Myytävät asunnotKlaukkala Klaukkala
KT1407116Klaukkala EUR136397.04Nurmijärvi Klaukkala
35,5 / 35,52h, kt, lasitettu parveke

Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi

136 397,04 €Velaton hinta
65 637,87 €Myyntihinta
35.5Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
Kuntotie 16A30, Klaukkala, Nurmijärvi
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

    Kompakti kaksio Klaukkalan sydämessä – valoa ja vaivatonta asumista! Tämä vuonna 2023 valmistunut tyylikäs kaksio tarjoaa laadukasta asumista Klaukkalan parhaiden palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen: keskustan lähipalvelut löytyvät aivan kivenheiton päästä. Aktiiviselle liikkujalle jäähalli ja tennishalli ovat vain lyhyen matkan päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta mutkatonta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu modernin asukkaan tarpeisiin. Avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden viihtyisän kokonaisuuden. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Huoneiston parkettilattiat ja huolella valitut pinnat tekevät kodista viimeistellyn ja valoisan. Kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä, ja keittiö tarjoaa nykyaikaiset puitteet kokkailuun, mukaan lukien astianpesukoneen ja erillisuunin. Taloyhtiö on uudehko, ja asukkaiden käytössä on hissi sekä irtaimistovarasto. Yhtiössä on myös mahdollisuus laajakaistayhteyteen, joka tukee etätyötä. Huom: yhtiökokouksen 6/2026 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä ei kerätä hoitovastiketta 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja vaivatonta arkea palveluiden lähellä. Tule ihastumaan tähän valoisaan kaksioon paikan päälle – olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407116
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuntotie 16A30, 01800 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, kt, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
    AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 637,87 €
    Velkaosuus70 759,17 €
    Velaton hinta136 397,04 €
    Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €
    Hoitovastike113,60 €/kk
    Rahoitusvastike497,00 €/kk
    Tontinvuokravastike71,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä681,60 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,20 €/m²/kk, pääomavastike 14,00 €/m²/kk ja tonttivastike 2€/m²/kk. Yhtiökokouksen 11.6.2026 päätöksen mukaisesti hoitovastikkeita ei peritä 1.7.-31.12.2026 välisenä aikana. Tontin lunastushinta on 1.1.2026 lunastuslaskeman mukainen, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2268 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KMR Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025. Kalkinsaostuslaitteiden hankinnan selvitys 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiövalmistunut 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.
    MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tai jättää perimättä enintään kuuden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueella useita kouluja alkaen n. 0,1 km Alueella useita päiväkoteja alkaen n. 0,2 km S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetJäähalli/tennishalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu593 kertaa
    Vastuullista välittämistä