksi huoneistoksi; sisäänkäynti A 12 kautta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin,
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta91 986,38 €
    Velkaosuus12 013,62 €
    Velaton hinta104 000,00 €
    Hoitovastike271,50 €/kk
    Rahoitusvastike141,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä413,10 €/kk
    VesimaksuEnnakko 23€/hlö/kk tasaus kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sibeliuksenharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1435 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto maalattu, räystäskourut uusttu -95. Piharak. katto vesieristetty -95. Vesikalusteetu uusittu -97. Porrashuoneet maalattu -98. Jätekatos rakennettu -00, lukot uusittu -00, lämmönjaon ja patteriverkoston perussäätö ja kunnostus -02, saunaremontti -03, julkisivu- ja ikkunaremontti -04, parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaus ja kaiteiden uusiminen -04, käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston uusiminen sekä sadevesiviemärin rakentaminen. Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden ja pintamateriaalien uusiminen. Sähköpääkeskuksen, huoneistokeskusten ja sähkönousujen uusiminen. Huoneistojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalla uusittu valaistus osin ja asennettu vikavirtasuojat. Talon sauna ja pesutupa peruskorjattu. rappukäytävät peruskorjattu. Ajoramppiin asennettu sähkövastus ja pihan asfaltointi uusittu. Korjaustoimien yhteydessä huoneistoihin asennettiin huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus -09, Rappukäytävien ja piha-alueen tallentavan videovalvonnan hankinta -10, piha-siiven kattotasanteen aita uusittu vesivuotojen ehkäisemiseksi -11, räystäslämmitysten asennus ja räystäskourujen korjaus, poistoilmakanavien ja poistoilmakoneen asennus vinttitilaan ja pihasiiven wc-tilan muutostyöt -13, pihasiiven kannen vesieristyksiä länsipäädyn nurkkauksessa -14, sisäpihan puoleisen julkisivun huoltomaalausta ja tiilisaumojen korjausta -14, päärakennuksen peltikatteen pinnoitus, piipun rapautuneiden tiilien ja saumojen korjaus ja piipunhatun asennus, päärakennuksen autotallien ovien uusiminen -15, tuuletusparvekkeen lattian betonivaurioiden korjaus ja pinnoitteen uusiminen, tuuletuskammion ja omavoimaisen roottorin asennus yhteen ilmanvaihtohormistoon, yleisten tilojen lukkojen sarjoitus iLOQ tallentavaan älyavainjärjestelmään -16, luiskan viereisen muurin pesu ja maalaus ja päädyn puuaidan rakentaminen, pihasiiven ulkoseinien betonivaurioiden kunnostus ja autotallinirronnen lattiapinnoitteen korjaus, mekaanisten hormi-imurien asennus ilmanvaihtohormeihin -17, asuntojen ja liiketilojen lukkojen sarjoitus iLOQ älyavainjärjestelmään, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, jätekatoksen maalaus ja pihakannen puisten portaiden uusiminen -18, päärakennuksen autotallien kynnysten kunnostus, pihasiiven katolta laskevien sadevesien johtaminen sadevesikaivoon, putkessa saattolämmitys, pihasiiven kannen loppujen reunahuopien nostojen korjaus, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen -19, takkahormien nuohous, pääsisäänkäyntien tammipaneleiden ja liiketilojen ovien uusiminen, pääsisäänäyntien valot LED valoiksi -20, ilmanvaihtokanavien nuohous -22.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 19.6.2023: Pihakannen portaikon ja sisäänkäynnin ehostuksen suunnittelu, huoltomaalauksia tarpeen mukaan (ikkunat ja ovet yleiset tilat), lämmitysjärjestelmän säännölliset vuosihuollot, varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan, pihasiiven katteen vedenpitävyyttä seurataan , mikäli vuotoja ilmenee ryhdytään tarpeen mukaisiin toimiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaHallituksessa on keskusteltu mahdollisuudesta rakentaa hissit, mitään päätöksiä ei ole tehty. Yhtiöjärjestys 5§:Sähköautojen lataus on sallittua vain niille osoitettaville paikoille. Sähköauton latauksesta suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää. Mikäli yhtiön paikoitusalueelle myöhemmin asennetaan sähköautoille tarkoitetut latauspisteet, joissa on pistokekohtainen energianmittaus, määrätään autopaikan sähkönkulutuksesta eri korvaus energiamittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Yhtiössä on tallentava kamerajärjestelmä. Lukitus tallentava Iloq älyavainjärjestelmä. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1530.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala362.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan kattavat palvelut (n. 0.3 km)
    KoulutYhteiskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788 paivi.metsala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu167 kertaa
    Vastuullista välittämistä